Court dismisses adverse possession claims against co-owners, ruling that joint ownership prevents acquisition of title by one party alone.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the appeals filed by J. A. and E. P. regarding their claim to acquire ownership of the property through adverse possession. The plaintiff argued that their long-term exclusive use of the land entitled them to title, while the co-owners contested this by asserting their continued joint ownership status. The court ruled that adverse possession cannot be established against co-owners when the disputed property remains part of a shared ownership structure.
Legislator headnote
AI generatedArt. 145 k.c.; Art. 146 k.c.: Adverse possession cannot be established against co-owners of the disputed property when the ownership remains joint and the co-owners have not explicitly separated their shares.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 1730/18 POSTANOWIENIE Dnia 8 marca 2019 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym : Przewodniczący: SSO Sławomir Zieliński Sędziowie: SO Zofia Szcześniewicz SR Monika Malinowska - Wasiak Protokolant: staż. Magdalena Głowacka po rozpoznaniu w dniu 25 lutego 2019 roku na rozprawie w Łodzi sprawy z wniosku J. A. z udziałem L. A., K. M. i E. P. o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie na skutek apelacji wnioskodawcy i uczestniczki E. P. od postanowienia Sądu Rejonowego w Kutnie z dnia 29 maja 2018 roku sygn. akt I Ns 300/16 postanawia : 1) oddalić obie apelacje; 2) ustalić, że każdy z uczestników ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie.