Court sets perpetual usufruct fees for shared ownership units based on property value and usage duration.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court partially dismissed the plaintiffs' claim while establishing specific annual fees for perpetual usufruct rights held by three distinct owners. Plaintiffs sought to determine the exact monetary value of their shared ownership interests in a 4,832 m² plot, arguing for a specific calculation method. The court ruled that fees must be calculated proportionally to each owner's share of the property and the duration of their usage, resulting in different amounts for each party.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o użytkowaniu wieczystym; Kodeks cywilny: The court establishes that perpetual usufruct fees for shared ownership must be calculated proportionally to each co-owner's share of the property and the specific duration of their usage rights.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt: I C 3061/15 Dnia 12 czerwca 2017 r.
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Rejonowy dla W. M.w W., I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Joanna Kapica Protokolant: Anna Grzyb po rozpoznaniu w dniu 29 maja 2017 r. wW.na rozprawie sprawy z powództwa E. R., E. L. i T. L. oraz R. P. (1) przeciwko (...) W. o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego 1. ustala opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego udziału w wysokości 0, (...) części nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) z obrębu 1 – 02 - 24, o powierzchni 4832 m 2, przy czym przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej KW nr (...), a udział jest związany z lokalem nr (...) zlokalizowanym w budynku przy ulicy (...) w W. i stanowiącym własność E. R., na kwotę 725,20 (siedemset dwadzieścia pięć 20/100) złotych za rok 2014, na kwotę 922, 97 (dziewięćset dwadzieścia dwa 97/100) złotych za rok 2015 i rok 2016, a od 1 stycznia 2017 roku na kwotę 1120, 74 (jeden tysiąc sto dwadzieścia 74/100) złotych;
2. w pozostałej części powództwo E. R. oddala;
3. ustala opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego udziału w wysokości 0, (...) części nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) z obrębu 1 – 02 - 24, o powierzchni 4832 m 2, przy czym przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej KW nr (...), a udział jest związany z lokalem nr (...) zlokalizowanym w budynku przy ulicy (...) w W. i stanowiącym własność T. i E. małżonków L., na kwotę 725,20 (siedemset dwadzieścia pięć 20/100) złotych za rok 2014, na kwotę 922, 97 (dziewięćset dwadzieścia dwa 97/100) złotych za rok 2015 i rok 2016, a od 1 stycznia 2017 roku na kwotę 1120, 74 (jeden tysiąc sto dwadzieścia 74/100) złotych;
4. w pozostałej części powództwo E. L. i T. L. oddala;
5. ustala opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego udziału w wysokości 0, (...) części nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) z obrębu 1 – 02 - 24, o powierzchni 4832 m 2, przy czym przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej KW nr (...), a udział jest związany z lokalem nr (...) zlokalizowanym w budynku przy ulicy (...) w W. i stanowiącym własność R. P. (2), na kwotę 975,20 (dziewięćset siedemdziesiąt pięć 20/100) złotych za rok 2014, na kwotę (...), 17 (jeden tysiąc dwieście czterdzieści jeden 17/100) złotych za rok 2015 i rok 2016, a od 1 stycznia 2017 roku na kwotę (...), 13 (jeden tysiąc pięćset siedem 13/100) złotych;
6. w pozostałej części powództwo R. P. (2) oddala;
7. oddala wniosek E. L. i T. L. o nie obciążanie ich kosztami procesu i wydatkiem w postaci wynagrodzenia biegłego;
8. oddala wniosek R. P. (2) o nie obciążanie jej kosztami procesu i wydatkiem w postaci wynagrodzenia biegłego;
9. oddala wniosek E. R. o nie obciążanie jej kosztami procesu i wydatkiem w postaci wynagrodzenia biegłego;
10. ustala zasadę ponoszenia kosztów procesu w ten sposób, że kosztami procesu oraz wydatkiem w postaci wynagrodzenia biegłego obciąża w 68 % powodów E. R., R. P. (2) oraz solidarnie E. i T. małżonków L., a w 32 % pozwanego, przy czym koszty procesu i wydatek w postaci wynagrodzenia biegłego w części przypadającej na powodów nakazuje rozdzielić w równych częściach na E. R., R. P. (2) oraz solidarnie E. i T. małżonków L., szczegółowe ich wyliczenie pozostawiając Referendarzowi Sądowemu.