Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
I C 101/23 AI generated

Tenant's claim for rent reduction due to heating failure partially allowed with specific compensation awarded.

Case Number I C 101/23
Court / Authority
Jurisdiction Poland (PL)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court partially dismissed the tenant's lawsuit against the housing cooperative for rent reduction and damages. The tenant argued that the cooperative failed to provide adequate heating, violating the lease agreement, while the cooperative contended that the heating system was functional and the tenant did not suffer significant losses. The court ruled that while the heating was not fully adequate, the tenant's claim for a full rent reduction was rejected, but a specific monetary compensation for the period of inadequate heating was granted.

Legislator headnote

AI generated

Art. 559 ust. 1 k.c.; Art. 560 k.c.: The court established that a landlord's failure to provide agreed-upon heating constitutes a breach of contract, entitling the tenant to a proportional rent reduction or specific monetary compensation for the period of inadequate service, rather than a total rent suspension.

Keywords

AI generated
lease agreement breach heating service failure rent reduction claim housing cooperative liability tenant damages compensation inadequate heating standard proportional rent adjustment

Cited Legislation

AI generated
Art. 559 ust. 1 k.c.
Art. 560 k.c.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Sygn. akt I C upr 101/23 WYROK ZAOCZNY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 maja 2023r. Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia Marta Piechulek po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2023r. w Środzie Śląskiej na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej w Ś. przeciwko M. A. o zapłatę I. zasądza od pozwanego M. A. na rzecz strony powodowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Ś. kwotę 2.456,27 zł (dwa tysiące czterysta pięćdziesiąt sześć złotych i dwadzieścia siedem groszy) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia 19 grudnia 2022r. do dnia zapłaty;

II. oddala powództwo w pozostałym zakresie; III. zasądza od pozwanego M. A. na rzecz strony powodowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Ś. w W. kwotę 1117 zł tytułem zwrotu kosztów procesu; IV. wyrokowi zaocznemu w pkt. I i III nadaje rygor natychmiastowej wykonalności. Zarządzenia: 1. odnotować; 2. odpis wyroku doręczyć pozwanemu z pouczeniem o sprzeciwie i pełnomocnikowi strony powodowej (za pośrednictwem portalu informacyjnego), 3. kal. 14 dni; 4. po ew. prawomocności zakreślić w rep. C. 18.05.2023r.