Court dismissed appeal against land registry entry, ruling court only checks formalities of the request.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the appellant's appeal against a land registry entry made by the District Court. The appellant argued for a correction of the land parcel number and the inclusion of unlisted parcels, claiming errors in the registration. The court held that under the Civil Procedure Code, the registry court examines only the form and content of the request, not the substantive accuracy of the parcel descriptions or the inclusion of unrelated land.
Legislator headnote
AI generatedArt. 626 § 8 ust. 1, § 2 k.p.c.; The court in land registry proceedings examines only the form and content of the request, limiting its jurisdiction to the circumstances stated in the application and the requirements of the land registry book.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt III Ca 231/15
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wpisem z dnia 21 listopada 2014 r. Sąd Rejonowy w Łowiczu założył księgę wieczystą KW nr (...), w której w dziale II ujawnił jako właściciela M. T., zaś w dziale I opisał nieruchomość gruntową jako działki o nr (...). Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: Postanowieniem z dnia 20 sierpnia 2013r Sąd Rejonowy w Łowiczu przysądził na rzecz M. T. własność nieruchomości rolnej, położonej w miejscowości S., gmina D. o łącznej powierzchni 8,35 ha oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki numer (...) (poprzedni numer 137, 159), 474 (poprzedni numer 136, 158), 200, 223, 221/1, 221/2 (poprzedni numer 221) - (odpisy postanowień –k. 6, 8).
Dla części działek o nr (...) urządzona jest w Sądzie Rejonowym w Łowiczu księga wieczysta KW nr (...) (postanowienie –k.8). W dniu 6 listopada 2014 r. do Sądu Rejonowego w Łowiczu wpłynął wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej (działki nr (...)) poprzez jej odłączenie z księgi wieczystej KW nr (...). W tym samym dniu wpłynął wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej (działki nr (...)) przez dołączenie do księgi wieczystej KW nr (...) (wnioski –k.3-5, 11-13). Wpisem z dnia 21 listopada 2014 r.
Sąd Rejonowy w Łowiczu dokonał żądanego wpisu (dowód – zawiadomienie o wpisie k. 14 - 15). W wyniku powyższych działań w księdze wieczystej KW nr (...) wpisane są działki nr (...) (odpis z KW – k.35). Apelację od wpisu złożył uczestnik postępowania S. K., wnosząc o sprostowanie działki ewidencyjnej nr (...) oraz zarzucił brak wpisania do księgi wieczystej działek nr (...).
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
apelacja nie jest zasadna. Według art. 626 8 § 1 k.p.c. wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Według § 2 tego przepisu rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Powołany przepis określa zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym. Badanie to ogranicza się do okoliczności przytoczonych we wniosku oraz legitymacji wnioskodawcy, a także wymogów formalnych wniosku, a także dokumentów stanowiących załączniki do wniosku i treści księgi wieczystej.
Respektując powyższe zasady Sąd Rejonowy dokonał zaskarżonego wpisu na wniosek legitymowanego z mocy nabycia opisanych nieruchomości w drodze przysądzenia własności M. T., co odpowiada wymogom formalnym. Apelacja poprzedniego właściciela opisanych działek gruntu S. K. jest niezrozumiała i wykracza poza przesłanki wskazane w art. 626 8 § 1 k.p.c. Na marginesie jedynie wypada dodać, że proponowane przez apelującego sprostowanie oznaczenia działki nr (...) i brak wpisania działek nr (...) jest oczywistym nieporozumieniem w sytuacji, gdy działka nr (...) posiadała poprzednio oznaczenie ewidencyjne o nr 158 i 136 (zatem są to te same grunty).
Natomiast działka nr (...) w ogóle nie stanowiła przedmiotu rozpoznania w niniejszym postępowaniu wieczystoksięgowym. W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. oddalił apelację.