c6e9ba9b-e236-4bd3-bd1f-cfcdee64074a · Kauno apygardos teismas

Civilinė byla Nr. e2-1115-894/2023

Teisminio proceso Nr. 2-56-3-00309-2023-5

Procesinio dokumento kategorijos: 2.4.2.13; 3.1.7.8; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2

(S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2023 m. rugsėjo 7 d.

Kaunas

Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Rasa UrbanavičiÅ«tė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijos ieÅ¡kinį atsakovui V. A. dėl leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus nustatymo, trečiasis asmuo, nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų, Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos,

n u s t a t ė :

ieškovė Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerija (toliau – ieškovė) ieškiniu prašė:

1) leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2023 m. gegužės 10 d. įsakymu Nr. 1P-279-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio (duomenys neskelbtini) , paėmimo visuomenės poreikiams (valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybės teritorijoje)“ visuomenės poreikiams paimtÄ J. A. A. (mirusi, iÅ¡duotas paveldėjimo teisės liudijimas V. A. (2011 m. rugsėjo 14 d. notaro praneÅ¡imas Nr. 1001660625)) nuosavybės teise valdomÄ 0,3361 ha ploto žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės Å«kio), esantį (duomenys neskelbtini) , Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypÄ Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2023 m. gegužės 10 d. įsakyme Nr. 1P-279-(1.17 E.) nurodytiems tikslams – valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybėje.

2) nustatyti, kad atsakovui V. A. (gim. (duomenys neskelbtini) ) atlyginimo už Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2023 m. gegužės 10 d. įsakymu Nr. 1P-279-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio (duomenys neskelbtini) , paėmimo visuomenės poreikiams (valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybės teritorijoje)“ visuomenės poreikiams paimtÄ 0,3361 ha ploto žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės Å«kio), esantį (duomenys neskelbtini) , dydis yra 2 310 Eur; atlyginimo už paimtÄ Å¾emės sklypÄ bÅ«das – kompensacija pinigais.

IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje nurodė aplinkybes, patvirtinančias paimamo visuomenės poreikiams atsakovo paveldėto turto svarbÄ Â â€“ valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybėje. Jos teigimu, egzistuoja visos trys Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (toliau – žemės įstatymas) 47 straipsnio 6 dalyje nurodytos sÄ lygos – neatidėliotinas poreikis, parengta turto ataskaita ir pinigų sumokėjimas į depozitinę sÄ skaitÄ . Be to, ieÅ¡kovė nurodė sutinkanti, kad bÅ«tų priimtas sprendimas už akių, jeigu atsakovas be pateisinamos priežasties per nustatytÄ terminÄ nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį arba paruoÅ¡iamojo procesinio dokumento.

IeÅ¡kinio ir jo priedų kopijos bei praneÅ¡imas dėl atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo atsakovui įteikti 2023 m. liepos 25 d. CPK 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Atsakovas per nustatytÄ 30 dienų terminÄ (iki 2023 m. rugpjūčio 24 d.) atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.

Kauno apygardos teismo 2023 m. rugpjūčio 29 d. nutartimi patenkintas ieÅ¡kovės praÅ¡ymas leisti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti atsakovo 0,3361 ha ploto žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esantį (duomenys neskelbtini) , Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2023 m. gegužės 10 d. įsakyme Nr. 1P-279-(1.17 E.) nurodytiems tikslams – valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybėje. Minėta nutartimi nustatyta, kad atsakovas yra 2 310 Eur piniginės sumos, ieÅ¡kovės pervestos į notaro depozitinę sÄ skaitÄ , savininkas.

Byloje liko neiÅ¡spręstas ieÅ¡kinio reikalavimas dėl atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtÄ Å¾emės sklypÄ nustatymo, kuris iÅ¡spręstinas Å¡iuo sprendimu.

CPK 142 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad, atsakovui be pateisinamos priežasties per nustatytÄ terminÄ nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, teismas turi teisę, jeigu yra ieÅ¡kovo praÅ¡ymas, priimti sprendimÄ už akių. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį ir esant ieÅ¡kovės sutikimui dėl sprendimo už akių priėmimo, yra pagrindas priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Vadovaudamasis CPK 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, suraÅ¡o sutrumpintus motyvus.

Atlikęs formalų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų vertinimÄ nagrinėjamoje byloje, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas patenkinti ieÅ¡kinį visiÅ¡kai.

IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – ir Nacionalinė žemės tarnyba arba NŽT) direktorius 2022 m. balandžio 8 d. priėmė įsakymÄ Nr. 1P-132-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypų (jų dalių) paėmimo visuomenės poreikiams (kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybės teritorijoje) procedÅ«ros pradžios“. Juo buvo pradėta 0,3340 ha žemės sklypo dalies iÅ¡ 2,16 ha bendro ploto atsakovo valdomo žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) , paėmimo visuomenės poreikiams – Prienų rajono savivaldybės teritorijoje kelio ruožui rekonstruoti – procedÅ«ra.

Ä®sigaliojus 2022 m. balandžio 8 d. įsakymui pradėtas rengti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektas (toliau – projektas). Rengiant projektÄ atliktas paimamos visuomenės poreikiams žemės sklypo dalies vertinimas ir 2022 m. rugpjūčio 9 d. parengta nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita (toliau – Vertinimo ataskaita), pagal kuriÄ atsakovui priklausančio 2,2464 ha bendro ploto (plotas patikslintas 2022 m. balandžio 28 d. atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus) žemės Å«kio paskirties žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini) , 0,3361 ha dydžio dalies 2022 m. gegužės 30 d. rinkos vertė yra 2 310 Eur, ir sutarties dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už jÄ projektas.

Vertinimo ataskaita, pasiÅ«lymas sudaryti sutartį ir sutarties projektas atsakovui įteikti 2022 m. rugpjūčio 18 d., tačiau atsakovas sutarties nesudarė. NŽT Prienų ir BirÅ¡tono skyriaus vedėjas 2023 m. kovo 22 d. sprendimu Nr. 10SK-322-(14.10.110 E.) žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , reikalingas visuomenės poreikiams, padalintas į 2 nekilnojamuosius daiktus: unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) . NŽT direktorius 2023 m. gegužės 10 d. priėmė įsakymÄ Nr. 1P-279-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio (duomenys neskelbtini) , paėmimo visuomenės poreikiams (valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybės teritorijoje)“ (toliau – NŽT 2023 m. gegužės 10 d.

įsakymas) dėl visuomenės poreikiams (valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybėje) J. A. A. (mirusi, iÅ¡duotas paveldėjimo teisės liudijimas V. A. (2011 m. rugsėjo 14 d. notaro praneÅ¡imas Nr. 1001660625)) nuosavybės teise valdomo 0,3361 ha ploto žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės Å«kio), esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – žemės sklypas) paėmimo.

Å iuo įsakymu nustatyta, kad nuostolių dėl Žemės sklypo paėmimo visuomenės poreikiams pagal Vertinimo ataskaitÄ dydis – 2 310 Eur, atlyginimo už paimamÄ Å¾emės sklypÄ bÅ«das – kompensacija pinigais. Apie NŽT 2023 m. gegužės 10 d. įsakymÄ atsakovui praneÅ¡ta NŽT 2023 m. gegužės 17d. raÅ¡tu Nr. 10SD-1347-(14.10.104.). 2023 m. liepos 4 d. 2 310 Eur suma pervesta į notaro depozitinę sÄ skaitÄ .

Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad nuosavybė iÅ¡ savininko gali bÅ«ti paimama tik tada, kai ji bÅ«tina visuomenės poreikiams ir kai už jÄ teisingai atlyginama. Žemės paėmimo visuomenės poreikiams atvejai, tvarka ir atlyginimas reglamentuojami Žemės įstatymo 47 straipsnio 1 dalyje. Teismų praktikoje laikomasi pozicijos, kad Å¡ios kategorijos bylose turto vertinimo ataskaita ar turto vertės nustatymo ekspertizės aktas yra pagrindinis įrodymas

(Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. balandžio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-180-684/2016, Lietuvos apeliacinio teismo 2017 m. liepos 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2A-473-943/2017). Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 23 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad turto arba verslo vertinimo ataskaita laikoma teisinga, kol priežiūros įstaiga nėra nustačiusi jos neatitikties šio įstatymo 22 straipsnyje nustatytiems reikalavimams ir (arba) kol ji nėra nuginčyta teisme. Šiuo atveju nėra nustatytas nei vienas iš minėtų pagrindų.

IÅ¡ atsakovo visuomenės poreikiams paimamas žemės sklypas yra žemės Å«kio paskirties, žemės sklype nebuvo Nekilnojamojo turto registre įregistruotų ar neįregistruotų statinių ir nebuvo vykdoma Å«kinė veikla. Vertinimo ataskaitoje nurodyta žemės sklypo rinkos vertė ir apskaičiuotų nuostolių suma – 2 310 Eur, nustatyta taikant lyginamÄ jį metodÄ , žemės sklypo rinkos vertė nustatyta UAB „Jungtinis verslas“, turinčios turto vertintojo kvalifikacijÄ . Teismas, atlikęs formalų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų vertinimÄ , daro iÅ¡vadÄ , kad nekilnojamojo turto Vertinimo ataskaitoje nustatyta visuomenės poreikiams paimto žemės sklypo 2 310 Eur vertė yra pagrįsta ir tinkama.

IeÅ¡kovė nuo žyminio mokesčio sumokėjimo atleista CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punkto pagrindu, todėl ieÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, 52 Eur už ieÅ¡kinį mokėtinas žyminį mokestis bei 13,28 Eur iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei turėtų bÅ«ti iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ atsakovo (CPK 96 straipsnio 1 dalis). Atsižvelgiant į tai, kad Å¡ioje civilinėje byloje sprendžiamas atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtÄ fiziniam asmeniui priklausiusį turtÄ , teismas sprendžia, jog yra pagrindas nukrypti nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų atlyginimo valstybei paskirstymo taisyklių ir bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei iÅ¡ atsakovo nepriteisti (CPK 96 straipsnio 5 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285–286 straipsniais,

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti visiškai.

Nustatyti, kad atsakovui V. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atlyginimo už Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2023 m. gegužės 10 d. įsakymu Nr. 1P-279-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio (duomenys neskelbtini) , paėmimo visuomenės poreikiams (valstybinės reikÅ¡mės kraÅ¡to kelio Nr. 130 Kaunas–Prienai–Alytus ruožui nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstruoti Prienų rajono savivaldybės teritorijoje)“ visuomenės poreikiams paimtÄ 0,3361 ha ploto žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės Å«kio), esantį (duomenys neskelbtini), dydis yra 2 310,00 Eur (du tÅ«kstančiai trys Å¡imtai deÅ¡imt eurų); atlyginimo už paimtÄ Å¾emės sklypÄ bÅ«das – kompensacija pinigais.

Sprendimo už akių patvirtintas kopijas išsiųsti byloje dalyvaujantiems asmenims.

Atsakovas, dėl kurio buvo priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau gali Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnyje nustatyta tvarka per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovė, kurios praÅ¡ymu teismas priėmė sprendimÄ už akių, turi teisę per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo paduoti apeliacinį skundÄ Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismÄ .

Teisėja Rasa Urbanavičiūtė