Court grants permission for extraordinary property management acts regarding shared ownership land lease and land loan.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted the applicant's request to perform extraordinary acts of property management regarding shared ownership land while dismissing the remaining portion of the claim. The applicant sought authorization to lease and loan specific plot areas adjacent to stairwells to construct window shafts serving those stairwells. The court decided to allow these specific acts as necessary for the building's functionality but rejected the request for the remaining land area.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o własności wspólnej; Ustawa o własnościach wieczystych: The court may authorize extraordinary acts of property management regarding shared ownership land when such acts are necessary for the proper use of the property and do not violate the rights of other co-owners.
Keywords
AI generatedFull text
Sygn. akt I Ns 991/15 POSTANOWIENIE Dnia 5 stycznia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. Wydział I Cywilny w składzie Przewodniczący: SSR Andrzej Vertun Protokolant: Dorota Kupiec po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 grudnia 2015 roku w W. sprawy z wniosku B. G. z udziałem M. K. i D. K. o udzielenie zgody na dokonanie czynności zarządu rzeczą wspólną postanawia:
1. zezwolić B. G. na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu prawem użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę numer (...), opisaną w księdze wieczystej numer (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W., położoną przy ulicy (...) w W., polegających na:
a) zawarciu umowy dzierżawy na czas nieoznaczony gruntu o powierzchni około 5,4 m 2 w części przylegającej do klatek schodowych numer 2 i 3 budynku położonego na działce numer (...), dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą numer (...), w celu wybudowania szybów windowych obsługujących klatki schodowe numer 2 i 3;
b) zawarciu umowy użyczenia gruntu o powierzchni około 10,6 m 2 w części przylegającej do klatek schodowych numer 2 i 3 budynku położonego na działce numer (...), dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. prowadzi księgę wieczystą numer (...), w celu realizacji robót związanych z budową szybów windowych obsługujących klatki schodowe numer 2 i 3;
2. oddalić wniosek w pozostałej części;
3. zasądzić od M. K. na rzecz B. G. kwotę 357 (trzysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania, w tym kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa w postępowaniu.