Court dismissed appeal against notary entry regarding creditor attachment to existing execution proceedings.

Sygn. akt III Ca 1523/14

UZASADNIENIE

Postanowieniem z dnia 30 czerwca 2014r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi utrzymał w mocy wpis referendarza sądowego z dnia 29 listopada 2013r. Nr Dz. Kw. 44643/13. W uzasadnieniu postanowienia Sąd I instancji podniósł , iż w dniu 24 grudnia 2013r. M. W. złożył skargę na wpis referendarza sądowego z dnia 29 listopada 2013r. w dziale III księgi wieczystej Kw. (...) , dokonany za Nr Dz. Kw. 44643/13. Sąd I instancji ustalił ,iż we wniosku z dna 11 października 2013r. , złożonym za pośrednictwem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia F.

Bank (...) z siedzibą w W. , żądał dokonania wpisu w dziale III księgi wieczystej Kw. (...) wzmianki o przyłączeniu się do toczącej się egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 458/05, należącej do dłużnika M. W., w oparciu o tytuł wykonawczy, Księga wieczysta Kw.LD1 (...) jest urządzona dla spółdzielczego prawa do lokalu nr (...), położonego w Ł. przy ul. (...) .W dziale II księgi ujawniony jest M. W. , syn A. i M. .W dziale III księgi wieczystej wpisane są wzmianki o wszczęciu egzekucji oraz dokonany w dniu 29 listopada 2013r. wpis:

„ do toczącej się egzekucji z ograniczonego prawa rzeczowego uregulowanego w niniejszej księdze wieczystej przyłączył się kolejny wierzyciel – F. Bank (...) z siedzibą w W. , w sprawie Km 458/05.” Przy takich ustaleniach stanu faktycznego, w ocenie Sądu I instancji w rozpoznawanej sprawie zaistniały podstawy do dokonani zaskarżonego wpisu w oparciu o przepis art. 924 i 927 k.p.c. Apelację od powyższego wpisu złożył M. W.. Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu 1.naruszeni przepisów postępowania mające istotny wpływ na treść wydanego postanowienia tj. : a. art. 626 ze znaczkiem 9 k.p.c. poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji utrzymanie w mocy zaskarżonego wpisu, mimo braku podstaw do jego dokonania ; b. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez naruszenie zasady swobodnej oceny dowodów i w konsekwencji przyjęcie , iż referendarz sądowy prawidłowo dokonał wpisu wzmianki o przyłączeniu się do toczącej egzekucji kolejnego wierzyciela ; 2.naruszenie prawa materialnego , tj. art. 5 k.c. poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji nieuwzględnienie zasad współżycia społecznego przy rozpoznaniu niniejszej sprawy , a w szczególności nieuwzględnienie okoliczności , iż przedmiotowa egzekucja prowadzona ma być z nieruchomości, która stanowi moje miejsce zamieszkania , a z uwagi na moją ciężką sytuację materialną i życiową nie jest w stanie zakupić ani wynająć innego mieszkania.

W konkluzji skarżący wniósł o : 1.zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez uchylenie przedmiotowego wpisu i oddalenie wniosku o wpis w księdze wieczystej ; 2.zasądzenie od wierzyciela zwrotu kosztów postępowania.

Sąd Okręgowy zważył , co następuje :

Apelacja jest bezzasadna w sposób oczywisty. Wbrew zarzutom podniesionym przez skarżącego Sąd I instancji dokonał prawidłowych ustaleń stanu faktycznego, znajdujących pełne oparcie w zgromadzony w sprawie materiale dowodowym, jak też trafnie określił konsekwencje prawne z nich wynikające. Kognicja sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym wyznaczona została precyzyjnie w dyspozycji art. 626 ze znaczkiem 8 § 2 k.p.c. , zgodnie z którym rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku , dołączonych do wniosku dokumentów oraz terać księgi wieczystej.

Jak trafnie zauważa Sąd I instancji , skoro zawiadomienie o wszczęciu egzekucji pochodziło od uprawnionego organu egzekucyjnego , jakim w przedmiotowej sprawie jest komornik , dotyczyło prawa objętego przedmiotową księga wieczystą oraz prowadzone było przeciwko pomiotowi wpisanemu dziale II księgi wieczystej, wniosek o wpis w dziel III podlegał uwzględnieniu .Podstawę wpisu stanowiły dołączone do wniosku dokumenty , to jest odpis zawiadomienia o wszczęciu egzekucji oraz postanowienia komornika o przyłączeniu egzekucji do wcześniej wszczętej egzekucji .

Zgodzić należy się także z Sądem I instancji i w tym zakresie , że kognicja sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym nie obejmuje rozstrzygania jakichkolwiek sporów o prawo . Tym samym sąd wieczystoksięgowy nie jest uprawniony do dokonywania merytorycznej oceny i weryfikacji tytułów wykonawczych w oparciu , o które wszczęta została egzekucja . Wbrew poglądowi prezentowanemu przez skarżącego przepis art. 5 k.c. w rozpoznawanej sprawie w ogóle nie ma zastosowania . Wynika to ze specyfiki kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym opisanej dyspozycją art. 626 ze znaczkiem 8 § 2 k.p.c. Sytuacja życiowa , czy materialna skarżącego nie ma wpływu na dokonanie zaskarżonego wpisu .Sąd w tym postępowaniu bada jedynie treść księgi wieczystej , treść wniosku o wpis i załączonych do wniosku dokumentów .

W rozpoznawanej sprawie wierzyciel złożył wniosek o wpis w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej , do wniosku załączył dokumenty stanowiące podstawę takiego wpisu – stosownie do art. 32 ust.1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece ( t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 707 ) , w zw. z art. 924 §1 k.p.c. i 927 k.p.c., w tym stanie rzeczy brak jest podstaw do twierdzenia , że wpis został dokonany z naruszeniem procedury cywilnej , czy też prawa materialnego. Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art.13 § 2 k.p.c.