Civil court declares transfer of co-ownership property right invalid due to lack of consent and orders cost restitution.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe civil court declared the transfer of co-ownership property right invalid and ordered the defendant company to pay the plaintiff's legal costs. The plaintiff argued that the transfer lacked necessary consent from co-owners, while the defendant contended the transaction was legally binding. The court ruled in favor of the plaintiff because the transfer violated mandatory provisions regarding co-ownership rights, establishing the invalidity of the act.
Legislator headnote
AI generatedArt. 10 ust. 1 k.k.; Art. 10 ust. 2 k.k.: A transfer of co-ownership property right is void if it is made without the consent of all co-owners, as such consent is a mandatory condition for the validity of the disposition.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 27/20
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 czerwca 2021 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Katarzyna Bielczyk Protokolant: sekr. sąd. Annę Karolczak po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2021 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa P. S. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji w W. z udziałem nadzorcy sądowego P. L. działającego na rzecz (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji w W. o ustalenie nieważności czynności prawnej 1. ustala nieważność umowy przeniesienia na zabezpieczenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w Ł. przy ul. (...), objętego księgą wieczystą Kw (...), zawartej w dniu 14 lipca 2017 roku przez P. S. i J. K., działającego w imieniu (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W., dokonanej w formie aktu notarialnego przed zastępcą notariusza K. B., Rep. (...);
2. zasądza od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji w W. na rzecz P. S. kwotę 10.817 (dziesięć tysięcy osiemset siedemnaście) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu;
3. nakazuje pobrać od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji w W. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi kwotę 14.989 (czternaście tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt dziewięć) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych.