Court orders division of shared property between co-owners, granting exclusive use to some areas and joint use to others.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court ordered the division of shared property between the plaintiff I. L. and co-owners E. S. and A. W., granting exclusive use of the garden to the plaintiff and the cellar to A. W., while keeping the basement cell and laundry for joint use. The plaintiff requested a specific allocation based on expert opinions, which the court adopted with minor modifications to balance the parties' interests. This decision establishes the principle that shared property can be divided by assigning exclusive rights to specific portions while maintaining joint ownership of others.
Legislator headnote
AI generatedKodeks cywilny art. 100; art. 101: The court may divide co-owned property by assigning exclusive use to specific portions and joint use to others, provided the division is equitable and respects the parties' rights.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I Ns 1087/13 POSTANOWIENIE Dnia 26 czerwca 2014 roku Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Elżbieta Kuryło - Maciejewska Protokolant: Edyta Szmigiel po rozpoznaniu w dniu 12 czerwca 2014 roku w Dzierżoniowie na rozprawie sprawy z wniosku I. L. przy udziale E. S. i A. W. o określenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej P O S T A N A W I A I. dokonać podziału do korzystania części wspólnych nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...) stanowiącej działkę oznaczoną numerem (...), obręb (...) Ł., o powierzchni 747 m kw. zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą (...), zgodnie z wariantem II opinii biegłego sądowego z zakresu budownictwa (...) z dnia 17 lutego 2013 roku z następującymi modyfikacjami: - część ogródka przydomowego wydzieloną w opinii biegłego do wyłącznego korzystania dla wnioskodawczyni I.
L. pozostawić do wyłącznego korzystania dla uczestniczki postępowania E. S., - komórkę w piwnicy oznaczoną przez biegłego jako 0.1 o pow. 3,2 m kw. oraz pralnię oznaczoną jako 0.7 o powierzchni 13,5 m kw. pozostawić we wspólnym użytkowaniu uczestniczek postępowania E. S. i A. W., - komórkę oznaczoną jako Go.2 o pow. 12,1 m kw. pozostawić do wyłącznego korzystania dla uczestniczki postępowania A. W.; II. zasądzić od uczestniczki postępowania E. S. na rzecz wnioskodawczyni I. L. kwotę 517,32 zł tytułem zwrotu połowy kosztów sądowych, ustalając, iż pozostałe koszty postępowania wnioskodawczyni i uczestniczki postępowania ponoszą we własnym zakresie.