Court establishes necessary easement for road access across multiple neighboring properties without compensation.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court granted the request to establish a necessary easement for road access across three specific neighboring properties. The plaintiffs argued that the landlocked status of their property required a legal right of way, while the defendants contested the necessity and scope of the easement. The court ruled in favor of the plaintiffs, ordering the creation of the easement along a geodetic survey route without compensation to the affected owners.
Legislator headnote
AI generatedKodeks cywilny; Kodeks o drogach: When a property is landlocked and access to a public road is impossible without crossing another's land, a necessary easement must be established for road access, typically without compensation to the servient owner.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Odpis Sygn. akt I Ns 74/15 POSTANOWIENIE Dnia 2 marca 2016 r. Sąd Rejonowy w Biłgoraju I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia S.R. Tadeusz Jodłowski Protokolant: sekr. sąd. Ewa Jarosławiec po rozpoznaniu w dniu 24 lutego 2016 r. w Biłgoraju na rozprawie sprawy z wniosku Z. B. i R. B. (1) z udziałem J. K. (1), J. K. (2), J. M. (1), S. M. i E. O. o ustanowienie służebności drogi koniecznej p o s t a n a w i a : I. ustanowić na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w B. oznaczonej w ewidencji gruntów numerem (...) stanowiącej obecnie współwłasność R.
B. (2) syna M. i A. oraz Z. córki A. i M. małżonków B., dla której Sąd Rejonowy w Biłgoraju prowadzi księgę wieczystą Kw nr (...), służebność gruntową drogi koniecznej obciążającą nieruchomości położone w B.: oznaczoną w ewidencji gruntów numerem (...) stanowiącą współwłasność S. J. i J. M. (2) małżonków M., dla której urządzona jest w Sądzie Rejonowym w Biłgoraju księga wieczysta Kw nr (...), oznaczoną w ewidencji gruntów nr (...) stanowiącą współwłasność J. i J. małżonków K. dla której Sąd Rejonowy w Biłgoraju prowadzi księgę wieczystą Kw nr (...) i oznaczoną w ewidencji gruntów nr (...) stanowiącą własność E. O. dla której Sąd Rejonowy w Biłgoraju prowadzi księgę wieczystą Kw nr (...), która przebiegać będzie trasą opisaną w opinii biegłego geodety W.
S. i na wykonanej przez niego mapie przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 17 września 2015 r. za numerem P. (...).2015. (...), oznaczoną w działce nr (...) linią przerywaną, szrafurą koloru niebieskiego oraz punktami numer 43,10,13,42,73-84,73-103, o pow. 0,0009 ha, oznaczoną w działce nr (...) linią przerywaną szrafurą koloru czerwonego oraz punktami numer 40,41,12,73-85, 45, 44, 73-103, 73-84, 42, 14, 22, 21, o pow. 0,0139 ha; oznaczoną w działce nr (...) linią przerywaną, szrafurą koloru zielonego oraz punktami numer 12,8,46,45,73-85 o pow. 0,0009 ha, bez wynagrodzenia na rzecz uczestników postępowania S. J. i J.
M. (2) małżonków M. oraz E. O.; --- II. tytułem jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej zasądzić od Z. B. i R. B. (1) –zobowiązanych solidarnie na rzecz J. K. (1) i J. K. (2)- uprawnionych solidarnie kwotę, 4 260 zł (cztery tysiące dwieście sześćdziesiąt złotych) płatną w terminie tygodnia od daty uprawomocnienia się niniejszego postanowienia, z odsetkami ustawowymi za opóźnienie w razie uchybienia w terminie płatności;--- III. nie zasądzać kosztów postępowania. --- sędzia /-/ T. Jodłowski