Consumer court declares unfair contract clause prohibiting buyer from buying property from associate within one year.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe consumer court declared a specific clause in a standard form contract prohibited and ordered the defendant company to cease its use. The plaintiff argued that the clause, which prevented the buyer from purchasing property from an associate within a year, created a significant imbalance in the parties' rights and obligations. The court agreed, finding the provision unfair under consumer protection laws because it restricted the buyer's freedom of choice and favored the seller's associates.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o ochronie konsumentów; Ustawa o wzorcach umów: A contractual clause restricting a consumer from purchasing property from an associate within one year is deemed unfair and prohibited.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt XVII AmC 2695/12
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 marca 2013 roku Sąd Okręgowy w Warszawie-Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący: SSO Dariusz Dąbrowski Protokolant: Anastazja Chojnacka po rozpoznaniu w dniu 11 marca 2013 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa Stowarzyszenia (...)z siedzibą w P. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P. o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone 1) uznaje za niedozwolone i zakazuje (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P. wykorzystywania w umowach z konsumentami postanowienia wzorca umowy o treści: „Strony zgodnie ustalają, że Zamawiający zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Zleceniobiorcy wynagrodzenia, o którym mowa w §4, również w przypadku gdy w okresie jednego roku od daty wygaśnięcia niniejszej umowy kupi nieruchomość od osoby skojarzonej staraniem Zleceniobiorcy”.
2) zasądza od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P. na rzecz Stowarzyszenia (...) z siedzibą w P. kwotę 360 zł (trzysta sześćdziesiąt złotych) tytułem kosztów zastępstwa procesowego, 3) nakazuje pobrać od pozwanego (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P. na rzecz Skarbu Państwa - Sąd Okręgowy w Warszawie kwoty 600 zł (sześćset złotych) tytułem opłaty stałej od pozwu, od której uiszczenia powód był zwolniony z mocy prawa, 4) zarządza publikację prawomocnego wyroku w Monitorze Sądowym i Gospodarczym na koszt pozwanego (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P..