Court partially allowed appeal to increase property values and debt repayment terms in co-ownership dispute.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal partially overturned the lower court's decision regarding the division of co-owned property between M. P. and J. M. The court found the original valuation of the residential and non-residential units too low and adjusted the debt repayment schedule to two installments. Consequently, the appeal was granted in part to correct the financial assessment while dismissing the remaining claims.
Legislator headnote
AI generatedArt. 101 ust. 1 k.c.; Art. 102 k.c.: The court must independently assess the value of co-owned property and adjust debt repayment terms if the lower court's determination was erroneous.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 234/19 POSTANOWIENIE Dnia 22 czerwca 2022 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Bożena Rządzińska Protokolant: staż. Agnieszka Szałapska po rozpoznaniu w dniu 1 czerwca 2022 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku M. P. z udziałem J. M. o zniesienie współwłasności na skutek apelacji wnioskodawczyni i uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi – Widzewa w Łodzi z dnia 18 września 2018 roku sygn. akt II Ns 539/14 postanawia: I. z obu apelacji zmienić zaskarżone postanowienie w punktach 1, 2 i 3 w ten tylko sposób, że:
a) w punkcie 1. wartość opisanej odrębnej własności lokalu mieszkalnego określoną na 460 000 (czterysta sześćdziesiąt tysięcy) złotych podwyższyć do kwoty 598 000 (pięćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy) złotych, b) w punkcie 2. wartość opisanej odrębnej własności lokalu niemieszkalnego określoną na 31 000 (trzydzieści jeden tysięcy) złotych podwyższyć do kwoty 32 600 (trzydzieści dwa tysiące sześćset) złotych, c) w punkcie 3. w zakresie wysokości spłaty ustalonej na kwotę 231 298,56 zł (dwieście trzydzieści jeden tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem złotych pięćdziesiąt sześć groszy), podwyższyć spłatę do kwoty 301 598,56 zł (trzysta jeden tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt osiem złotych pięćdziesiąt sześć groszy), II. z apelacji uczestnika postępowania zmienić zaskarżone postanowienie w punkcie 3. w zakresie terminu płatności spłaty następująco: płatność spłaty w kwocie 301 598,56 zł (trzysta jeden tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt osiem złotych pięćdziesiąt sześć groszy) ustalić w dwóch ratach – pierwsza rata w kwocie 101 598,56 zł (sto jeden tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt osiem złotych pięćdziesiąt sześć groszy) płatna w terminie 14 (czternastu) dni od uprawomocnienia się orzeczenia, druga rata w kwocie 200 000 (dwieście tysięcy) złotych, płatna w terminie 3 (trzech) miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w przypadku uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat;
III. ustanowić na rzecz M. P. hipotekę na odrębnej własności lokalu mieszkalnego numer (...) położonego w Ł. przy ulicy (...), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą nr (...), do kwoty 301 600 (trzysta jeden tysięcy sześćset) złotych; IV. oddalić apelację wnioskodawczyni i uczestnika postępowania w pozostałej części; V. nakazać pobrać na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi od M. P. kwotę 1 353,96 zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt trzy złote dziewięćdziesiąt sześć groszy), od J.
M. kwotę 1 353,97 zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt trzy złote dziewięćdziesiąt siedem groszy) - tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych; VI. ustalić, że w pozostałym zakresie każdy z uczestników ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem.