Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
I1 C 1002/22 AI generated

Civil court dismisses tenant eviction claim due to failure to prove actual residence in the property.

Case Number I1 C 1002/22
Court / Authority
Jurisdiction Poland (PL)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The civil court dismissed the municipality's lawsuit against the tenant's children for eviction and payment of rent. The plaintiff failed to provide evidence proving the defendants actually resided in the disputed apartment during the relevant period. Consequently, the court ruled that the plaintiff's claim lacked factual basis under civil law, ordering the plaintiff to bear all litigation costs.

Legislator headnote

AI generated

Art. 688 § 1 k.c.; Art. 98 k.p.c.: A landlord must prove actual occupancy by tenants to claim rent; failure to do so results in dismissal of the claim and the plaintiff bears the costs.

Keywords

AI generated
civil_procedure proof_of_residence tenant_eviction rent_claim burden_of_proof litigation_costs landlord_rights

Cited Legislation

AI generated
Art. 688 § 1 k.c.
Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu w całości na mocy art. 688 1 § 1 k.c.
Art. 98 k.p.c.
sentencji na mocy art. 98 k.p.c.).
Art. 113 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
z art. 113 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych – punkt III.
art. 98 k.p.c
sentencji na mocy art. 98 k.p.c.).
AI generated
IX C 1187/13
Court orders eviction of tenant but grants social housing rights to family with children due to hardship.
II Ca 1468/17
Appeal dismissed; tenant evicted for non-residence despite living there, as no subletting occurred.
I C 1918/14
Court dismisses eviction against tenant family but orders social housing allocation and suspends move-out.
VIII C 805/11
Court orders eviction of tenants despite social housing rights, citing lack of abuse of law and financial hardship.
I C 627/18
Tenant eviction allowed under Civil Code; social housing rights suspended pending municipal offer.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Sygn. akt I 1 C 1002/22

WYROK W IMIENIU

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 listopada 2022 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny – Sekcja do spraw rozpoznawanych w postępowaniu uproszczonym: Przewodniczący: sędzia Tadeusz KotukProtokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2022 r. w G. sprawy z powództwa Gminy M. G. przeciwko E. B. i P. B. o zapłatę I. oddala powództwo; II. kosztami procesu obciąża powoda Gminę M. G., uznając je za poniesione; III. nakazuje ściągnąć od powoda Gminy M. G. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Gdyni kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych. Sygn. akt I 1 C 1002/22

UZASADNIENIE

Stan faktyczny Gmina M. G. jest właścicielem lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G.. Okoliczność bezsporna Najemczynią tego lokalu jest M. B.. Okoliczność bezsporna E. B. (córka M. B.) wyprowadziła się (ostatecznie) z tego lokalu będąc w wieku 17 lat (w więc w 2006 r.) i od tego czasu ma stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu. P. B. (syn M. B.) wyprowadził się z tego lokalu (ostatecznie) będąc w wieku 18 lat (a więc w 2004 r.) i od tego czasu zamieszkuje w innym miejscu. Dowód: zeznania świadka M. B., k. 128-129 Ocena dowodów Zeznania świadka M.

B. uznano za wiarygodne. Są one logiczne i szczere. Świadek wyjaśniła okoliczności powstania dokumentu z 14 sierpnia 2019 r. (k. 12) – wychodziła na pilną wizytę do lekarza, na korytarzu na prośbę przedstawiającego dokument go podpisała będąc przekonaną, że chodzi o osoby zameldowane. Wyjaśniła, że nie ma kontaktu z synem P. B. i córką E. B., nie ma też wpływ na to, że – jej zdaniem „automatycznie” w lokalu zameldowano także jej wnuki – w ślad za danymi meldunkowymi rodziców. Reasumując, dokument z karty 12 nie ma mocy dowodowej, którą przypisuje jej strona powodowa.

Powstał w wyniku błędu wywołanego pośpiechem. Analiza pozostałych dokumentów dołączonych do pozwu jest bezprzedmiotowa – żaden z nich nie wskazuje bezpośrednio lub choćby pośrednio (poszlakowo) na fakt zamieszkiwania pozwanych w przedmiotowym lokalu w spornym okresie. Kwalifikacja prawna Powód nie udowodnił faktu stanowiącego podstawę faktyczną roszczenia, tj. faktu zamieszkiwania pozwanych w przedmiotowym lokalu. Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu w całości na mocy art. 688 1 § 1 k.c. a contrario – punkt I. sentencji.

Koszty Powód jako przegrywający proces ponosi jego koszty (punkt II. sentencji na mocy art. 98 k.p.c.). Powoda z tych przyczyn obciążono także niezaliczkowaną częścią wynagrodzenia kuratora procesowego (240 zł – art. 98 k.p.c. w zw. z art. 113 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych – punkt III. sentencji).