Court dismissed appeal for buyer's failure to pay auction price within statutory deadline causing loss of warranty. Buyer lost warranty rights due to missed payment deadline without requesting extension.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the buyer's appeal against the lower court's ruling that the buyer lost warranty rights and the effects of the auction. The buyer failed to pay the remaining auction price by the statutory deadline of May 31, 2013, despite being summoned to do so. The court held that the buyer was aware of the deadline and should have requested an extension or applied to restore the deadline if the delay was not their fault.
Legislator headnote
AI generatedArt. 969 § 1 k.p.c.; Art. 967 zd. 2 k.p.c.; Art. 168 § 1 k.p.c.; Art. 385 k.p.c.; Art. 397 § 2 k.p.c.; Art. 13 § 2 k.p.c.: Failure to pay auction price within the statutory period results in the loss of warranty and extinction of auction effects, unless the buyer timely requests an extension or restoration of the deadline.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt: II Cz 873/13 POSTANOWIENIE Dnia 31 stycznia 2014 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy II Wydział Cywilny – Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący – SSO Piotr Starosta Sędziowie – SO Bogumił Goraj SO Aurelia Pietrzak (spr.) po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2014 r. w Bydgoszczy na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku Banku (...) S.A. z siedzibą w W. z udziałem M. S. o egzekucję świadczenia pieniężnego na skutek zażalenia P. S. na postanowienie Sądu Rejonowego w Szubinie IX Zamiejscowy Wydział Cywilny w Żninie z dnia 2 lipca 2013 r., sygn. akt: IX Co 322/13 postanawia: oddalić zażalenie. Sygn. akt II Cz 873/13
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 2 lipca 2013 r. Sąd Rejonowy w Szubinie IX Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Żninie stwierdził utratę przez nabywcę P. S. rękojmi oraz wygaśnięcie skutków przybicia nieruchomości położonej w O., dla której Sąd Rejonowy w Szubinie prowadzi księgę wieczystą nr (...) udzielonego postanowieniem z dnia 25 kwietnia 2013 r. W uzasadnieniu postanowienia Sąd Rejonowy wskazał, że nabywca został wezwany do uiszczenia reszty ceny nabycia w/w nieruchomości w terminie 14 dni. Wezwanie zostało doręczone w dniu 17 maja 2013 r., zaś nabywca uiścił wymaganą kwotę dopiero w dniu 7 czerwca 2013 r. Jednocześnie nabywca nie wnosił o oznaczenie dłuższego terminu uiszczenia ceny nabycia. Na powyższe postanowienie zażalenie wniósł nabywca, wnosząc o jego anulowanie i zaliczenie wadium do ceny nabycia.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie. Jak słusznie wskazał Sąd Rejonowy, termin do uiszczenia reszty ceny nabycia upływał z końcem czternastego dnia od momentu odebrania wezwania przez nabywcę, tj. z końcem dnia 31 maja 2013 r. Nabywca dokonał wpłaty dopiero w dniu 7 czerwca 2013 r. Okoliczności tych skarżący nie kwestionował. Zgodnie z art. 969 § 1 k.p.c., jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się.
Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Zarzuty podniesione przez skarżącego w zażaleniu nie mogły zostać uwzględnione. Jeżeli skarżący zdawał sobie sprawę, że nie zdoła zachować terminu wskazanego przez Sąd powinien był złożyć wniosek o oznaczenie dłuższego terminu do uiszczenia ceny nabycia stosowanie do art. 967 zd. 2 k.p.c. Jeśli zaś nie zachował terminu bez swojej winy powinien złożyć wniosek o jego przywrócenie w ciągu tygodnia od czasu ustania przyczyny uchybienia terminu zgodnie z art. 168 § 1 k.p.c. Wobec powyższego, niezachowania terminu do uiszczenia reszty ceny nabycia i biernej postawy nabywcy, Sąd Rejonowy zobligowany był do stwierdzenia utraty rękojmi i wygaśnięcia skutków przybicia, co też słusznie uczynił.
Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy oddalił zażalenie jako niezasadne na mocy art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.