Court dismisses claim for mortgage contract invalidity but awards damages for specific invalid clauses.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the plaintiff's main claim to declare the entire mortgage loan contract void and rejected the request for damages based on that invalidity. However, the court found that specific clauses within the agreement failed to bind the plaintiff and ordered the bank to pay damages for the loss of the loan benefit. Consequently, the plaintiff received compensation for the specific invalid provisions and court costs, while the broader contract invalidity claim was rejected.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie konsumentów; Ustawa o kredycie hipotecznym: The court holds that while a consumer cannot void an entire mortgage contract based on standard terms, specific clauses that do not bind the consumer must be disregarded, and the consumer may claim damages for the loss of the loan benefit resulting from those specific invalid provisions.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt: I C 1343/23
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 stycznia 2024 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Krystian Szeląg Protokolant: Sekretarz sądowy Dominika Orzepowska po rozpoznaniu w dniu 05 stycznia 2024 r. w (...) na rozprawie sprawy z powództwa J. S. przeciwko (...) Bank Spółce Akcyjnej z siedzibą we W. o ustalenie i zapłatę lub ustalenie i zapłatę I. oddala powództwo główne o ustalenie, że umowa kredytu hipotecznego nominowanego do (...) nr (...) standardowe oprocentowanie zawarta w dniu 26 sierpnia 2008 r. pomiędzy stronami jest nieważna;
II. oddala powództwo główne o zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty 222.416,65 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, wywodzone z nieważności ww. umowy o kredyt; III. ustala, że postanowienia zawarte w §2 ust. 1 zd.1, §3 ust. 2 oraz §5 ust. 3, 4 i 5 umowy kredytu hipotecznego nominowanego do (...) nr (...) standardowe oprocentowanie zawarta w dniu 26 sierpnia 2008 r. nie wiążą powódki; IV. zasądza od pozwanego (...) Bank Spółka Akcyjna z siedzibą we W. na rzecz powódki J.
S. kwotę 94.396,09 zł (dziewięćdziesiąt cztery tysiące trzysta dziewięćdziesiąt sześć, 09/100 złotych) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 05.01.2024 r. do dnia zapłaty; V. oddala powództwo w pozostałym zakresie; VI. zasądza od pozwanego na rzecz powódki kwotę 11.817,00 złotych wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty, tytułem zwrotu kosztów procesu.