Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
II Cz 763/17 AI generated

Civil appeal dismissed; expert valuation of shared ownership apartment rights upheld against tenant's low price claim.

Case Number II Cz 763/17
Court / Authority
Jurisdiction Poland (PL)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The District Court in Kalisz dismissed the tenant's appeal against the expert valuation of a shared ownership apartment. The tenant argued the price was undervalued, but the appellate court found the lower court correctly relied on the expert's opinion regarding the high standard of finish and location. Since the appellant offered no substantive arguments to prove flaws in the valuation, the appeal was rejected under the relevant civil procedure code articles.

Legislator headnote

AI generated

Art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c.: An appeal against a court decision on the description and valuation of real rights is inadmissible if the appellant fails to provide substantive arguments demonstrating errors in the expert opinion or the valuation process.

Keywords

AI generated
shared ownership rights expert valuation civil appeal dismissal real property description tenant valuation dispute

Cited Legislation

AI generated
Art. 385 k.p.c.
Mając na uwadze powyższe okoliczności należało zgodnie z art. 385 k.p.c. w zw.
Art. 397 § 2 k.p.c.
z art. 397 § 2 k.p.c., orzec jak w sentencji.
art. 385 k.p.c
Mając na uwadze powyższe okoliczności należało zgodnie z art. 385 k.p.c.
art. 397 § 2 k.p.c
z art. 397 § 2 k.p.c., orzec jak w sentencji.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Sygnatura akt II Cz 763/17 POSTANOWIENIE K., dnia 28 grudnia 2017 r. Sąd Okręgowy w Kaliszu, Wydział II Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Barbara Mokras Sędziowie: SSO. Henryk Haak SSO. Wojciech Vogt – spr. po rozpoznaniu w dniu 28 grudnia 2017 r. w Kaliszu na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku wierzyciela Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w K. z udziałem dłużnika M. J. na skutek zażalenia dłużnika od postanowienia Sądu Rejonowego w Kaliszu z dnia 19 września 2017 r., I Co 1363/17 postanawia: oddalić zażalenie Wojciech Vogt Barbara Mokras Henryk Haak

UZASADNIENIE

Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy w Kaliszu oddalił skargę M. J. na opis i oszacowanie nieruchomości w postaci ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu pryz ul. (...) w K.. W uzasadnieniu wskazał, że opis i oszacowanie zostało poprzedzone opinia biegłego, która to opinia uwzględnia wysoki standard wykończenia lokalu i jego lokalizację. Zażalenie od tego rozstrzygnięcia złożyła dłużniczka wskazując, że cena lokalu została zaniżona.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:

Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Rejonowy trafnie ustalił, że opis i oszacowanie zostało dokonane w sposób prawidłowy w oparciu o opinię biegłego, która to opinia uwzględniła wszystkie istotne elementy wyceny. Sąd Rejonowy w swoim uzasadnieniu podał szczegółowe powody, dla których uznał, że opis i oszacowanie spornego lokalu został przeprowadzony prawidłowo. Skarżąca oprócz odmiennej oceny nie podaje w zażaleniu żadnych istotnych argumentów, mogących uzasadnić braki występujące w opisie i oszacowaniu. Mając na uwadze powyższe okoliczności należało zgodnie z art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c., orzec jak w sentencji. Wojciech Vogt Barbara Mokras Henryk Haak