Court establishes permanent annual fees for perpetual usufruct rights based on 2016 rates for multiple plots.

Sygn. akt I C 4256/15

WYROK W IMIENIU

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2017 roku Sąd Rejonowy dla W. M.w W. Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSR Andrzej Vertun Protokolant Barbara Krezymon po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2017 roku w W. sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w W. przeciwko (...) W. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona 1. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 1.636 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...) należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 21.589,23 (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset osiemdziesiąt dziewięć 23/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 14.831,68 (czternaście tysięcy osiemset trzydzieści jeden 68/100) złotych, w 2015 r. - 18.210,43 (osiemnaście tysięcy dwieście dziesięć 43/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 21.589,23 (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset osiemdziesiąt dziewięć 23/100) złotych;

2. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 1.110 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 22.831,34 (dwadzieścia dwa tysiące osiemset trzydzieści jeden 34/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 14.947,46 (czternaście tysięcy dziewięćset czterdzieści siedem 46/100) złotych, w 2015 r. - 18.947,29 (osiemnaście tysięcy dziewięćset czterdzieści siedem 29/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 22.831,34 (dwadzieścia dwa tysiące osiemset trzydzieści jeden 34/100) złotych;

3. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej działki ewidencyjne numer (...) o powierzchni 1.541 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 30.712,13 (trzydzieści tysięcy siedemset dwanaście 13/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 29.298,06 (dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt osiem 6/100) złotych, w 2015 r. - 30.005,90 (trzydzieści tysięcy pięć 9/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 30.712,13 (trzydzieści tysięcy siedemset dwanaście 13/100) złotych;

4. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 962 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 14.516,35 (czternaście tysięcy pięćset szesnaście 35/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 9.215,54 (dziewięć tysięcy dwieście piętnaście 54/100) złotych, w 2015 r. - 11.865,94 (jedenaście tysięcy osiemset sześćdziesiąt pięć 94/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 14.516,35 (czternaście tysięcy pięćset szesnaście 35/100) złotych;

5. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 2.395 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 25.281,56 (dwadzieścia pięć tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden 56/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 18.038,90 (osiemnaście tysięcy trzydzieści osiem 98/100) złotych, w 2015 r. - 21.660,23 (dwadzieścia jeden tysięcy sześćset sześćdziesiąt 23/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 25.281,56 (dwadzieścia pięć tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden 56/100) złotych;

6. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 688 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 12.198,44 (dwanaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt osiem 44/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 7.744,04 (siedem tysięcy siedemset czterdzieści cztery 4/100) złotych, w 2015 r. - 9.971,24 (dziewięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt jeden 24/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 12.198,44 (dwanaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt osiem 44/100) złotych;

7. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 962 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 14.397,13 (czternaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt siedem 13/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 8.808,60 (osiem tysięcy osiemset osiem 60/100) złotych, w 2015 r. - 11.602,86 (jedenaście tysięcy sześćset dwa 86/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 14.397,13 (czternaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt siedem 13/100) złotych;

8. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 1.361 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 33.066,78 (trzydzieści trzy tysiące sześćdziesiąt sześć 78/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 20.231,26 (dwadzieścia tysięcy dwieście trzydzieści jeden 26/100) złotych, w 2015 r. - 26.649,02 (dwadzieścia sześć tysięcy sześćset czterdzieści dziewięć 2/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 33.066,78 (trzydzieści trzy tysiące sześćdziesiąt sześć 78/100) złotych;

9. ustala, że od dnia 1 stycznia 2014 r. opłata za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni 962 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), położonej w W., wynoszący 0, (...), należna od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) na rzecz (...) W., wynosi 21.899,54 (dwadzieścia jeden tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć 54/100) złotych, z tym, że w 2014 r. wysokość opłaty wynosi 13.398,82 (trzynaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt osiem 82/100) złotych, w 2015 r. - 17.649,49 (siedemnaście tysięcy sześćset czterdzieści dziewięć 49/100) złotych; w roku 2016 i latach następnych - 21.899,54 (dwadzieścia jeden tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć 54/100) złotych;

10. oddala powództwa w pozostałej części;

11. zasądza od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) z siedzibą w W. na rzecz (...) W. kwotę 15.603,30 (piętnaście tysięcy sześćset trzy 30/100) złote tytułem zwrotu kosztów procesu;

12. nakazuje Skarbowi Państwa – Sądowi Rejonowemu dla Warszawy – Mokotowa w W. pobrać od Spółdzielni Mieszkaniowej (...) kwotę 438,19 (czterysta trzydzieści osiem 19/100) złotych zaś od (...) W. kwotę 138,37 (sto trzydzieści osiem 37/100) złotych tytułem zwrotu wydatków poniesionych tymczasowo przez Skarb Państwa.