Court allows landlord to evict tenants for social housing lease invalidity and awards process costs.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe appellate court overturned the lower court's decision to vacate the premises, ruling in favor of the tenants. The tenants successfully argued that their social housing lease was valid and that the landlord lacked the right to terminate it. Consequently, the court ordered the eviction to be withdrawn and awarded the tenants process costs.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie praw lokatorów, Art. 1 ust. 1; Art. 10 ust. 1: A social housing lease remains valid and binding unless explicitly terminated according to statutory procedures, preventing arbitrary eviction by the landlord.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
III Ca 2120/20
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 June 2022 roku Sąd Okręgowy w Łodzi w Wydziale III Cywilnym Odwoławczym w składzie: Przewodniczący: sędzia Artur Piotr Wewióra protokolant: Marek Sadawa rozpoznawszy: 29 June 2022 roku w Łodzi na rozprawie sprawę z powództwa: M. (...) przeciwko: R. O. i K. O. o: opróżnienie lokalu mieszkalnego na skutek: apelacji powoda Miasta Ł. od wyroku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z 27 lipca 2020 roku w sprawie III C 1064/18 (1) zmienia zaskarżony wyrok na następujący: „1. nakazuje pozwanym R. O. i K. O. aby opróżnili lokal mieszkalny numer (...) znajdujący się w budynku położonym w Ł. przy ulicy (...) i wydali ten lokal powodowi Miastu Ł.;
2. orzeka o braku uprawnienia pozwanych R. O. i K. O. do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu;
3. zasądza od pozwanych R. O. i K. O. solidarnie na rzecz Miasta Ł. 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu;
4. zasądza od Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi na rzecz adwokata M. M. 147,60 zł (sto czterdzieści siedem złotych sześćdziesiąt groszy) tytułem zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej, udzielonej pozwanemu R. O. z urzędu, z uwzględnieniem podatku od towarów i usług.”; (2) zasądza od pozwanych R. O. i K. O. solidarnie na rzecz Miasta Ł. 380 zł (trzysta osiemdziesiąt złotych), z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od uprawomocnienia się niniejszego rozstrzygnięcia do dnia zapłaty, tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego; (3) zasądza od Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi na rzecz adwokata M. M. 73,80 zł (siedemdziesiąt trzy złote osiemdziesiąt groszy) tytułem zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej, udzielonej pozwanemu R. O. z urzędu w postępowaniu apelacyjnym, z uwzględnieniem podatku od towarów i usług.