Court declares unfair contract clauses imposing 150% intermediary fee and 0.5% penalty on consumers as prohibited.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court recognized the plaintiff's claim to declare specific clauses in a standard form contract prohibited. The defendants, running a business, argued against the validity of a 150% intermediary fee and a 0.5% property value penalty imposed on consumers. The court ruled that these clauses violated consumer protection laws by creating a significant imbalance in rights and obligations, thereby ordering their prohibition and awarding costs.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie konsumentów; Ustawa o prawie konsumenta: Clauses in standard form contracts that impose disproportionate financial penalties or fees on consumers, such as 150% intermediary charges or 0.5% property value penalties, are deemed prohibited as they create a significant imbalance in the parties' rights and obligations to the detriment of the consumer.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt XVII AmC 669/12
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 stycznia 2013 r. Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie następującym: Przewodniczący: SSR (del.) Anna Maria Kowalik Protokolant: Piotr Hołyś po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 stycznia 2013 r. w Warszawie sprawy z powództwa Stowarzyszenia (...) w P. przeciwko H. K. i M. K. (1) prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą (...) o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone orzeka:
1. uznaje za niedozwolone i zakazuje pozwanym wykorzystywania w umowach z konsumentami postanowienia wzorca umowy o treści: a) „W przypadku zawarcia z pominięciem Pośrednika umowy między Klientem, a nabywcą Nieruchomości przedstawionym Klientowi przez Pośrednika, zarówno w czasie obowiązywania niniejszej Umowy jak i po jego zakończeniu, Klient zobowiązuje się do zapłaty na rzecz Pośrednika kary umownej w wysokości 150% wynagrodzenia ustalonego w § 3 ”. b) „W przypadku niewykonania / niedotrzymania przez Klienta obowiązków określonych w § 6 ust. 1 powyżej, Klient zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 0,5% ceny nieruchomości brutto określonej w § 1 niniejszej Umowy”.
2. nakazuje pobrać solidarnie od H. K. i M. K. (1) na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Warszawie kwotę 600,00 zł (sześćset złotych) tytułem opłaty od pozwu od uiszczenia której powód był zwolniony;
3. zasądza od solidarnie od H. K. i M. K. (2) na rzecz Stowarzyszenia (...) z siedzibą w P. kwotę 360,00 zł (trzysta sześćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego;
4. zarządza publikację prawomocnego wyroku w Monitorze Sądowym i Gospodarczym na koszt pozwanych. SSR Anna Maria Kowalik