Court declared mortgage loan contract void and dismissed bank's claim for repayment.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the bank's claim for repayment but declared the underlying mortgage loan contract void. The plaintiffs argued the contract was invalid due to specific defects, while the bank contended the agreement remained binding. The court ruled in favor of the plaintiffs by invalidating the contract, thereby eliminating the bank's right to demand repayment.
Legislator headnote
AI generatedArt. 359 ust. 1 k.c.; Art. 555 k.c.: A loan contract secured by a mortgage is void if the underlying loan agreement is invalid; consequently, the creditor cannot claim repayment based on a non-existent valid loan relationship.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III C 3360/20
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie III Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Joanna Bitner Protokolant: Julia Dramińska po rozpoznaniu w dniu 07 kwietnia 2025 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa A. S. i A. W. przeciwko (...) Bank (...) S.A. z siedzibą w W. o ustalenie i zapłatę ewentualnie o zapłatę o r z e k a : I. umarza postępowanie o zapłatę od (...) Bank (...) S.A. z siedzibą w W. na rzeczA. W.kwoty 56.882,51 (pięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa 51/100) złote, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia 03 listopada 2022 r. do dnia zapłaty;
II. ustala, że umowa kredytu na cele mieszkaniowe (...) Nr (...), zawarta w dniu 26 kwietnia 2007 r. pomiędzy A. S. i A. W. jako kredytobiorcami, a (...) Bank S.A. z siedzibą w W., którego następcą prawnym jest (...) Bank (...) S.A. z siedzibą w W., w brzmieniu nadanym jej aneksem nr 1 z dnia 12 września 2008 r. – jest nieważna; III. zasądza od (...) Bank (...) S.A. z siedzibą w W. na rzecz A. S. kwotę 56.882,51 (pięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset osiemdziesiąt dwa 51/100) złote, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia 03 listopada 2022 r. do dnia zapłaty;
IV. w pozostałej części powództwo oddala; V. obciąża pozwany Bank całością kosztów postępowania w sprawie, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie Referendarzowi Sądowemu po uprawomocnieniu się wyroku. SSO Joanna Bitner