Court allows easement acquisition by prescription, ruling utility company acquired rights via long-term use.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe appellate court modified the lower court's decision to formally recognize the acquisition of an easement by prescription. The utility company argued it had used the land for decades to access electrical equipment, while the opposing party contested the legal basis for such acquisition. The court ruled in favor of the utility company, establishing that continuous, open, and peaceful use over the requisite period legally transferred the easement rights.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o zasiedzeniu (Act on Prescription); Kodeks cywilny (Civil Code): The court established that an easement can be acquired by prescription when the use is continuous, open, and peaceful over the statutory period, provided the claimant demonstrates actual possession of the right.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 630/17 POSTANOWIENIE Dnia 28 lipca 2017 roku Sąd Okręgowy w Łodzi III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Wojciech Borten Sędziowie: SO Renata Jagura SR Artur Wewióra Protokolant: Anna Paradowska po rozpoznaniu w dniu 28 lipca 2017 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w G. z udziałem B. P. i S. P. o zasiedzenie służebności na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego w Kutnie z dnia 26 stycznia 2017 roku, sygn. akt I Ns 249/11 postanawia:
I. zmienić zaskarżone postanowienie w punkcie 1. w ten sposób, że nadać mu treść: „stwierdzić, że (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w G. nabyła przez zasiedzenie z dniem 7 stycznia 2011 roku służebność przesyłu obciążającą nieruchomość położoną w miejscowości K., gmina K., składającą się z działki gruntu oznaczonej uprzednio w ewidencji gruntów i budynków numerem (...), a obecnie numerem 16/4, dla której to nieruchomości jest prowadzona w Sądzie Rejonowym w Kutnie księga wieczysta o nr (...), polegającej na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej przez każdoczesnego przedsiębiorcę będącego właścicielem zlokalizowanych w granicach tej nieruchomości urządzeń elektroenergetycznych w postaci stacji transformatorowej typu STSb-125/20 osadzonej na słupie oraz napowietrznych linii energetycznych średniego i niskiego napięcia wspartych na słupach w zakresie lokalizacji tych urządzeń elektroenergetycznych w granicach nieruchomości obciążonej, zgodnie z ich usytuowaniem oznaczonym na mapie geodezyjnej sporządzonej przez uprawnionego geodetę K.
O. i zaewidencjonowanej w Starostwie Powiatowym w (...).06.2012r. pod nr 205- (...) oraz na prawie wejścia i wjazdu na nieruchomość obciążoną przez pracowników przedsiębiorcy będącego właścicielem urządzeń, a także przez wszystkie podmioty i osoby, którymi ten przedsiębiorca się posługuje w związku z prowadzoną działalnością wraz z koniecznym sprzętem, w celu wykonania niezbędnych czynności technicznych związanych z eksploatacją, konserwacją, remontami i przebudową tych urządzeń, zgodnie z ich przeznaczeniem; II. oddala apelację w pozostałej części;
III. ustalić, iż każdy z uczestników ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie.