17aa6826-ebea-4e57-a2a1-b4a5b305efcd · KlaipÄdos apygardos teismas
Legislator summary
AI generatednenumatytas priÄjimas prie gyvenamojo namo iÅ¡ kiemo pusÄs (verandos), prie laiptų, nors atsakovÄ naudojasi gyvenamojo namo mansarda, 2) bendro naudojimo plotas apie gyvenamÄ namÄ , skirtas užtikrinti bendro pastato priežiÅ«rÄ ir eksploatacijÄ yra 3 m, nors pakanka atsakovÄs nurodyto â 2,20 m, 3) ieÅ¡kovai projektuoja įvažiavimÄ Ä¯ valdÄ iÅ¡ dalies naujoje vietoje, o atsakovÄs pateiktame plane įvažiavimas projektuojamas iÅ¡naudojant esamÄ , 4) įvažiavimui nÄra bÅ«tinas 4 m plotis, nes pagal STR 2.02.09:2005 âVienbuÄiai ir dvibuÄiai gyvenamieji pastataiâ 9.6.1 p. mažiausias privažiavimo prie namo plotis â 3,5 m, todÄl pakanka atsakovÄs siÅ«lomo â 3,7 m, juo labiau, kad ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise Å«kiniai pastatai nepriklauso, atsakovÄs plane kiemo statinių priežiÅ«rai, jų aptarnavimui numatytas pakankamo dydžio bendro naudojimo plotas.
Legislator headnote
AI generated17aa6826-ebea-4e57-a2a1-b4a5b305efcd · KlaipÄdos apygardos teismas: Pravažiavimui pro kieme esantį stulpÄ pakanka atsakovÄs pateiktame projekte numatytojo. PlungÄs rajono apylinkÄs teismas 2012-11-07 sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ, prieÅ¡ieÅ¡kinį tenkino, iÅ¡ ieÅ¡kovų lygiomis dalimis priteisÄs atsakovei 243 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad priimtiniausia ir optimaliausia žemÄs sklypo naudojimosi tvarka numatyta atsakovÄs pateiktame plane, pagal kurį bendro naudojimo plotas mažesnis, didesni sklypai skiriami Å¡alių naudojimui, bendraturÄiams paskiriamos naudojimui dalies dydis atitinka jų dalį, turimÄ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise.
Full text
PraneÅ¡Äja DPraneÅ¡Äja DanguolÄ MartinaviÄienÄ                                                    CivilinÄ byla Nr. 2A-421-370/2013TeisÄja AuÅ¡ra VolskytÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â (Proceso Nr. 2-33-3-019-2011-9)Procesinio sprendimo kategorija 30.9.1; 114.11 (S) KLAIPÄDOS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S 2013 m. kovo 14 d.KlaipÄda KlaipÄdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininkÄs DanguolÄs MartinaviÄienÄs, kolegijos teisÄjų Irmos Äuchraj, Alvydo Žerlausko, raÅ¡ytinio proceso apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ Nr. 2-91-514/2012 pagal ieÅ¡kovų A.
J., J. J. ieÅ¡kinį atsakovei D. K. ir pagal atsakovÄs prieÅ¡ieÅ¡kinį ieÅ¡kovams dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo, treÄiasis asmuo NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos PlungÄs ir Rietavo skyrius, bei ieÅ¡kovų apeliacinį skundÄ dÄl PlungÄs rajono apylinkÄs teismo 2012-11-07 sprendimo.TeisÄjų kolegijan u s t a tÂ Ä : ieÅ¡kovai ieÅ¡kiniu teismo praÅ¡Ä nustatyti jiems su atsakove bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄio 0,2377 ha žemÄs sklypo, unikalus Nr. 6814-0004-0038, esanÄio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkÄ pagal ieÅ¡kovÄs pateiktÄ 2012-10-03 UAB âProfilenaâ projektÄ , ieÅ¡kovams paskiriant naudotis 342 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, projekte pažymÄtÄ indeksu â2â, atsakovei paskiriant 1 770 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, pažymÄtÄ indeksu â3â, Å¡alių bendram naudojimui paskiriant 265 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, pažymÄtÄ indeksu â1â.
Nurodo, kad ieÅ¡kovams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso 475/2377 dalys žemÄs sklypo, kuriame yra ieÅ¡kovams priklausanti 1/5 dalis gyvenamojo namo ir kiemo statinių (lauko tualetas, kanalizacijos Å¡ulinys). AtsakovÄ naudojasi likusia to paties žemÄs sklypo dalimi, nes sklype yra jai nuosavybÄs teise priklausantys statiniai. Å alys ilgÄ laikÄ nesutaria dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos, ieÅ¡kovai neturi įvažiavimo į kiemÄ , atsakovÄ sprendžia, kuria žemÄs sklypo dalimi gali naudotis ieÅ¡kovai.
IeÅ¡kovų praÅ¡ymu buvo paruoÅ¡tas žemÄs sklypo naudojimosi projektas, su kuriuo atsakovÄ nesutinka. Pateiktas patikslintas projektas paruoÅ¡tas įvertinus žemÄtvarkos specialistų pastabas.DÄl atsakovÄs prieÅ¡ieÅ¡kinio nurodÄ, kad nustatant naudojimosi privaÄios namų valdos žemÄs sklypu tvarkÄ kiekvienam naudotojui turi bÅ«ti užtikrinamas priÄjimas iÅ¡ jo sklypo dalies ar bendrai naudojamos žemÄs prie jam priklausanÄių statinių buitiniams, Å«kiniams poreikiams tenkinti, kad jis turÄtų susisiekimÄ su vieÅ¡aisiais keliais.
Pagal atsakovÄs pateiktÄ projektÄ sumažÄja ieÅ¡kovams tenkanti asmeniniam naudojimui žemÄs sklypo dalis, susiaurinamas įvažiavimas į kiemÄ bei apvažiavimas ties elektros stulpu kieme, nÄra tinkamo privažiavimo prie nuotekų rezervuaro. Ä®važiavimas į kiemÄ siauresnis, nei ieÅ¡kovų pateiktame projekte, todÄl ieÅ¡kovai neturÄs galimybÄs į kiemÄ Ä¯važiuoti su žemÄs Å«kio technika. Taip pat atsakovÄs projekte neįvertinta aplinkybÄ, jog vidury kiemo yra elektros stulpas, pro kurį apvažiavimas pagal atsakovÄs projektÄ apsunkintas.
Esant bÅ«tinumui atlikti remontÄ , ieÅ¡kovai bendram naudojimui paliko plotÄ prie pastato (gyvenamojo namo) pagal faktiÅ¡kai valdomas dalis iÅ¡ Å¡iaurinÄs ir vakarinÄs pusÄs, todÄl bendro naudojimo sklypas priÄjimui iÅ¡ kiemo (verandos) pusÄs nebÅ«tinas. AtsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutiko. PareiÅ¡kÄ prieÅ¡ieÅ¡kinį, kuriuo praÅ¡Ä nustatyti naudojimosi žemÄs sklypu tvarkÄ pagal jos pateiktÄ 2012-10-03 UAB âProfilenaâ projektÄ , ieÅ¡kovams paskiriant naudotis 350 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, projekte pažymÄtÄ indeksu â2â, atsakovei â 1 776 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, pažymÄtÄ indeksu â3â, bendram Å¡alių naudojimuisi â 251 kv. m ploto žemÄs sklypo dalį, pažymÄtÄ indeksu â1â.
NurodÄ, kad seniai gyvena name bei naudojasi visais žemÄs sklype esanÄiais statiniais, gyvena Å«kiÅ¡kai, todÄl suinteresuota iÅ¡saugoti kuo daugiau dirbamos žemÄs ir kuo mažiau bendro ploto. IeÅ¡kovai name negyvena, nes nuosavybÄs teise valdo pastatus, esanÄius gretimame žemÄs sklype, todÄl teismas turÄtų labiau atsižvelgti į atsakovÄs interesus. NustaÄius žemÄs sklypo naudojimosi tvarkÄ pagal ieÅ¡kovų siÅ«lymÄ , ir toliau bus neiÅ¡vengiami konfliktai, nes pagal ieÅ¡kovų siÅ«lymÄ projektuojamas kelias neatitinka esamo, kelias iÅ¡ dalies projektuojamas naujoje vietoje, nenumatyta galimybÄ atsakovei patekti į mansardÄ iÅ¡ kiemo pusÄs. AtsakovÄs nuomone, įvažiavimui į kiemÄ pilnai pakanka 3 metrų ploÄio kelio.
Kadangi ieÅ¡kovai gyvenamajame name negyvena, kanalizacijos Å¡uliniu nesinaudoja, todÄl kelio plotis privažiavimui prie Å«kinių pastatų yra pakankamas. TreÄiasis asmuo nurodÄ, kad nustatant naudojimosi žemÄs sklypu tvarkÄ turi bÅ«ti vadovaujamasis tokiais kriterijais, kaip racionalumas, patogumas, faktinis naudojimas. IeÅ¡kovų ir atsakovÄs siÅ«loma žemÄs sklypo naudojimosi tvarka Å¡iuos kriterijus atitinka. Ä®vertinus tai, kad bus sprendžiamas D. P. praÅ¡ymas dÄl kelio servituto nustatymo administraciniu aktu per žemÄs sklypÄ , kurio naudojimosi tvarka nustatinÄjama, pagal siÅ«lomÄ Å¾emÄs sklypo naudojimosi tvarkÄ ta paÄia sklypo dalimi bus galima numatyti ir reikalingÄ kelio servitutÄ .
PateikÄ pastabas ieÅ¡kovų projektui, nurodydami, jog nebuvo bÅ«tinybÄs koreguoti įvažiavimÄ , jį iÅ¡tiesinant, projektuojant keliÄ , reikÄtų iÅ¡naudoti esamÄ Ä¯važiavimÄ , kuris yra nusistovÄjÄs ir Å¡iuo metu Å¡alių naudojamas. Be to, pagal ieÅ¡kovų projektÄ nenumatyta priÄjimo galimybÄ atsakovei prie jai priklausanÄios pastato dalies (mansardos) iÅ¡ kiemo pusÄs, todÄl ateityje tarp Å¡alių gali kilti ginÄų. Ä®vertinus ieÅ¡kovų valdomo žemÄs sklypo plotÄ , įvažiavimui į kiemÄ atsakovÄs plane numatyto ploÄio kelias yra pakankamas.
Pravažiavimui pro kieme esantį stulpÄ pakanka atsakovÄs pateiktame projekte numatytojo. PlungÄs rajono apylinkÄs teismas 2012-11-07 sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ, prieÅ¡ieÅ¡kinį tenkino, iÅ¡ ieÅ¡kovų lygiomis dalimis priteisÄs atsakovei 243 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad priimtiniausia ir optimaliausia žemÄs sklypo naudojimosi tvarka numatyta atsakovÄs pateiktame plane, pagal kurį bendro naudojimo plotas mažesnis, didesni sklypai skiriami Å¡alių naudojimui, bendraturÄiams paskiriamos naudojimui dalies dydis atitinka jų dalį, turimÄ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise.
NurodÄ ieÅ¡kovų siÅ«lomo projekto trÅ«kumus:
1) nenumatytas priÄjimas prie gyvenamojo namo iÅ¡ kiemo pusÄs (verandos), prie laiptų, nors atsakovÄ naudojasi gyvenamojo namo mansarda, 2) bendro naudojimo plotas apie gyvenamÄ namÄ , skirtas užtikrinti bendro pastato priežiÅ«rÄ ir eksploatacijÄ yra 3 m, nors pakanka atsakovÄs nurodyto â 2,20 m, 3) ieÅ¡kovai projektuoja įvažiavimÄ Ä¯ valdÄ iÅ¡ dalies naujoje vietoje, o atsakovÄs pateiktame plane įvažiavimas projektuojamas iÅ¡naudojant esamÄ , 4) įvažiavimui nÄra bÅ«tinas 4 m plotis, nes pagal STR 2.02.09:2005 âVienbuÄiai ir dvibuÄiai gyvenamieji pastataiâ 9.6.1 p. mažiausias privažiavimo prie namo plotis â 3,5 m, todÄl pakanka atsakovÄs siÅ«lomo â 3,7 m, juo labiau, kad ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise Å«kiniai pastatai nepriklauso, atsakovÄs plane kiemo statinių priežiÅ«rai, jų aptarnavimui numatytas pakankamo dydžio bendro naudojimo plotas.
Apeliaciniu skundu ieÅ¡kovai praÅ¡o pirmosios instancijos teismo sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ â ieÅ¡kinį tenkinti, o prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti. Nurodo, kad teismas neįvertino aplinkybÄs, kad įvažiuojant į ieÅ¡kovams priklausanÄiÄ asmeninio naudojimo žemÄs sklypo dalį, įvažiavimo gale, beveik kelio viduryje yra elektros stulpas, pro kurį apvažiavimas iÅ¡ vienos pusÄs yra tik 2.89 m, o iÅ¡ kitos â 1,93 m, todÄl pagal atsakovÄs projektÄ pravažiavimas pro stulpÄ (vežant kurÄ , statybines medžiagas ir pan.), jau nekalbant apie žemÄs Å«kio technikÄ , yra apskritai neįmanomas.
Taip pat neleistinai susiaurÄja privažiavimas prie kanalizacijos Å¡ulinio, nes nuo platesnÄs įvažiavimo pradžios (4 m), įvažiavimas susiaurÄja net iki 2,86 m. Teismas kaip atsakovÄs projekto privalumÄ nurodÄ tai, kad iÅ¡naudojamas senasis įvažiavimas. TaÄiau jo visiÅ¡kai iÅ¡naudoti neįmanoma, nes jis yra tik 2.2 m ploÄio, o problemų nebuvo, nes po gretimo sklypo geodezinių matavimų dar nebuvo sukalti visi riboženkliai ir buvo važiuojama per gretimo sklypo dalį. Sukalus riboženklius paaiÅ¡kÄjo, kad kelias turÄs bÅ«ti pleÄiamas į deÅ¡inÄ nuo senojo įvažiavimo.
IÅ¡ apeliantÄ pateiktos fotonuotraukos matyti, kad pati atsakovÄ su žemÄs Å«kio technika važiuoja dalinai per deÅ¡inÄje kelio pusÄje esantį žolynÄ . Be to, atsakovÄs projekte numatytas per siauras plotas aplink ieÅ¡kovams priklausanÄiÄ namo dalį, nes esant bÅ«tinumui atlikti stogo remontÄ , atremtų kopÄÄių apatinÄ dalis atsitrauks tiek, kad nepakaks nustatyto ploto. Taip pat teismas nepagrįstai neatsižvelgÄ Ä¯ tai, kad atsakovÄs projekte ieÅ¡kovams nÄra priÄjimo iÅ¡ visų pusių prie bendro įÄjimo (verandos) ir prie lauko tualeto.
Tai apsunkina remonto darbų galimybÄ bei neÅ¡alina konfliktinių situacijų galimybÄs. Teismas buvo suklaidintas atsakovÄs pateiktos fotonuotraukos, kurioje yra jos savavaliÅ¡kai riboženkliais nužymÄtas privažiavimas prie kanalizacijos Å¡ulinio, neva pagal ieÅ¡kovų projektÄ . Teismas Å¡iuo įrodymu negalÄjo vadovautis, nes pagal kadastro nuostatas ir taisykles savavaliÅ¡kai kalti riboženklių negalima, be to, abejotinas tų riboženklių sukalimo tikslumas. Neatitinka tikrovÄs teiginys, kad ieÅ¡kovų projekte nenumatytas įÄjimas atsakovei į mansardÄ iÅ¡ kiemo pusÄs â jis yra numatytas, tik siauresnis, nei atsakovÄs projekte.
Teismas nepagrįstai nurodÄ, kad esant D. P. praÅ¡ymui dÄl kelio servituto nustatymo administraciniu aktu per žemÄs sklypÄ , kurio naudojimosi tvarka nustatinÄjama, pagal siÅ«lomÄ Å¾emÄs sklypo naudojimosi tvarkÄ ta paÄia sklypo dalimi bus galima numatyti ir reikalingÄ kelio servitutÄ . Darant D. P. įvažiavimÄ , bus vadovaujamasi mažiausiu leistinu kelio ploÄiu â 3,5 m, todÄl neaiÅ¡ku, kodÄl ieÅ¡kovams turi užtekti 2,86 m ploÄio, ir kokiu bÅ«du D. P. praplÄs įvažiavimÄ , bei iÅ¡ kurios pusÄs. Apelianto nuomone, skundžiamas teismo sprendimas priimtas neiÅ¡aiÅ¡kinus bylai svarbių aplinkybių, t. y. neatitinka CPK 177, 185, 270 straipsnių reikalavimų.
Atmesdamas ieÅ¡kinį teismas vadovavosi tik dalimi įrodymų, taip pat neleistinai sukurtu įrodymu â nuotrauka, iÅ¡skirtinai atsakovÄs argumentais. Tokiu bÅ«du teismas bylos pagal civilinio proceso reikalavimus iÅ¡ esmÄ neiÅ¡nagrinÄjo, nebuvo sudarytos prielaidos tinkamam procesui.Atsiliepime atsakovÄ praÅ¡o ieÅ¡kovų apeliacinį skundÄ atmesti. Nurodo, kad elektros stulpas ieÅ¡kovams įvažiuoti į kiemÄ netrukdo, nes tuoj prasideda ieÅ¡kovų žemÄs sklypo dalis, taip pat nuo stulpo yra likusi 2,89 m ploÄio kelio dalis, dar yra 3,5 m senojo kelio juosta, taigi įvažiavimas yra 6,39 m ploÄio ir tuoj prasideda ieÅ¡kovų žemÄs ploto dalis.
Prie kanalizacijos Å¡ulinio paliktas 3 m ploÄio kelias ir 3,31 m juosta aplink patį Å¡ulinį. Be to, iÅ¡ ieÅ¡kovų gyvenamosios namo dalies jokių vamzdynų į tÄ kanalizacijos Å¡ulinį nÄra, nuotekos iÅ¡bÄga į senuosius valymo įrenginius. Kanalizacijos Å¡ulinį eksploatuoja vien atsakovÄ. 2014 m. visa GegrÄnų gyvenvietÄ bus prijungta prie valymo įrenginių, todÄl kanalizacijos Å¡ulinys tebus naudojamas vienerius metus. PriÄjimas iki lauko tualeto numatytas tiek atsakovÄs, tiek ieÅ¡kovų projektuose, ieÅ¡kovai teisme dÄl to jokių pretenzijų nereiÅ¡kÄ.
Už lauko tualeto iÅ¡Äjimas į kitÄ pusÄ nebÅ«tinas, nes tuoj prasideda ieÅ¡kovams priklausantys pastatai ir žemÄs sklypas, lauko tualeto ieÅ¡kovams priklauso 1/5 dalis. IeÅ¡kovų projekte atsakovei nÄra palikta priÄjimo prie mansardos iÅ¡ rytų pusÄs, prie verandos nepalikta nÄ trupuÄio bendros žemÄs. AtsakovÄ pati remontuoja verandÄ , ieÅ¡kovams to daryti nereikia, taip pat jiems nÄra jokio tikslo remontuoti mansardÄ , nes Å¡i, kaip ir visas antrasis aukÅ¡tas, priklauso vien atsakovei.
IeÅ¡kovų kaltinimai savavaliÅ¡kai įkalus riboženklius yra nepagrįsti, nes tai padarÄ pats ieÅ¡kovas A. J., dÄl ko PlungÄs rajono policijos komisariate yra surinkta medžiaga, ieÅ¡kovas įspÄtas.TreÄiasis asmuo praÅ¡o ieÅ¡kovų apeliacinį skundÄ atmesti. Nurodo, kad atsakovÄs siÅ«loma žemÄs sklypo naudojimosi tvarka atitinka teismų praktikoje suformuotus racionalumo, patogumo, faktinio naudojimo kriterijus, todÄl pirmosios instancijos teismas priÄmÄ teisingÄ sprendimÄ . D. P. praÅ¡ymas dÄl servituto nustatymo administraciniu aktu nesietinas su Å¡ioje byloje nustatytomis bendrai naudojamomis teritorijomis.Apeliacinis skundas netenkintinas.Apeliantų praÅ¡ymas nagrinÄti bylÄ Å¾odinio proceso tvarka yra abstraktus, nekonkretizuota, ko apeliantai negalÄjo apraÅ¡yti skunde, kokių įrodymų negalÄjo aiÅ¡kiai iÅ¡aiÅ¡kinti, todÄl jų praÅ¡ymas netenkintinas ir byla iÅ¡nagrinÄtina raÅ¡ytinio proceso apeliacine tvarka (CPK 321 str. 1 d., 322 str.).Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklauso 475/2377 dalys 0,2377 ha žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini).
Å io sklypo 1902/2377 dalys priklauso valstybei, ja naudojasi atsakovÄ nuomos pagrindu, kadangi sklype yra jai bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausantys statiniai: 4/5 dalys gyvenamojo namo, viralinÄ, du Å«kiniai pastatai, dvi malkinÄs, dvi daržinÄs, 4/5 dalys kitų kiemo statinių â lauko tualeto, kanalizacijos Å¡ulinio (t. 1, b. l. 7â13, 64â78). IeÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklauso tik 1/5 dalis gyvenamojo namo ir kiemo statinių. Byloje kilo ginÄas dÄl naudojimosi sklypu tvarkos nustatymo, konkreÄiai â dÄl įvažiavimo į sklypÄ ploÄio ir bendros teritorijos prie gyvenamojo namo.TeisÄjų kolegija sutinka su atsakovÄs atsiliepimo argumentais ir pirmosios instancijos motyvais įvažiavimo ploÄio klausimu.
Apeliantai motyvuoja hipotetinÄmis situacijomis (negalÄs privažiuoti prie gyvenamojo namo, kanalizacijos Å¡ulinio su stambia žemÄs Å«kio technika), o ne realiais poreikiais. GinÄo žemÄs sklype jiems be gyvenamojo namo dalies (kaip nurodo atsakovÄ â dviejų kambarių pirmajame namo aukÅ¡te), dalies lauko tualeto ir kanalizacijos Å¡ulinio, jokių Å«kinÄs ar kitos paskirties statinių nepriklauso, todÄl, sprendžiant dÄl privažiavimo ploÄio, nÄra protingo pagrindo vadovautis hipotetine galimybe ieÅ¡kovams privažiuoti stambia technika prie gyvenamojo namo.
ŪkinÄs paskirties statinius eksploatuojanti atsakovÄ privažiavimui prie jai priklausanÄių Å«kinių pastatų ir prie jos vienos eksploatuojamo kanalizacijos Å¡ulinio kliÅ«Äių nemato. IeÅ¡kovai nepateikÄ Ä¯rodymų, kad įvažiavimo platinimo projektavimas ir statyba ekonomiÅ¡kumo požiÅ«riu bÅ«tų naudingesnis sprendimas, nei perkeliant elektros stulpÄ . Taip pat teisÄjų kolegija sutinka su atsakovÄs atsiliepimo argumentu, kad apeliantai pirmosios instancijos teisme apskritai nekÄlÄ apÄjimo aplink lauko tualetÄ klausimo.
Atmestinas apeliantų argumentas ir dÄl neva per siauro ploto aplink ieÅ¡kovams priklausanÄiÄ namo dalį. Apeliantai motyvuoja galimybe taisyklingai atremti kopÄÄias stogo remonto atveju, taÄiau net nenurodo, kad stogo remontas Å¡iuo metu ar artimiausioje ateityje yra bÅ«tinas. Stogo remontas nÄra toks dažnas, kad tam tikslui reiktų nustatyti didesnį bendrÄ plotÄ aplink namÄ . 65-75 laipsnių kampo ribos yra pakankamos, kad į 5,1 m aukÅ¡Äio sienÄ atremtų kopÄÄių apatinÄ dalis bÅ«tų bendrame žemÄs plote tiek pagal apeliantų, tiek pagal atsakovÄs projektÄ , taÄiau bendras plotas apie apeliantams priklausanÄiÄ namo dalį nustatytinas ne stogo remontui, o Å¡alims patekti prie abiejų Å¡alių bendrai naudojamų namo dalių, iÅ¡ esmÄs â atsakovÄs naudai, nes apeliantams priklausanti namo dalis ribojasi su jiems asmeniniam naudojimui tenkanÄia žemÄs sklypo dalimi, todÄl jiems kopÄÄias statyti apskritai nÄra jokių kliÅ«Äių.
Be to, apeliantų projekte numatytas bendras priÄjimas tik prie namo vakarinÄs ir Å¡iaurinÄs dalių. Pagal apeliantų logikÄ (stogo remonto klausimu), iÅ¡eitų, kad atsakovÄ apskritai neturi galimybÄs remontuoti stogo, nes bendro ploto aplink atsakovei priklausanÄiÄ namo dalį nÄ viename projekte apskritai nenumatyta. Atmestinas apeliantų argumentai D. P. praÅ¡ymo nustatyti servitutÄ . Å is klausimas paminÄtas tik sprendimo apraÅ¡omojoje dalyje, nurodant treÄiojo asmens atsiliepimo motyvus. Sprendimo motyvuojamoje dalyje pirmosios instancijos teismas minÄtu klausimu savo sprendimo negrindÄ ir apskritai neminÄjo.
AnalogiÅ¡kais motyvais atmestinas ir apeliantų argumentas dÄl rÄmimosi fotonuotrauka â teismas priimdamas sprendimÄ ja nesirÄmÄ ir apskritai neminÄjo, be to, jokie įrodymai teismui neturi iÅ¡ anksto nustatytos galios, iÅ¡skyrus Civilinio proceso kodekse numatytas iÅ¡imtis (CPK 185 str. 2 d.).Esant tokioms aplinkybÄms, konstatuotina, kad pirmosios instancijos teismo sprendimas yra priimtas nustaÄius visas bylai reikÅ¡mingas faktines aplinkybes tinkamai įvertinus byloje surinktus įrodymus, tinkamai iÅ¡aiÅ¡kinus ir pritaikius tiek procesines, tiek materialinÄs teisÄs normas, atsižvelgus į teisÄtumo, adekvatumo, proporcingumo, naudojimosi daiktu racionalumo (patogumo) ir efektyvumo, faktinių nuosavybÄs teisinių santykių stabilumo kriterijus, yra teisÄtas, teisingas ir pagrįstas, todÄl naikinti ar keisti apeliacinio skundo motyvais nÄra pagrindo (CPK 326 str. 1 d. 1 p., 331 str. 6 d.).Netenkinus apeliacinio skundo, atsakovei iÅ¡ ieÅ¡kovų lygiomis dalimis priteistinos apeliacinÄje instancijoje patirtos iÅ¡laidos advokato pagalbai apmokÄti 200 Lt (už atsiliepimo į apeliacinį skundÄ suraÅ¡ymÄ ) (LR CPK 98 str.).Kolegija, vadovaudamasi LR CPK 325â333 str., n u t a r i a :             praÅ¡ymo bylÄ nagrinÄti žodinio proceso tvarka netenkinti.PlungÄs rajono apylinkÄs teismo 2012 m. lapkriÄio 7 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .Atsakovei D.
K. priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovų A. J. ir J. J. po 100 Lt patirtų advokato pagalbai patirtų iÅ¡laidų atlyginimo. Kolegijos pirmininkÄ                                                                 DanguolÄ MartinaviÄienÄ Kolegijos teisÄjai                                                                                           Irma Äuchraj Alvydas Žerlauskas