Court allows easement claim against city for utility access and rejects city's defense.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal in Łódź reversed the lower court's decision to dismiss the easement claim, ruling in favor of the utility company. The plaintiff successfully argued for a right of way and maintenance access over municipal land for a heating network, while the city contested the scope of the easement. The court determined that the statutory requirements for the easement were met and the lower court erred in dismissing the claim.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o zasiedzeniu służebności; The court established that a servitude of passage is validly established when the necessary infrastructure exists and the legal conditions for its creation are fulfilled, overriding the opposing party's objections.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 627/19 POSTANOWIENIE Dnia 19 czerwca 2019 roku Sąd Okręgowy w Łodzi Wydział III Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Krzysztof Kacprzak (spr.) Sędziowie: SO Renata Jagura SO Zofia Szcześniewicz Protokolant: sekr. sąd. Magdalena Głowacka po rozpoznaniu w dniu 19 czerwca 2019 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku (...) Spółki Akcyjnej w Ł. z udziałem Miasta Ł. o zasiedzenie służebności przesyłu na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi z dnia 25 stycznia 2019 roku, sygn. akt I Ns 616/18 postanawia:
I. zmienić zaskarżone postanowienie na następujące: „1. stwierdzić, że (...) Spółki Akcyjnej w Ł. nabyła z dniem 7 stycznia 2011 roku służebność przesyłu obciążającą nieruchomość stanowiącą własność Miasta Ł. położoną w Ł. przy ul. (...), obejmującą działkę o nr (...) w obrębie ewidencyjnym S-6, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą nr (...), polegającą na prawie do korzystania z części działki nr (...) o pow. 173, 44 (sto siedemdziesiąt trzy 44/100) m 2 poprzez utrzymywanie i eksploatowanie zgodnie z przeznaczeniem znajdującego się na niej urządzenia infrastruktury technicznej w postaci sieci ciepłowniczej (...) o długości 31, 42 (trzydzieści jeden 42/100) mb wraz ze strefą ochronną o szerokości 5, 52 (pięć 52/100) mb, a w szczególności polegającej na prawie dostępu do tej infrastruktury dla przedstawicieli uprawnionego z tytułu służebności przesyłu z niezbędnym sprzętem i prawie wjazdu pojazdów mechanicznych w celu eksploatacji, usuwania awarii, dokonywania napraw, remontów, konserwacji i modernizacji przedmiotowego urządzenia oraz zaniechaniu przez każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej wznoszenia zabudowy i innych stałych naniesień oraz stałych nasadzeń w strefie ochronnej;
2. zasądzić od Miasta Ł. na rzecz (...) Spółki Akcyjnej w Ł. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.”; II. zasądzić od Miasta Ł. na rzecz (...) Spółki Akcyjnej w Ł. kwotę 440 (czterysta czterdzieści) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.