Court orders partition of co-owned residential property between two parties based on expert survey plans.

Sygn. akt II Ns 3937/11 POSTANOWIENIE Dnia 9 stycznia 2014r. Sąd Rejonowy w Białymstoku Wydział II Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący : SSR Katarzyna Małyszko Protokolant : sekr. sądowy Izabela Ameljan- Szymańska po rozpoznaniu w dniu 30 grudnia 2013r. w Białymstoku na rozprawie sprawy z wniosku I. L. z udziałem G. W. o określenie sposobu korzystania postanawia: I. Dokonać podziału do korzystania nieruchomości położnej w B. przy ul. (...) oznaczonej numerem geodezyjnym (...) o powierzchni 0,0269 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym stanowiącej współwłasność I. L. w udziale ½ części i G. W. w udziale ½ części, dla której prowadzona jest w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku księga wieczysta KW (...) w ten sposób, że:

1) I. L. otrzymuje do korzystania w budynku mieszkalnym lokal oznaczony jako A składający się w piwnicy z pomieszczeń: 01’- piwnica gospodarcza pod gankiem, 02- piwnica gospodarcza pod kuchnią, na parterze z pomieszczeń o łącznej powierzchni 39,6 m 2: 1-łazienka o powierzchni 2,7 m 2, 2- pokój o powierzchni 4,7 m 2 , 3 -pokój o powierzchni 17 m 2, 4-kuchnia o powierzchni 9,4 m 2 , 5-korytarz i schody o powierzchni 2,8 m 2, 6- sień o powierzchni 3,0 m 2, na poddaszu: 11- sypialnia o powierzchni 14,9 m 2 oraz obszar B1 o powierzchni 31 m 2 oznaczony punktami nr (...),48,26,3,49,6,42,50, (...), obszar B2 o powierzchni 26 m 2 oznaczony punktami nr 4,16,46,45,5,4 i obszar B3 o powierzchni 6 m 2 oznaczony punktami nr 40,4,28,30,40 2) G.

W. otrzymuje do korzystania w budynku mieszkalnym lokal oznaczony jako (...) składającego się w piwnicy z pomieszczeń: 01’’- piwnica gospodarcza pod gankiem, 03- piwnica-kotłowania pod salonem, na parterze z pomieszczeń o łącznej powierzchni 40,10m 2: 7- sień o powierzchni 3,0 m 2 , 8-łazienka o powierzchni 3,5 m 2, 9 –salon, aneks i schody o powierzchni 33,6 m 2, na poddaszu: 12- sypialnia o powierzchni 18,5 m 2 oraz obszar C o powierzchni 39 m 2 oznaczony punktami nr 44,43,34,25,9,7,45,46, (...), (...),44 3) I. L. i G. W. do wspólnego korzystania otrzymują obszar A o powierzchni 91 m 2 oznaczony punktami nr 4,5,45,7,9,25,34,43,30,28,4, obszar D o powierzchni 22 m 2 oznaczony punktami nr 50,42,6,16,4,40,30,43,44,50, obszar E o powierzchni 17 m 2 oznaczony punktami nr 48,47,49,3,26,48 i obszar F o powierzchni 37 m 2 oznaczony punktami nr 47,996,6,49,47 - zgodnie z projektem podziału do korzystania działki znajdującym na k. 221 sporządzonym przez biegłego geodetę R.

F., który to projekt wraz z opinią z k. 220,222-225 stanowi integralną część niniejszego orzeczenia - zgodnie z projektem podziału do korzystania budynku mieszkalnego znajdującym na k. 94 sporządzonym przez biegłego sądowego z zakresu budownictwa T. K., który to projekt wraz z opinią z k. 84-93 stanowi integralną część niniejszego orzeczenia II. Nakazać stron, aby wydały sobie nawzajem przyznane do korzystania zgodnie z pkt. I części nieruchomości w terminie 7 (siedmiu dni) od uprawomocnienia się orzeczenia III. Oddalić wniosek w pozostałym zakresie IV.

Wydatki w sprawie ustalić na kwotę 4910,60 zł i uznać je za uiszczone przez I. L. do kwoty 1200 zł V. Nakazać pobrać na rzecz Skarbu Państwa od I. L. kwotę 1255,30 zł tytułem części nieuiszczonych wydatków w sprawie VI. Odstąpić od obciążania stron kosztami sądowymi w pozostałym zakresie – przejąć je na rzecz Skarbu Państwa VII. Stwierdzić, że zainteresowane ponoszą koszty postępowania zgodnie ze swym udziałem w sprawie