Court partially allows co-ownership claim against tenant, dismissing excess damages and awarding process costs.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court partially granted the housing cooperative's claim for damages against the tenant, ordering payment of specific sums while dismissing the request for excessive interest. The tenant argued that the claimed damages exceeded the actual loss caused by the breach of contract. The court ruled that the specific amounts awarded were justified, but rejected the portion of the claim regarding interest for the period from September 17 to October 16, 2018, and ordered the cooperative to pay the tenant's process costs.
Legislator headnote
AI generatedArt. 410 ust. 1 k.c.; Art. 411 k.c.: A co-owner claiming damages for unauthorized use of common property must prove the actual loss; claims exceeding proven damages or covering arbitrary periods are partially inadmissible.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 1371/18
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 lutego 2019 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, II Wydział Cywilny, w składzie: Przewodniczący: p.o. SSO Adam Borowicz Protokolant: st. sekr. sąd. Monika Bartos po rozpoznaniu w dniu 12 lutego 2019 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w Ł. przeciwko T. Z. o zapłatę 1. zasądza od T. Z. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w Ł.: a. kwotę 3392,90 zł (trzy tysiące trzysta dziewięćdziesiąt dwa złote dziewięćdziesiąt groszy), b. odsetki ustawowe za opóźnienie od kwoty 2630,37 zł (dwa tysiące sześćset trzydzieści złotych trzydzieści siedem groszy) za okres od dnia 3 października 2018 roku do dnia zapłaty wyżej wskazanej kwoty, c. odsetki ustawowe za opóźnienie od kwoty 762,53 zł (siedemset sześćdziesiąt dwa złote pięćdziesiąt trzy grosze) za okres od dnia 17 października 2018 roku do dnia zapłaty wyżej wskazanej kwoty;
2. umarza postępowanie w zakresie dotyczącym powództwa o zapłatę odsetek ustawowych za opóźnienie od kwoty 50.380,44 zł (pięćdziesiąt tysięcy trzysta osiemdziesiąt złotych czterdzieści cztery grosze) za okres od dnia 17 września 2018 roku do dnia 16 października 2018 roku;
3. oddala powództwo w pozostałej części;
4. zasądza od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w Ł. na rzecz T. Z. kwotę 3275,71 zł (trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt pięć złotych siedemdziesiąt jeden groszy) z tytułu kosztów procesu;
5. nakazuje pobrać na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi z tytułu kosztów sądowych: a. od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w Ł. kwotę 2427,31 zł (dwa tysiące czterysta dwadzieścia siedem złotych trzydzieści jeden groszy), b. od T. Z. kwotę 91,69 zł (dziewięćdziesiąt jeden złotych sześćdziesiąt dziewięć groszy).