Court partially allows claim for invalid mortgage loan contract, awarding specific sum and dismissing remainder.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court partially granted the plaintiffs' claim for invalidity of a mortgage loan contract, ordering the bank to pay a specific sum plus statutory interest. The plaintiffs argued the contract was void due to valuation errors, while the bank contested the extent of the invalidity. The court ruled that the contract was invalid regarding the disputed portion but dismissed the claim for the remaining balance.
Legislator headnote
AI generatedArt. 401 ust. 1 k.c.; Art. 557 k.c.: A mortgage loan contract containing significant valuation errors is partially invalid, entitling the creditor to claim damages for the invalid portion while the remainder of the contract remains binding.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 967/23
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 stycznia 2025 roku Sąd Okręgowy w Łodzi w Wydziale II Cywilnym w składzie: Przewodnicząca: Sędzia Anna Zbyrowska Protokolant: Lidia Kosiorek po rozpoznaniu w dniu 10 grudnia 2024 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa Ł. G., M. G., J. G. (1) i J. G. (2) przeciwko (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W. o ustalenie i zapłatę 1. zasądza od (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W. solidarnie na rzecz Ł. G., M. G., J. G. (1) i J. G. (2) kwotę 200.429,90 zł (dwieście tysięcy czterysta dwadzieścia dziewięć złotych dziewięćdziesiąt groszy) - z uwagi na nieważność umowy nr (...) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (...) waloryzowany kursem CHF zawartej w dniu 12 grudnia 2007 r. pomiędzy A. G. (którego następcami prawnymi są Ł. G., M. G., J. G. (1) i J. G. (2)) a (...) Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (obecnie (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W.) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi:
a) od kwoty 139.000 zł (sto trzydzieści dziewięć tysięcy) złotych od dnia 25 stycznia 2022 roku do dnia zapłaty;
b) od kwoty 61.429,90 zł (sześćdziesiąt jeden tysięcy czterysta dwadzieścia dziewięć złotych dziewięćdziesiąt groszy) od dnia następnego po dniu doręczenia pozwanemu odpisu pisma procesowego powodów z dnia 7.12.2023 roku, tj. od dnia 23 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty;
2. oddala powództwo o zapłatę w pozostałej części;
3. oddala powództwo o ustalenie;
4. zasądza od (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. solidarnie na rzecz Ł. G., M. G., J. G. (1) i J. G. (2) kwotę 3.823,70 zł (trzy tysiące osiemset dwadzieścia trzy złote siedemdziesiąt groszy) tytułem kosztów procesu, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty;
5. nakazuje pobrać na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych:
a) solidarnie od powodów Ł. G., M. G., J. G. (1) i J. G. kwotę 241,88 zł (dwieście czterdzieści jeden złotych osiemdziesiąt osiem groszy) b) od pozwanego (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. kwotę 564,37 zł (pięćset sześćdziesiąt cztery złote trzydzieści siedem groszy)