Court dismissed appeal against land registry entry of lifetime lease right for teacher under Karta Nauczyciela.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the appeal filed by tenants against a land registry entry granting a lifetime lease right to a teacher. The lower court recorded this right based on the Teacher's Card Act and a 1990 lease agreement, supported by a prior final judgment against the landlord. The appellate court rejected the tenants' claims as unfounded since the underlying right was legally established and unaffected by their arguments.
Legislator headnote
AI generatedArt. 54 ust. 4 ustawy Karta Nauczyciela; Art. 385 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.: The entry of a lifetime lease right in the land registry is valid when the right exists under the Teacher's Card Act and a lease contract, and the court's review is limited to verifying the applicant's entitlement.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 1396/16
UZASADNIENIE
W dniu 15 lipca 2016 r. , w sprawie LD1B/00000086/16/002 Sąd Rejonowy w Brzezinach w dziale III księgi wieczystej (...) wpisał , iż M. P. przysługuje prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego na przedmiotowej nieruchomości oraz , że prawo to przysługuje uprawnionemu dożywotnio Apelację od tego postanowienia złożyli uczestnicy postępowania L. S. i L. J. . Zarzucili Sądowi Rejonowemu brak podstaw faktycznych i prawnych do dokonania skarżonego wpisu . W konkluzji wniósł o uchylenie zaskarżonego wpisu i jego wykreślenie z działu III księgi wieczystej.
Sąd Okręgowy zważył co następuje :
Apelacja jest bezzasadna i jako taka podlega oddaleniu . Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 listopada 2008 r., sygn. akt V CSK 279/2008 (LexPolonica nr 8515884), wpis prawa najmu służy wzmocnieniu ochrony prawnej najemcy, dlatego kognicja sądu prowadzącego księgę ogranicza się do zbadania, czy chronione prawo przysługuje wnioskodawcy. W przedmiotowej sprawie prawo to przysługuje wnioskodawcy w oparciu zarówno o treść art.54 ust 4 ustawy Karta Nauczyciela (Ustawa z dnia 26 stycznia 1982 r.Dz.U. 1982 nr 3 poz.
19) jak i na podstawie umowy najmu z dnia 1 października 1990 roku. Nie bez znaczenia jest również, iż prawomocnym wyrokiem z dnia 13 września 2005 roku Sąd Rejonowy w Brzezinach oddalił powództwo Powiatu B. skierowane przeciwko wnioskodawcy o opróżnienie przedmiotowego lokalu mieszkalnego i wydanie nieruchomości. W takiej sytuacji wszelkie zarzuty zawarte w apelacji nie mogły skutkować jej uwzględnieniem jako, że nie miały wpływu na uznanie trafności wpisu dokonanego przez Sąd Rejonowy. W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 w zw z art. 13 § 2 k.p.c. oddalił apelację .