Court grants exclusive use of attic and upper terrace to one co-owner while dismissing other claims.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe appellate court modified the lower court's ruling to grant A.G. exclusive rights to the attic and upper terrace. The parties disputed how to utilize the shared property after the separation of a residential unit. The court decided to uphold the specific allocation of these spaces to A.G. while rejecting the remainder of the appeal.
Legislator headnote
AI generatedArt. 10 ust. 1 k.c.; Art. 10 ust. 2 k.c.: When co-ownership is terminated or a specific share is separated, the court may determine exclusive use of specific parts of the common property for one co-owner if such use is necessary for the proper functioning of the separated unit.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 1832/16 POSTANOWIENIE Dnia 29 marca 2017 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący : SSO Wojciech Borten Sędziowie: SO Bogdan Jachowicz SR (del.) Mariusz Bilicz Protokolant: Monika Bura po rozpoznaniu w dniu 29 marca 2017 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku A. G. przy udziale T. S., J. S. i M. S. o określenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej na skutek apelacji wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Rejonowego w dla Ł. w Ł., z dnia 29 lipca 2016 roku, sygn. akt I Ns 722/15 postanawia:
1. zmienić zaskarżone postanowienie w ten tylko sposób, że punktowi 1) a) nadać brzmienie: „przyznać A. G. – jako właścicielce lokalu mieszkalnego nr (...) wyodrębnionego w budynku posadowionym na przedmiotowej nieruchomości wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym ½ (jedną drugą) części, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą nr (...) – prawo do wyłącznego korzystania ze strychu, a ponadto przyznać A. G. prawo do wyłącznego korzystania z tarasu górnego (balkonu)”;
2. oddalić apelację w pozostałej części;
3. ustalić, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swym udziałem w sprawie.