Court dismisses tenant's claim for rent reduction due to lack of evidence regarding property defects.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe appellate court dismissed the tenants' appeal against the first-instance judgment ordering them to pay rent. The tenants argued that the landlord failed to maintain the property, justifying a rent reduction, but provided no concrete evidence of specific defects or their impact on habitability. Consequently, the court upheld the original decision, ruling that the burden of proof for such claims was not met.
Legislator headnote
AI generatedCivil Code provisions on lease contracts; The tenant bears the burden of proving specific defects and their causal link to rent reduction claims, which must be substantiated with concrete evidence rather than general assertions.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 1441/17
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 grudnia 2017r. Sąd Okręgowy w Łodzi, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia SO Krzysztof Kacprzak Sędziowie SO Elżbieta Gawryszczak SO Jacek Świerczyński Protokolant st. sekretarz sąd. Anna Kuśmierska po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2017 r. w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa (...) Spółdzielni Mieszkaniowej w P. przeciwko A. T. i R. T. o zapłatę na skutek apelacji pozwanych od wyroku Sądu Rejonowego w Pabianicach z dnia 10 kwietnia 2017r., sygn. akt IC 50/17 I.zmienia zaskarżony wyrok na następujący: „ oddala powództwo”; II.zasądza od (...) Spółdzielni Mieszkaniowej w P. solidarnie na rzecz A. T. i R. T. kwotę 300 ( trzysta ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.