Court dismisses debtor's appeal regarding property transfer to creditor at estimated price under Polish Civil Procedure Code.

Sygn. akt II Cz 199/13 POSTANOWIENIE Dnia 6 marca 2013 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący : SSO Anatol Gul Sędziowie : SO Piotr Rajczakowski SO Aleksandra Żurawska po rozpoznaniu w dniu 6 marca 2013 r. w Świdnicy na posiedzeniu niejawnym sprawy egzekucyjnej z wniosków wierzycieli Spółdzielni Mieszkaniowej w B. , T. L., D. B. i Skarbu Państwa- Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie przy udziale dłużnika J. B. prowadzonej przesz Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie / KMP 58/11 i inne / na skutek zażalenia dłużnika na postanowienie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z dnia 19 grudnia 2012 r. sygn. akt I Co 2683/10 postanawia : I. oddalić zażalenie; II. zasądzić od dłużnika na rzecz wierzyciela Spółdzielni Mieszkaniowej w B. 450 zł kosztów postępowania zażaleniowego.

UZASADNIENIE

Zaskarżonym postanowieniem udzielono przybicia bliżej opisanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz wierzyciela SM w B. za cenę nabycia 77 200 zł - ponieważ druga licytacja nie doszła do skutku , bowiem nikt nie przystąpił do przetargu, natomiast wierzyciel – SM w B. wystąpiła z wnioskiem o przejęcie tego prawa w trybie przepisu art. 984 kpc. Dlatego też należało udzielić przybicia spornego prawa na rzecz wierzyciela za cenę wynoszącą dwie trzecie części sumy oszacowania, czyli 77 200 zł.

W zażaleniu dłużnik zarzucił brak informacji o przetargach, co doprowadziło do braku zainteresowania, gdy ponadto wycena była wirtualna, należność w kwocie 2000 zł była bezprawna, a kwota wpłacona windykatorowi nie dotarła do wierzyciela, co mogą potwierdzić świadkowie. Sąd Okręgowy zważył : Zażalenie nie podlega uwzględnieniu, a podniesione w nim ogólnikowe zarzuty – jako gołosłowne – nie podważają trafności zaskarżonego rozstrzygnięcia. Przede wszystkim należy zauważyć, co wynika jednoznacznie z akt egzekucyjnych, że - wbrew uwagom zażalenia - dłużnik był informowany w toku egzekucji o powołaniu biegłego, dokonaniu przez niego opisu i oszacowania nieruchomości, jak również terminach pierwszej i drugiej licytacji, przy czym w toku egzekucji skarżący nigdy nie kwestionował ceny oszacowania nieruchomości.

Jeżeli chodzi o podnoszony brak informacji o przetargach, czego skutkiem był brak zainteresowanych nabyciem nieruchomości, to stosowne obwieszczenia w tym zakresie były dokonane zgodnie z przepisami art. 954 i 955 kpc, wskazującymi podmioty, którym doręcza się obwieszczenie o licytacji, mimo czego i tak nie było chętnych do wzięcia udziału w licytacji. Także uwagi skarżącego odnośnie dokonanych wpłat, które nie dotarły do wierzyciela, są bezpodstawne, jeśli dłużnik na poparcie tych słów nie przedstawia żadnych dowodów dokonanych wpłat, poprzestając jedynie na słownych twierdzeniach.

Z tych przyczyn zażalenie jako pozbawione uzasadnionych podstaw zostało oddalone / art. 385 kpc w zw. z art. 397 § 2 kpc i art. 13 § 2 kpc /, natomiast o kosztach postępowania zażaleniowego orzeczono na podstawie art. 770 kpc oraz art. 98 i 99 kpc w zw. z art. 397 § 2 kpc /.