Standard form clause regarding apartment area measurement changes is declared prohibited by the court.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the specific clause in the standard form contract prohibited and ordered the defendant to cease its use. The plaintiff argued that the clause unfairly allowed the seller to adjust payment amounts based on post-measurement area changes without adequate consumer protection. The court ruled that such a provision creates a significant imbalance in the parties' rights and obligations, violating consumer protection laws.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie konsumentów; Ustawa o wzorcach umów: A clause in a standard form contract allowing the seller to adjust payment based on subsequent changes in the apartment's measured area is prohibited as it creates a significant imbalance in the parties' rights and obligations to the detriment of the consumer.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt XVII AmC 381/12
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 sierpnia 2012 r. Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący: SSR del. Adam Malinowski po rozpoznaniu w dniu 2 sierpnia 2012 r., w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Stowarzyszenie (...)w P. przeciwko (...) Sp. z o.o. o uznanie postanowienia wzorca umowy za niedozwolone 1. uznaje za niedozwolone i zakazuje pozwanemu wykorzystywania w obrocie z konsumentami postanowienia wzorca umowy o treści "Jeżeli po dokonaniu ostatecznych obmiarów powierzchnia mieszkania ulegnie zmianie, Sprzedający powiadomi Kupującego o wysokości i terminie dokonania wpłaty lub wypłaty kwot wynikających z faktycznej powierzchni mieszkania"; SSR del. Adam Malinowski