Court declares mortgage loan contract void and orders bank to repay principal plus interest and costs.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the mortgage loan contract between the plaintiffs and the bank void due to the bank's failure to disclose the CHF indexation clause. The plaintiffs successfully argued that this omission violated their right to informed consent, while the bank contended the contract was validly formed. Consequently, the court ordered the bank to repay the principal sum, interest, and litigation costs, but dismissed the remaining claims.
Legislator headnote
AI generatedArt. 351 ust. 1 k.c.; Art. 615 ust. 1 k.c.: A contract is void if a party fails to disclose a material term affecting the nature of the transaction, thereby violating the principle of good faith and the right to informed consent.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 2143/22
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 kwietnia 2025 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodnicząca S.S.O. Ewa Steckiewicz-Ochocka Protokolantka Katarzyna Loska po rozpoznaniu w dniu 1 kwietnia 2025 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa K. Z., A. Z. przeciwko (...) Bank (...) z siedzibą w K. o ustalenie i zapłatę 1. ustala, iż umowa o Mieszkaniowy Kredyt Hipoteczny w złotych indeksowany kursem CHF o numerze (...) w dniu 30 maja 2008 roku pomiędzy powodami a pozwanym bankiem jest nieważna;
2. zasądza od (...) Bank (...) z siedzibą w K. na rzecz K. Z., A. Z. kwotę 348.829,08 zł (trzysta czterdzieści osiem tysięcy osiemset dwadzieścia dziewięć i 08/100 złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 3 marca 2023 r. oraz kwotę 13.800 zł (trzynaście tysięcy osiemset złotych) z tytułu zwrotu kosztów procesu z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku;
3. oddala powództwo w pozostałej części;
4. zwraca ze Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi na rzecz (...) Banku (...) z siedzibą w K. kwotę 1.169,27 zł (jeden tysiąc sto sześćdziesiąt dziewięć i 27/100 złotych) tytułem nadpłaconej zaliczki na wydatki.