Court establishes necessary easement for road access and awards compensation to the property owner.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted the request to establish a necessary easement for road access across the defendant's land. The plaintiff argued that the property required legal access, while the defendant contested the necessity and scope of the easement. The court ruled in favor of the easement's creation and awarded specific compensation to the affected owner.
Legislator headnote
AI generatedCivil Code provisions on easements; The court establishes that a necessary easement for road access may be created when no other reasonable access exists, entitling the burdened owner to appropriate compensation.
Keywords
AI generatedFull text
Sygn. akt: XVI Ns 1651/15 POSTANOWIENIE Dnia 24 stycznia 2019 r. Sąd Rejonowy dla W. M.w W. XVI Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: S.S.R. Kamil Malewicki Protokolant: Patrycja Karsznia po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2019 r. w W. na rozprawie sprawy z wniosku Wspólnoty (...) nieruchomości przy ul. (...) w W. z udziałem (...) W. o ustanowienie służebności drogi koniecznej postanawia:
1) ustanowić na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla W. M.prowadzi księgę wieczystą nr (...), będącej własnością (...) W., na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali, z którymi związany jest udział w nieruchomości wspólnej stanowiącej działkę nr (...) z obrębu (...)położoną w W. przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy dla W. M.prowadzi księgę wieczystą nr (...), służebność drogi koniecznej, która przebiegać będzie przez działkę ewidencyjną nr (...) z obrębu (...), w granicach oznaczonych punktami(...) na mapie dla celów sądowych sporządzonej przez biegłego sądowego C. W. w dniu 2 października 2016 roku (...), stanowiącej integralną część niniejszego postanowienia;
2) tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności opisanej w punkcie 1) niniejszego postanowienia zasądzić od Wspólnoty (...) nieruchomości przy ul. (...) w W. na rzecz (...) W. jednorazowo kwotę 21.525 zł (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych), na którą składa się kwota 17.500 zł (siedemnaście tysięcy pięćset złotych plus 23 % podatek od towarów i usług);
3) ustalić, iż w zakresie opłaty od wniosku oraz kosztów zastępstwa procesowego strony ponoszą koszty związane ze swoim udziałem w sprawie;
4) ustalić, iż w zakresie wydatków wnioskodawca oraz uczestnik ponoszą koszty postępowania w sprawie w wysokości po ½ (jednej drugiej) części, a ich szczegółowe wyliczenie pozostawić referendarzowi sądowemu.