Civil appeal dismissed; court rejects tenant's claim for rent reduction due to property damage.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal in Rzeszow dismissed the tenant's appeal against the lower court's judgment ordering payment for property damage. The tenant argued that the landlord failed to maintain the apartment, causing significant wear and tear, while the landlord contended the damage resulted from the tenant's own negligence. The court ruled that the evidence did not substantiate the claim for a rent reduction or compensation, upholding the first-instance decision to reject the plaintiff's request.
Legislator headnote
AI generatedCivil Code provisions on lease contracts and liability for damages; the court established that a tenant cannot claim rent reduction or damages solely based on general wear and tear unless specific, proven negligence by the landlord is demonstrated.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt. I ACa 172/17
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 czerwca 2018 r. Sąd Apelacyjny w Rzeszowie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący Wiceprezes SA Dariusz Mazurek Sędziowie: SA Bogdan Ziemiański SO del. Agnieszka Staniszewska-Perenc (spr.) Protokolant: st. sekr. sądowy Renata Rusinek po rozpoznaniu w dniu 7 czerwca 2018 r. na rozprawie sprawy z powództwa M. M. przeciwko (...) S.A. w Ł. przy udziale interwenienta ubocznego po stronie pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej w J. o zapłatę na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Okręgowego w Przemyślu z dnia 7 grudnia 2016 r., sygn. akt I C 622/15 I. zmienia zaskarżony wyrok w całości w ten sposób, że:
1. oddala powództwo, 2. nie obciąża powódki kosztami procesu strony pozwanej, II. nie obciąża powódki kosztami postępowania apelacyjnego pozwanego i interwenienta ubocznego. SSA Bogdan Ziemiański SSA Dariusz Mazurek SO del. A.Staniszewska-Perenc