Court declares mortgage contract invalid and awards legal aid costs to the borrower.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the 1995 mortgage contract invalid and ordered the bank to pay the plaintiff's legal aid costs. The plaintiff argued the contract was void due to the bank's failure to verify the borrower's eligibility for the delayed payment scheme. The court ruled in favor of the plaintiff, finding the bank negligent in its due diligence obligations under the relevant housing credit regulations.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o kredycie mieszkaniowym; Ustawa o pomocy prawnej: The court held that a mortgage contract containing a delayed payment clause is invalid if the financial institution failed to properly verify the borrower's eligibility for the specific credit scheme.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I C 293/16
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 lipca 2019 roku Sąd Okręgowy w Łodzi I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSO Paweł Barański Protokolant: st. sekr. sąd. Agnieszka Kowalska po rozpoznaniu w dniu 3 lipca 2019 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa L. K. przeciwko (...) Bankowi (...) Spółce Akcyjnej w W. o ustalenie 1. ustala nieważność umowy nr (...) o kredyt na cele mieszkaniowe z odroczoną spłatą części należności zawartej w dniu 6 października 1995 r. pomiędzy (...) – Bankiem (...) XV Oddział w W. a A. i L. małżonkami K.;
2. zasądza od (...) Banku (...) Spółki Akcyjnej w W. na rzecz L. K. kwotę 17.712 zł (siedemnaście tysięcy siedemset dwanaście złotych) tytułem kosztów pomocy prawnej udzielonej powodowi z urzędu przez radcę prawnego B. K.;
3. nakazuje pobrać od (...) Banku (...) Spółki Akcyjnej w W. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi kwotę 18.254,54 zł (osiemnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt cztery złote pięćdziesiąt cztery grosze) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych.