Court invalidates mortgage contract and orders bank to pay damages and costs to borrowers.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the mortgage contract between the borrowers and the bank invalid. The borrowers argued the contract was void due to specific defects, while the bank contested the claim. The court ruled in favor of the borrowers, invalidating the contract and ordering the bank to pay damages and legal costs.
Legislator headnote
AI generatedArt. 359 ust. 1 k.c.; Art. 405 k.c.: If a contract is invalid, the party claiming invalidity is not obliged to return unjust enrichment exceeding the amount claimed, and the court may award damages and costs to the innocent party.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I C 786/20
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 marca 2021 r. Sąd Okręgowy w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSO Andrzej Żelazowski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Justyna Kowalska po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2021 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa B. K., S. K. przeciwko Raiffeisen Bank (...) ( S.A.) Oddział w Polsce z siedzibą w W. o zapłatę I. ustala, że umowa kredytu hipotecznego numer (...) z dnia 20 lipca 2007 r. zawarta pomiędzy powodami a pozwanym jest nieważna, a z tytułu nieważności umowy po stronie powodów nie istnieje obowiązek zwrotu na rzecz pozwanego świadczenia nienależnego lub bezpodstawnego wzbogacenia w kwocie wyższej niż 140.000,00 zł;
II. zasądza od pozwanego na rzecz powodów solidarnie kwotę 8.430,04 CHF (osiem tysięcy czterysta trzydzieści 04/100) z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od kwoty 6.977,73 CHF od dnia 27 lutego 2020 r. do dnia zapłaty oraz od kwoty 1.452,31 CHF od dnia 3 kwietnia 2020 r. do dnia zapłaty; III. zasądza od pozwanego na rzecz powodów solidarnie kwotę 6.417,00 zł (sześć tysięcy czterysta siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.