Court orders inheritance division and co-ownership termination among siblings regarding disputed real estate assets.

Sygnatura akt I Ns 204/19 POSTANOWIENIE Dnia 24 marca 2021 roku Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: sędzia Edyta Pacewicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 marca 2021 roku w W. M. sprawy z wniosku M. D., A. F. z udziałem G. F. o dział spadku po J. F. i zniesienie współwłasności postanawia: I. Ustalić, że przedmiotem współwłasności M. D., córki Z. i J. W. z udziałem ½ części, G. F., syna Z. i J. W. z udziałem ¼ części oraz J. F., córki S. i I. z udziałem ¼ części, jest nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym (...)_1. (...), P., jednostka ewidencyjna (...)_1, B., powiat miasto B., województwo (...), oznaczona w ewidencji numerem (...) (o powierzchni ewidencyjnej (...) ha), dla której Sąd Rejonowy w B. IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...), o wartości 57.571,80 złotych. II. Ustalić, że w skład spadku po J. F., z domu S., córce S. i I., zmarłej 9 grudnia 2005 roku w B., ostatnio stale zamieszkałej w B., wchodzi:

1. prawo własności nieruchomości położonej w obrębie (...), W., jednostka ewidencyjna (...)_2 K., powiat (...), województwo (...), składającej się z działek oznaczonych numerami: (...) (o powierzchni ewidencyjnej (...) ha),(...) (o powierzchni ewidencyjnej (...) ha), (...) (o powierzchni ewidencyjnej (...)), dla której Sąd Rejonowy w A. (...) VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w S. prowadzi księgę wieczystą numer (...), o wartości 281.000,00 zł ;

2. udział ½ w prawie własności nieruchomości położonej w obrębie (...)_1. (...), P., jednostka ewidencyjna (...), B., powiat miasto B., województwo (...), oznaczonej w ewidencji numerem (...) (o powierzchni ewidencyjnej (...) ha), dla której Sąd Rejonowy w B. IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...), o wartości 289.271, 50 złotych;

3. udział ¼ w prawie własności nieruchomości w obrębie ewidencyjnym (...)_1. (...), P., jednostka ewidencyjna (...)_1, B., powiat miasto B., województwo (...), oznaczonej w ewidencji numerem (...) (o powierzchni ewidencyjnej(...) ha), dla której Sąd Rejonowy w B. IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...), o wartości 14.346 złotych. III. Wartość przedmiotu postępowania ustalić na kwotę 627.843,30 (sześćset dwadzieścia siedem tysięcy osiemset czterdzieści tysięcy osiemset czterdzieści trzy i 30/100) złotych. IV. Ustalić, że uczestnik G. F. dokonał nakładów na nieruchomość opisaną w punkcie II. podpunkt 2 postanowienia w wysokości 91.979,00 złotych. V. Dokonać działu spadku po J. F., zmarłej 9 grudnia 2005 roku w B., ostatnio stale zamieszkałej w B. oraz zniesienia współwłasności w ten sposób, że:

1. prawo własności nieruchomości szczegółowo opisanej w punkcie II. podpunkt 1. postanowienia przyznać wnioskodawcy A. F., synowi Z. i J. W.;

2. udział ½ w prawie własności nieruchomości szczegółowo opisanej w punkcie II. podpunkt 2 postanowienia przyznać uczestnikowi G. F., synowi Z. i J. W.;

3. prawo własności nieruchomości, położnej w obrębie ewidencyjnym (...) P., jednostka ewidencyjna (...)_1, B., województwo (...) , oznaczonej numerem (...) (o powierzchni (...) ha) na mapie z projektem podziału biegłego z zakresu geodezji M. Z. stanowiącej załącznik do opinii z dnia 20 października 2020 roku ( (...). (...).2. (...).2020) przyznać uczestnikowi G. F., synowi Z. i J. W.;

4. prawo własności nieruchomości, położnej w obrębie ewidencyjnym (...) P., jednostka ewidencyjna (...)_1, B., województwo (...) , oznaczonej numerem (...) ( o powierzchni (...) ha) na mapie z projektem podziału biegłego z zakresu geodezji M. Z. stanowiącej załącznik do opinii z dnia 20 października 2020 roku ( (...). (...).2. (...).2020) przyznać wnioskodawczyni M. D., córce Z. i J. W.. VI. Zasądzić od uczestnika G. F. na rzecz wnioskodawczyni M. D. kwotę 81.094,00 (osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćdziesiąt cztery) złote płatną w terminie 1 miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w przypadku opóźnienia w terminie płatności.

VII. Zasądzić od uczestnika G. F. na rzecz wnioskodawcy A. F. kwotę 81.094,00 (osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćdziesiąt cztery) złote płatną w terminie 1 miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w przypadku opóźnienia w terminie płatności. VIII. Nakazać uczestnikowi G. F., aby wydał wnioskodawczyni M. D. znajdującą się w jego posiadaniu część nieruchomości położnej w obrębie ewidencyjnym (...) P., jednostka ewidencyjna (...)_1, B., województwo (...) , oznaczonej numerem (...) ( o powierzchni (...) ha) na mapie z projektem podziału biegłego z zakresu geodezji M.

Z. stanowiącej załącznik do opinii z dnia 20 października 2020 roku ( (...). (...).2. (...).2020) - w terminie 1 miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia. IX. W pozostałym zakresie wniosek oddalić. X. Zasądzić od wnioskodawców: M. D. i A. F. oraz od uczestnika G. F. na rzecz Skarbu Państwa- Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem kwoty po 3.274,00 (trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt cztery) złote tytułem zwrotu części nieuiszczonych kosztów sądowych. XI. Odstąpić od obciążania zainteresowanych nieuiszczoną częścią kosztów sądowych, które przejąć na rachunek Skarbu Państwa.

XII. Stwierdzić, że zainteresowani sami ponoszą pozostałe koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie.