Court sets perpetual annuity fee at 174,332.67 PLN and rejects 2010 update as unjustified.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court established the annual perpetual annuity fee at 174,332.67 PLN effective from January 1, 2011, while rejecting a specific 2010 update as unjustified. The plaintiff sought to confirm the fee amount based on a 2010 document, arguing for its validity, while the defendant contested the calculation methodology. The court ruled that the 2010 update lacked legal basis, thereby confirming the fee structure for 2011 and subsequent years but dismissing the request to validate the specific 2010 adjustment.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o użytkowaniu wieczystym; Kodeks cywilny: The court established that a perpetual annuity fee update is valid only if legally justified, rejecting updates lacking proper grounds while confirming the fee amount for future years.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt XXV C 118/16
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR (del.) Paweł Duda Protokolant: protokolant sądowy Agnieszka Kukwa po rozpoznaniu w dniu 13 czerwca 2017 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej Koło z siedzibą w W. przeciwko (...) W. o ustalenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dokonanej przez (...) W. pismem z dnia 12 lutego 2010 r.:
1. ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu (...) części użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w W. przy ulicy (...), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...) z obrębu 6-06-09 o powierzchni 12.242 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), na skutek aktualizacji dokonanej przez (...) W. pismem z dnia 12 lutego 2010 r. – na kwotę 174.332,67 zł (sto siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta trzydzieści dwa złote sześćdziesiąt siedem groszy) począwszy od dnia 1 stycznia 2011 r., z tym że użytkownik wieczysty zobowiązany jest do wniesienia opłaty rocznej w roku 2011 w kwocie 27.179,98 zł (dwadzieścia siedem tysięcy sto siedemdziesiąt dziewięć złotych dziewięćdziesiąt osiem groszy), w roku 2012 w kwocie 100.756,32 zł (sto tysięcy siedemset pięćdziesiąt sześć złotych trzydzieści dwa grosze), a od roku 2013 w kwocie 174.332,67 zł (sto siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta trzydzieści dwa złote sześćdziesiąt siedem groszy);
2. oddala powództwo w pozostałej części;
3. zasądza od (...) W. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Koło z siedzibą w W. kwotę 548,49 zł (pięćset czterdzieści osiem złotych czterdzieści dziewięć groszy) tytułem zwrotu kosztów postępowania;
4. nakazuje pobrać od Spółdzielni Mieszkaniowej Koło z siedzibą w W. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Warszawie kwotę 105,54 zł (sto pięć złotych pięćdziesiąt cztery grosze) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych;
5. nakazuje pobrać od (...) W. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Warszawie kwotę 56,41 zł (pięćdziesiąt sześć złotych czterdzieści jeden groszy) tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych; w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dokonanej przez (...) W. pismem z dnia 23 listopada 2010 r.:
6. ustala, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu (...) części użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w W. przy ulicy (...), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...) z obrębu 6-06-09 o powierzchni 12.242 m 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), dokonana przez (...) W. pismem z dnia 23 listopada 2010 r. jest nieuzasadniona;
7. zasądza od (...) W. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Koło z siedzibą w W. kwotę 19.533 zł (dziewiętnaście tysięcy pięćset trzydzieści trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania.