Court dissolves marital joint ownership of property and allocates specific land and apartment units to parties based on expert appraisal.

Sygn. akt I Ns 139/10 POSTANOWIENIE Dnia 09 maja 2016 r. Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Anna Litwińska - Bargiel Protokolant: Edyta Szmigiel po rozpoznaniu w dniu 25 kwietnia 2016 r. w Dzierżoniowie na rozprawie sprawy z wniosku L. K. i Z. K. przy uczestnictwie B. H., J. J. i K. J. o zniesienie współwłasności nieruchomości p o s t a n a w i a: I znieść współwłasność nieruchomości zabudowanej położonej w K., składającej się z działki gruntu numer (...) o łącznej powierzchni 0,7603 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...), o wartości 573 600 zł (pięćset siedemdziesiąt trzy tysięcy i sześćset złotych) stanowiącej współwłasność wnioskodawców L. i Z.

K. na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w udziale 33/100, uczestnika postępowania B. H. w udziałach 17/100, uczestnika postępowania J. J. w udziale 25/100 oraz uczestnika postępowania K. J. w udziale 25/100 części, przy czym przyjmując oznaczenia zawarte w opinii biegłego sądowych J. Ś. z dnia 30 sierpnia 2011 r. (k. 144-162 akt) z działki gruntu numer (...) wydzielić nowoprojektowane siedem działki gruntu o numerach: 191/8, 191/9 , 191/10, 191/11, 191/12, 191/13 oraz 191/14;

1) przyznać na wyłączną własność wnioskodawcom L. i Z. K. na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej majątkowej działkę gruntu numer (...) o powierzchni 0,0298 ha, działkę gruntu nr (...) o powierzchni 0,0932 ha oraz działkę (...) o powierzchni 0,1110 ha, 2) przyznać na wyłączną własność uczestnikowi postępowania B. H. działkę gruntu numer (...) o powierzchni 0,1208 ha, 3) przyznać na współwłasność wnioskodawców L. i Z. K. na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej majątkowej w udziale wynoszącym (...) części oraz uczestnikowi postępowania B. H. w udziale wynoszącym (...) części działkę gruntu numer (...) o powierzchni 0,0162 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, 4) wyodrębnić w budynku mieszkalnym położonym na działce gruntu numer (...) o powierzchni 0,0162 ha dwa samodzielne lokale mieszkalne i przyznać:

a) lokal mieszkalny numer (...), położony na parterze i pierwszym piętrze budynku, składający się trzech pokoi, dwóch kuchni, łazienki, dwóch holli i łazienki z WC o powierzchni użytkowej 110,60 m 2 i pomieszczeń przynależnych w postaci strychu na poddaszu o powierzchni użytkowej 24,50 m 2, tj. o łącznej powierzchni 135,10 m 2 na wyłączną własność wnioskodawców postępowania L. i Z. K. na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej wraz z udziałem wynoszącym (...) części we wspólnych częściach budynku, b) lokal mieszkalny numer (...), położony na parterze i pierwszym piętrze budynku, składający się z 4 pokoi, dwóch holi, dwóch kuchni łazienki z WC o powierzchni użytkowej 104,30 m 2 i pomieszczeń przynależnych w postaci piwnicy, strychu i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej 46,40 m 2, tj. o łącznej powierzchni 151,70 m 2 na wyłączną własność uczestnika postępowania B.

H. wraz z udziałem wynoszącym (...) części we wspólnych częściach budynku, 5) przyznać wnioskodawcą L. i Z. K. na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej oraz uczestnikowi postępowania B. H. działkę gruntu nr (...) o powierzchni 0,0176 ha w udziałach po ½ części;

6) przyznać uczestnikom postępowania J. J. oraz K. J. działkę gruntu nr (...) o powierzchni 0,3717 ha w udziałach po ½ części; II oddalić wniosek uczestnika postępowania B. H. o zwrot nakładów na nieruchomość; III nakazać uiścić na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie: solidarnie wnioskodawcom L. i Z. K. kwotę 4863,59 zł, uczestnikowi postępowania B. H. kwotę 4963,59 zł, uczestnikowi postępowania J. J. kwotę 1490,07 zł oraz uczestnikowi postępowania K. J. kwotę 1190,07 zł tytułem zwrotu części wydatków tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa; IV ustalić, że wnioskodawcy i uczestnicy postępowania ponoszą we własnym zakresie koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie.