Court declares mortgage loan contract void and orders bank to repay principal and interest to borrowers.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the mortgage loan contract between the borrowers and the bank void and ordered the bank to repay the principal amounts plus statutory interest. The borrowers argued that the contract was invalid due to the bank's failure to fulfill specific statutory obligations regarding the loan's purpose and documentation. The court ruled in favor of the borrowers, establishing that the bank's breach of these conditions rendered the entire agreement null and void.
Legislator headnote
AI generatedArt. 359 ust. 1 Kodeksu cywilnego; Art. 360 Kodeksu cywilnego: A loan contract intended for a specific purpose is void if the lender fails to fulfill the statutory conditions required for that purpose.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 2439/20
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 maja 2022 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, II Wydział Cywilny, w następującym składzie: Przewodniczący: SSO Katarzyna Bielczyk po rozpoznaniu w dniu 20 maja 2022 roku w Łodzi na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa G. K. i K. R. przeciwko (...) Bankowi (...) Spółce Akcyjnej w W. o zapłatę i ustalenie 1. ustala, że umowa kredytu mieszkaniowego Nr (...) o kredyt mieszkaniowy (...) (Kredyt budowlano-hipoteczny przeznaczony na zakup na rynku pierwotnym nieruchomości od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej) z dnia 27 grudnia 2006 r., jest nieważna;
2. zasądza od (...) Banku (...) Spółki Akcyjnej w W. na rzecz: a. G. K. – kwoty: 44.999,92 zł (czterdzieści cztery tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 92/100) oraz 43.478,94 CHF (czterdzieści trzy tysiące czterysta siedemdziesiąt osiem 94/100 franków szwajcarskich) – z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 12 września 2020 roku do dnia zapłaty, b. K. R. – kwoty: 44.999,92 zł (czterdzieści cztery tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 92/100) oraz 43.478,94 CHF (czterdzieści trzy tysiące czterysta siedemdziesiąt osiem 94/100 franków szwajcarskich) – z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 12 września 2020 roku do dnia zapłaty;
3. zasądza od (...) Banku (...) Spółki Akcyjnej w W. na rzecz G. K. i K. R. kwotę 11.834 zł (jedenaście tysięcy osiemset trzydzieści cztery złote) tytułem zwrotu kosztów procesu.