Court sets annual perpetual usufruct fees for shared ownership shares based on property value and date.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court established specific annual fees for the perpetual usufruct of shared ownership shares in a residential building. The plaintiff Z. M. successfully claimed fees for their share up to October 2014, while the court dismissed the remainder of their claim. Conversely, the plaintiff A. K.'s claim for fees was rejected in its entirety. The court allocated 75% of the litigation costs to the plaintiffs and 25% to the defendant based on the partial success of the claims.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o własnościach wieczystych; ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości. Court establishes that annual fees for perpetual usufruct shares must be calculated based on the specific share percentage and the date of the claim, granting relief only to the extent the claim aligns with the established valuation and ownership structure.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt: I C 5459/15 Dnia 30 kwietnia 2018 r.
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Rejonowy dlaW. M.w W., I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Joanna Kapica Protokolant: Marta Kłoskowska po rozpoznaniu w dniu 18 kwietnia 2018 r. w W. na rozprawie sprawy z powództwa A. K. i Z. M. przeciwko (...) W. o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego I. ustala opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego udziału w wysokości 0,037 do dnia 9 października 2014 roku, a od dnia 10 października 2014 roku udziału w wysokości 0, (...) części nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) z obrębu 1 – 01 - 12, o powierzchni łącznej 715 m 2, przy czym przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej KW nr (...), a udział jest związany z lokalem mieszkalnym nr (...) zlokalizowanym w budynku przy ulicy (...) w W. i stanowiącym własność Z.
M., na kwotę: 1. 775, 70 (siedemset siedemdziesiąt pięć 70/100) złotych za rok 2014, przy czym ustala, że wskazana wyżej kwota podlega zapłacie w następujący sposób: kwota 764, 02 zł w 2014 roku, natomiast kwoty po 5, 84 (pięć 84/100) złote w roku 2015 i 2016; 2. 532, 15 (pięćset trzydzieści dwa 15/100) złotych od roku 2015; II. w pozostałej części powództwo Z. M. oddala; III. ustala opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego udziału w wysokości 0,048 do dnia 9 października 2014 roku, a od dnia 10 października 2014 roku udziału w wysokości 0, (...) części nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) z obrębu 1 – 01 - 12, o powierzchni łącznej 715 m 2, przy czym przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej KW nr (...), a udział jest związany z lokalem mieszkalnym nr (...) zlokalizowanym w budynku przy ulicy (...) 2 w W. i stanowiącym własność A.
K., na kwotę 953, 33 (dziewięćset pięćdziesiąt trzy 33/100) złote za rok 2014, oraz na kwotę 372 (trzysta siedemdziesiąt dwa) złote od roku 2015;
4. w pozostałej części powództwo A. K. oddala;
5. ustala zasadę ponoszenia kosztów procesu w ten sposób, że kosztami procesu oraz wydatkiem w postaci wynagrodzenia biegłego obciąża w 75 % powodów A. K. i Z. M., a w 25 % pozwane (...) W., przy czym koszty procesu i wydatek w postaci wynagrodzenia biegłego w części przypadającej na powodów nakazuje rozdzielić w równych częściach na A. K. i Z. M., szczegółowe ich wyliczenie pozostawiając Referendarzowi Sądowemu.