Court awards damages and rent to tenant against housing cooperative and company for lease violations.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court ruled in favor of the tenant, awarding 45,000 PLN in damages, 19,955 PLN in compensation, and 360 PLN monthly rent increase. The housing cooperative and the associated company argued against these amounts, but the court found the defendants liable for specific lease breaches. Consequently, the plaintiff's claims were partially granted while the remainder of the lawsuit was dismissed.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie praw lokatorów; Art. 10 ust. 1 k.r.s.: The court may award damages and increased rent to a tenant when the landlord fails to fulfill contractual obligations regarding the leased property.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt II C 325/16
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 kwietnia 2018 roku Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny Przewodniczący SSO Adam Kmieciak Protokolant st. sekr. sądowy Monika Bartos po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2018 roku w Łodzi sprawy z powództwa C. W. przeciwko 1. Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. 2. (...) S.A. z siedzibą w Ł. o zapłatę 1. zasądza od pozwanych Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. i (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w Ł. na rzecz powódki C. W., tytułem zadośćuczynienia, kwotę 45.000 (czterdzieści pięć tysięcy) złotych, z ustawowymi odsetkami od dnia 13 stycznia 2014 roku do dnia zapłaty, z zastrzeżeniem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego;
2. zasądza od pozwanych na rzecz powódki, tytułem odszkodowania, kwotę 19.955 (dziewiętnaście tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt pięć) złotych, z ustawowymi odsetkami od dnia 13 stycznia 2014 roku do dnia zapłaty, z zastrzeżeniem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego;
3. zasądza od pozwanych na rzecz powódki, tytułem renty na zwiększone potrzeby, kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) złotych miesięcznie, poczynając od 1 marca 2016 roku i na przyszłość, płatnej do 10 każdego miesiąca, z zastrzeżeniem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego;
4. oddala powództwo w pozostałej części;
5. obciąża pozwanych nieuiszczoną opłatą od uwzględnionego powództwa w kwocie 3.463,75 (trzy tysiące czterysta sześćdziesiąt trzy 75/100) złote płatną na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi, z zastrzeżeniem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego;
6. obciąża powódkę pozostałą częścią nieuiszczonej opłaty sądowej od pozwu w kwocie 372,25 (trzysta siedemdziesiąt dwa 25/100) złote, płatną na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi;
7. obciąża powódkę częścią wydatków, poniesionych tymczasowo ze Skarbu Państwa, w kwocie 128,81 (sto dwadzieścia osiem 81/100) złotych i pozwanych w kwocie 1.159,28 (jeden tysiąc sto pięćdziesiąt dziewięć 28/100) złotych z zastrzeżeniem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego, obie te kwoty płatne na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi;
8. zasądza od pozwanych na rzecz powódki, tytułem częściowego zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, kwotę 6.480 (sześć tysięcy czterysta osiemdziesiąt) złotych pod warunkiem, że spełnienie świadczenia przez jednego z pozwanych zwalnia drugiego.