Court allows partial request for commercial use of shared property floor while dismissing remaining claims.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted permission for the applicant to utilize a specific floor of a shared commercial-residential building for business activities but rejected the remainder of the request. The applicant sought authorization to conduct commercial operations on a designated level of a property jointly owned with a co-owner, while the co-owner likely opposed the change in usage. The decision balanced the applicant's need for commercial space against the co-owner's rights, permitting the specific action while denying broader changes.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o własnościach wspólnych; Ustawa o księgach wieczystych: The court may authorize specific acts exceeding ordinary management of jointly owned real estate if they serve a legitimate interest, provided they do not fundamentally alter the nature of the shared property or prejudice the co-owner's rights.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt: I Ns 221/17 POSTANOWIENIE Dnia 2 lipca 2018 r. Sąd Rejonowy w Szczytnie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Sylwia Staniszewska Protokolant: p.o. sekr. sąd. Hubert Tomaszewski po rozpoznaniu w dniu 19 czerwca 2018 r. w Szczytnie na rozprawie sprawy z wniosku D. G. z udziałem P. G. o zezwolenie na dokonanie czynności postanawia: I. zezwolić wnioskodawczyni D. G. na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną wnioskodawczyni i uczestnika P. G., składającą się z działki nr (...) położona w S. przy ul (...) o pow. 0,0202 ha, zabudowaną budynkiem usługowo mieszkalnym, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), polegającej na wykorzystaniu jednej z kondygnacji o pow. 117,3 m 2 budynku usługowo mieszkalnego na cele działalności gospodarczej, II. oddalić wniosek w pozostałym zakresie, III. koszty postepowania wnioskodawczyni i uczestnik ponoszą we własnym zakresie, IV. przyznać radcy prawnemu O.
Ł. ze Skarbu Państwa Sąd Rejonowy w Szczytnie kwotę 590,40 zł, tytułem kosztów pomocy prawnej udzielonej wnioskodawczyni przez pełnomocnika ustanowionego z urzędu.