Labor court dismisses claim for unpaid wages due to collective agreement breach and insufficient evidence on wage amounts.

Työsopimus oli tehty yhtiön ja talonmiehen välillä, mutta työsuhde oli muodostunut yksinomaan yhtiön ja talonmiehen puolison väliseksi. Kanne jätetty tutkimatta siltä osin kuin se koski yhtiön velvoittamista suorittamaan palkkasaatavia talonmiehen puolisolle, maksamatta jääneen palkkasaatavan vahvistamista yksinomaan työsopimukseen perustettujen vaatimusten osalta ja sen seikan vahvistamista kenelle vielä ehkä suorittamatta jätetty palkka oli maksettava.

Kanteen tutkimatta jättämisen ja maksamatta jätetyn palkan määrän osalta asianomainen osoitettu nostamaan tarvittaessa kanne toimivaltaisessa tuomioistuimessa.

Asianosaiset: Kiinteistötyöntekijäin Liitto r.y. Suomen Kiinteistötyönantajain Liitto r.y. Asunto Oy Kivalterintie 21

RATKAISU

Sovelletut työehtosopimuskohdat:

Suomen Kiinteistötyönantajain Liiton ja Kiinteistötyöntekijäin Liiton välillä 11.4.1972 tehdyssä kiinteistöalan talonmiehen työtä ja siivousta koskevassa työehtosopimuksessa on muun muassa seuraavat määräykset:

1 §

Tällä Suomen Kiinteistötyönantajainliitto r.y:n ja Suomen Kiinteistötyöntekijäin Liitto r.y:n välisellä työehtosopimuksella määrätään näiden järjestöjen jäseninä olevien työnantajien ja työntekijöiden työja palkkasuhteet. 2 §

Tämä työehtosopimus koskee sellaisissa kiinteistöissä tapahtuvaa talonmiehen ja porrassiivoojan työtä, jota suoritetaan sellaisissa kiinteistöissä, joiden varsinainen liike- ja asuinrakennusten tilavuus on vähintään 3.000 kuutiometriä. Mikäli rakennuksen tilavuus on pienempi, mutta kadun puhtaanapidosta sovitaan, sovelletaan sen osalta tämän työehtosopimuksen määräyksiä.

4 §

Tämän sopimuksen mukaista työsopimusta solmittaessa tai muutettaessa työnantaja määrää ne työt, jotka sisällytetään työsopimukseen. Työnantajalla on oikeus valvoa töiden suorittamista.

5 §

7 §

Ulkopuhtaanapito

Talonmiehen tulee

a) suorittaa kiinteistöön kuuluvien katu- ja katukäytäväosien sekä piha-alueiden puhtaanapito, lumenluonti ja jääkerroksen hakkaus ja hiekoitus voimassa olevien järjestyssääntöjen ja työnantajan antamien ohjeiden mukaisesti. Lumisateen sattuessa järjestää välittömästi tarpeelliset ja sopivat käytävät kadulle ja pihoille sekä tarpeen vaatiessa hiekoittaa ne sekä pitää sisäänkäytävät ja tomutuspaikat vapaana lumesta ja jäästä. Lumen pudottaminen katolta ei kuulu talonmiehen tehtäviin. Hänen on kuitenkin pidettävä huoli siitä, ettei katolta putoavista jääpuikoista, lumesta tai muusta sellaisesta aiheudu vaaraa allakulkijoille ryhtymällä tarpeellisiin varotoimenpiteisiin ja ilmoittamalla asiasta talon isännöitsijälle. Katolta pudotettavan lumen poissiirtämisestä maksetaan eri korvaus. b) tarvittaessa suorittaa jätehuoneiden puhtaanapito sekä jätesäkkien vaihto. c) työsopimuksen edellyttäessä suorittaa taloon kuuluvien istutusten ja hoidettavien nurmikkojen puhtaanapito ja kastelu sekä nurmikkojen leikkaus.

10 §

Ylimääräiset työt

Talonmiehen työhön yleisen käytännön mukaan kuuluviksi katsottavien töiden ja palkkahinnoittelussa tai työsopimuksessa hinnoiteltujen töiden lisäksi suoritettavista töistä voidaan tehdä eri sopimus ja tällöin on niistä suoritettava paikkakunnalla vastaavista töistä vallitsevaa tasoa ja työntekijän ammattitaitoa vastaava tunti- tai urakkapalkka.

12 §

Ulkopuhtaanapito

Ulkopuhtaanapitoalueet luokitellaan seuraavasti:

I luokka: kiinteä lumi- ja jääkerros ei saa olla 3 cm paksumpi. Alue on huolellisesti tasoitettava ja hiekoitettava. 16 neliömetriä vastaa yhtä pistettä kuukaudessa II luokka: Kiinteä lumi- ja jääkerros ei saa olla 8 cm paksumpi. Alue on tasoitettava ja hiekoitettava. 20 neliömetriä vastaa yhtä pistettä kuukaudessa. III luokka: Kiinteä lumi- ja jääkerros saa ylittää mainitut määrät, mutta alue on puhdistettava irtolumesta, tasoitettava ja tarpeen vaatiessa hiekoitettava. 24 neliömetriä vastaa yhtä pistettä kuukaudessa. IV luokka: Piha-alueiden, joita ei hoideta talvisin, sekä joutoalueeksi katsottavien piha-maiden, metsikköjen, kallioiden ja puistoalueiden sekä niihin verrattavien alueiden hoidosta sovitaan erikseen.

Pihamaa tai sen osa luokitellaan sen käyttöä vastaavaan luokkaan työnantajan osoittamien puhtaanapitovaatimusten mukaisesti.

Pöytäkirjamerkinnät:

I "1.4.1972 jälkeen solmittavissa työsuhteissa otetaan huomioon seuraavaa: Milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ulkoalueet niitä ei oteta huomioon työn määrityksessä." Pöytäkirjamerkinnöllä tarkoitetaan sitä, että mikäli ulkoalueet ovat nyt vanhoissa työsuhteissa työsopimuksessa, ne säilytetään sopimuskauden ajan, ja mikäli ne eivät ole kuuluneet talonmiehen tehtäviin tämä sopimus ei velvoita niiden sisällyttämiseen työsopimukseen.

13 §

Nurmikon hoito

Milloin nurmikkoalueiden hoito on sisällytetty talonmiehen tehtäviin, maksetaan siitä korvauksena nurmikon suuruuden mukaan hoitokuukausilta seuraavasti:

Nurmikon suuruus: 0- 250 neliöm. 19,3 penniä/neliöm. hoitokuukaudessa 0- 500 neliöm. 14,1 penniä/neliöm. " 0-1000 neliöm. 9,6 penniä/neliöm. " 1001- ja yli 7,0 penniä/neliöm. "

Nurmikonhoitopalkkio lasketaan siten, että pohjaksi otetaan luokittelun edellinen hinnoitteluraja ja sen mukainen neliömetrihinta ja siitä yli menevä osa hinnoitellaan nurmikon kokoa osoittavan neliömetrihinnan mukaan.

Esim. 400 neliöm.=250 neliöm. a 19,3 p=48,25 mk

'

150 neliöm. ' 14,1 p=21,15 mk a

______________________________

400 neliöm. =69,40 mk/hoitokk

17 §

Talopesulan ja -saunan hoito

Pesutuvan, saunan ja mankelin hoidosta maksetaan työehtosopimuksen 10 §:n mukaisesti erikseen tehtävän sopimuksen perusteella huomioonottaen niistä aiheutuva työmäärä.

Pöytäkirjamerkintä:

Pesutupa ja mankeli

Milloin talonmies hoitaa pesutuvan ja mankelin puhtaanapidon, vuokraamisen, vuorojen jakamisen ja rahastuksen, maksetaan tästä työstä korvauksen 22 % näistä laitoksista kertyneistä maksuista. Mikäli talonmies hoitaa vain pesutuvan ha mankelin puhtaanapidon ja vuorojen jakamisen, maksetaan tästä 11 % näistä laitoksista kertyneistä maksuista. Pesutuvan ja mankelin hoidosta maksettavat prosentuaaliset korvausperusteet säilyvät ennallaan kuitenkin siten, että näiden laitosten hoidosta maksetaan vähintään mk 2,35 käyttöpäivältä, mikäli talonmies saattaa nämä tilat käyttökuntoon.

Samojen asianosaisten kesken 6.5.1974 tehdyssä alan työehtosopimuksessa ovat muut edellä olevat kohdat ennallaan, mutta 5 §:ää, 12 §:ää ja sen pöytäkirjamerkinnän I kohtaa sekä 13 ja 17 §:ää on muutettu seuraavasti:

5 §

Palkkalaskennan pohjana olevan työkohteiden mitoituksen kullakin paikkakunnalla suorittavat joko paikallisen työnantaja- ja työntekijäjärjestöjen edustajat tai työnantaja ja työntekijä keskenään. Mikäli paikkakunnalla ei jompaa kumpaa järjestöä ole, mitoituksen suorittavat isännöitsijä ja talonmies tai näiden tähän tehtävään valtuuttamat edustajat. Mitoituksen suorittamisesta on sovittava, ellei laillista estettä ole, 14 päivän kuluessa mitoituksen pyytämisestä silloin kun kyseessä on perusmittaus.

Pöytäkirjamerkintä:

Milloin paikkakunnalla on molempien osapuolten yhdistykset suositellaan, että jäsenkiinteistöjen mittauksen suorittavat ensisijaisesti mainittujen yhdistysten edustajat.

12 §

Ulkopuhtaanapito

IV luokka: Piha-aluetta, jota ei hoideta talvisin, mutta kesäisin siivotaan kerran viikossa. 48 neliömetriä vastaa yhtä pistettä kuukaudessa. Joutoalueiksi katsottavien pihamaiden, metsikköjen, kallioiden, nurmikko- ja puistoalueiden sekä niihin verrattavien alueiden hoidosta sovitaan erikseen.

Pöytäkirjamerkinnät:

I 1.5.1974 jälkeen solmittavissa työsuhteissa otetaan huomioon seuraavaa:

Milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ulkoalueet niitä ei oteta huomioon työn määrityksessä.

Tällä pöytäkirjamerkinnällä tarkoitetaan sitä, että mikäli ulkoalueet ovat nyt vanhoissa työsuhteissa työsopimuksessa, ne säilytetään sopimuskauden ajan, ja mikäli ne eivät ole kuuluneet talonmiehen tehtäviin tämä sopimus ei velvoita niiden säilyttämiseen työsopimuksessa.

Osapuolet asettavat yhteisen työryhmän tutkimaan ulkoalueiden hoitoon liittyviä kysymyksiä ottaen huomioon alalla tapahtuneen kehityksen sekä kunnalliset että lakisääteiset ratkaisut. Toimikunnan työn tulee olla valmiina 1.9.1975.

13 §

Nurmikon hoito

Milloin nurmikkoalueiden hoito on sisällytetty talonmiehen tehtäviin, maksetaan siitä korvauksena nurmikon suuruuden mukaan hoitokuukausilta seuraavasti:

Nurmikon suuruus 1.5.1974 alkaen 1.4.1975 alkaen

0-250 neliöm. 24 penniä/neliöm. 26 penniä/neliöm. hoitokk:ssa 0-500 neliöm. 17,6 penniä/neliöm. 19,1 penniä/neliöm. hoitokk:ssa 0-1000 neliöm. 11,9 penniä/neliöm. 12,9 penniä/neliöm. hoitokk:ssa 1001 neliöm. ja yli 8,7 penniä/neliöm. 9,4 penniä/neliöm. hoitokk:ssa

Nurmikonhoitopalkkio lasketaan siten, että pohjaksi otetaan luokittelun edellinen hinnoitteluraja ja sen mukainen neliömetrihinta ja siitä yli menevä osa hinnoitellaan nurmikon kokoa osoittavan neliömetrihinnan mukaan.

Esim. 600 neliöm. = 500 neliöm. a 17,6 p/neliöm. = 88,00 mk

'

100 neliöm. a 11,9 p/neliöm. = 11,90 mk

'

___________ ________

600 neliöm. = 99,90 mk /hoitokk:ssa 1350 neliöm. =1000 neliöm. a 12,9 p/neliöm. =129,00 mk

'

350 neliöm. a 9,4 p/neliöm. = 32,90 mk

'

____________ _________

1350 neliöm. =161,90 mk /hoitokk:ssa

17 §

Talopesulan ja -saunan hoito

Pesutupa ja mankeli

Pesutuvan ja mankelin hoidosta maksettavat prosentuaaliset korvausperusteet säilyvät ennallaan kuitenkin siten, että näiden laitosten hoidosta maksetaan vähintään 1.5.1974 alkaen mk 2,93 ja 1.4.1975 alkaen mk 3,17 käyttöpäivältä, mikäli talonmies saattaa nämä tilat käyttökuntoon.

Samojen asianosaisten kesken 28.2.1976 tehdyssä alan työehtosopimuksessa ovat edellä olevat kohdat ennallaan, mutta 12 §:n pöytäkirjamerkinnän I kohtaa sekä 13 ja 17 §:ää on muutettu seuraavasti:

12 §

Pöytäkirjamerkinnät:

I 1.2.1976 jälkeen solmittavissa työsuhteissa otetaan huomioon seuraavaa:

Milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ulkoalueet niitä ei oteta huomioon työn määrityksessä. Tällä pöytäkirjamerkinnällä tarkoitetaan sitä, että mikäli ulkoalueet ovat nyt vanhoissa työsuhteissa työsopimuksessa, ne säilytetään sopimuskauden ajan, ja mikäli ne eivät ole kuuluneet talonmiehen tehtäviin tämä sopimus ei velvoita niiden säilyttämiseen työsopimuksessa. 1.2.1976 jälkeen solmituissa työsuhteissa sovelletaan talviaikana marras-huhtikuun aikana 10 % vähennystä ajoradan puhtaanapitopalkkiosta, milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ajoradat ja ajoradalta aurattua lunta ei talonmiehen tarvitse käsitellä lukuunottamatta välttämättömiä aukkoja (porttikäytävät ja suojatiet).

13 §

Nurmikon hoito

Milloin nurmikkoalueiden hoito on sisällytetty talonmiehen tehtäviin, maksetaan siitä korvauksena nurmikon suuruuden mukaan hoitokuukausilta seuraavasti:

Nurmikon suuruus 1.2.1976 alkaen

0- 250 neliöm. 29 penniä/neliöm. hoito-kk:ssa 0- 500 neliöm. 21 penniä/neliöm. " 0-1000 neliöm. 14 penniä/neliöm. " 1001 neliöm. ja yli 10 penniä/neliöm. "

Nurmikonhoitopalkkio lasketaan siten, että pohjaksi otetaan luokittelun edellinen hinnoitteluraja ja sen mukainen neliömetrihinta ja siitä yli menevä osa hinnoitellaan nurmikon kokoa osoittavan neliömetrihinnan mukaan. Milloin nurmikkoalueella on hoidettavia istutuksia tai muuten vaaditaan erikoishoitoa tai maasto-olosuhteet olennaisesti vaikeuttavat nurmikonhoitoa, suoritetaan siitä kohtuullinen lisäkorvaus.

Työnantaja määrää nurmikoiden hoitokuukauden.

17 §

Pesutuvan ja mankelin hoidosta maksettavat prosentuaaliset korvausperusteet säilyvät ennallaan kuitenkin siten, että näiden laitosten hoidosta maksetaan vähintään 1.2.1976 alkaen 3.53 mk käyttöpäivältä, mikäli talonmies saattaa nämä tilat käyttökuntoon. Talosauna

Samojen asianosaisten kesken 19.4.1977 tehdyssä alan työehtosopimuksessa ovat edellä olevat kohdat ennallaan paitsi että 7 §:n a) kohtaan on lisätty 4 momentti sekä että 12, 13 ja 17 §:ää on muutettu seuraavasti:

7 §

Tämän työehtosopimuksen 12 §:n mukaisesti mitatuilta alueilta tapahtuva lumen siirto ja kohtuuttoman korkeisiin kasoihin luominen eivät kuulu talonmiehen tehtäviin ilman eri korvausta.

12 §

IV luokka: Ulkoaluetta jota ei hoideta talvisin, mutta kesäisin siivotaan kerran viikossa. 48 neliömetriä vastaa yhtä pistettä kuukaudessa. Joutoalueeksi katsottavien pihamaiden, metsikköjen, kallioiden, nurmikko- ja puistoalueiden sekä niihin verrattavien alueiden hoidosta sovitaan erikseen. Ulkoalue tai sen osa luokitellaan sen käyttöä vastaavaan luokkaan työnantajan osoittamien puhtaanapitovaatimusten mukaisesti.

13 §

Nurmikon hoito

Milloin nurmikkoalueiden hoito on sisällytetty talonmiehen tehtäviin, maksetaan siitä korvauksena nurmikon suuruuden mukaan hoitokuukausilta seuraavasti:

Nurmikon suuruus 1.4.1977 alkaen

0- 250 neliöm. 33 penniä/neliöm. hoito-kuukaudessa 0- 500 neliöm. 25 " " 0-1000 neliöm. 18 " " 1001 neliöm. ja yli 14 " "

Nurmikonhoitopalkkio lasketaan siten, että pohjaksi otetaan luokittelun edellinen hinnoitteluraja ja sen mukainen neliömetrihinta ja siitä yli menevä osa hinnoitellaan nurmikon kokoa osoittavan neliömetrihinnan mukaan. Milloin nurmikkoalueella on hoidettavia istutuksia tai muuten vaaditaan erikoishoitoa tai maasto-olosuhteet olennaisesti vaikeuttavat nurmikonhoitoa, suoritetaan siitä kohtuullinen lisäkorvaus. Nurmikonhoito käsittää kevät- ja syyssiivoukset, kastelun puhtaanapidon ja tarpeellisen leikkauksen. Työnantaja määrää nurmikoiden hoitokuukaudet. Liitot suosittelevat, että nurmikon hoitokausi Etelä-Suomessa olisi yleensä 5-6 kuukautta.

17 §

Pesutuvan ja mankelin hoidosta maksettavat prosentuaaliset korvausperusteet säilyvät ennallaan kuitenkin siten, että näiden laitosten hoidosta maksetaan vähintään 1.4.1977 alkaen 4,24 mk käyttöpäivältä, mikäli talonmies saattaa nämä tilat käyttökuntoon.

Samojen asianosaisten kesken 27.2.1979 tehdyssä alan työehtosopimuksessa ovat edellä olevat kohdat ennallaan, mutta 12 §:n pöytäkirjamerkinnän I kohtaa ja 13 §:ään sisältyviä hoitopalkkioita sekä 17 §:ää on muutettu seuraavasti:

12 §

Pöytäkirjamerkinnät

I Milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ulkoalueet tai osaa niistä, ei niitä oteta huomioon työn määrityksessä, sekä samalla otetaan 1.1.1980 alkaen huomioon ne määräykset, mitkä sisältyvät katurasituslakiin. Tällä pöytäkirjamerkinnällä tarkoitetaan sitä, että katurasituslain edellyttämät muutokset astuvat voimaan 1.1.1980 ja että palkkaperusteet säilytetään nykyisessä muodossa vuoden 1979 loppuun saakka.

13 §

Nurmikon suuruus: 1.3.1979 alkaen

0- 250 neliöm. 34 penniä/neliöm. hoitokuukaudessa 0- 500 neliöm. 26 penniä/neliöm. " 0-1000 neliöm. 18,5 penniä/neliöm. " 1001 neliöm. ja yli 14,5 penniä/neliöm. "

17 §

Pesutuvan ja mankelin hoidosta maksettavat prosentuaaliset korvausperusteet säilyvät ennallaan kuitenkin siten, että näiden laitosten hoidosta maksetaan vähintään 1.3.1979 alkaen 4,34 mk käyttöpäivältä, mikäli talonmies saattaa nämä tilat käyttökuntoon. Talosauna

Kiinteistötyöntekijäin Liitto on Suomen Kiinteistötyönantajain Liittoa ja yhtiötä vastaan jutussa ajamassaan lisäkanteessa lausunut, että edellä mainitun 1.9.1972 tehdyn työsopimuksen mukaan talonmiehelle piti maksaa pesutupamankelin hoidosta 74,60 markkaa kuukaudessa. Edullisemmuussäännön mukaan olisi Kerttu Ruuthille pitänyt maksaa pesulan osalta työsopimuksen perusteella. Pesulan osalta saadaan siis ajalta 1.10.1972-30.9.1979 lisää maksettavaksi yhteensä 2.528,04 markkaa.

Kiinteistötyöntekijäin Liitto on vaatinut vahvistettavaksi, että yhtiön talonmiehen kanssa 1.9.1972 solmitun työsopimuksen nurmikon hoitoa koskeva määräys on työehtosopimuksen 12 §:n pöytäkirjamerkinnän I kohdan vastainen ja että työnantaja oli teettänyt työntekijällä ylimääräistä työtä, paikoitusalueen ja nurmikon hoitoa, joista ei ollut maksettu työehtosopimuksen mukaista korvausta, ja yhtiön tuomitsemista työehtosopimuksen tietensä rikkomisesta sekä Suomen Kiinteistötyönantajain Liiton tuomitsemista valvontavelvollisuutensa laiminlyömisestä hyvityssakkoon.

Työpisteen arvo I paikkakuntakalleusluokassa oli ollut ajalla 1.10.1972-31.3.1973 3,87 markkaa, ajalla 1.4.1973-30.4.1974 4,28 markkaa, ajalla 1.5.-31.8.1974 4,66 markkaa, ajalla 1.9.1974-31.3.1975 4,91 markkaa, ajalla 1.4.1975-31.1.1976 5,51 markkaa, ajalla 1.2.1976-31.3.1977 5,96 markkaa, ajalla 1.4.1977-30.4.1978 6,36 markkaa, ajalla 1.5.-31.8.1978 6,50 markkaa, ajalla 1.9.1978-31.1.1979 6,89 markkaa, ajalla 1.2.-28.2.1979 6,96 markkaa ja ajalla 1.3.-30.9.1979 7,19 markkaa.

Sanotuilla perusteilla Suomen Kiinteistötyönantajain Liitto ja yhtiö ovat vaatineet kanteiden hylkäämistä.

Asianosaiset ovat vaatineet korvausta oikeudenkäyntikuluistaan.

________

Työtuomioistuin on käsitellyt jutun.

Muutoin työtuomioistuin on tutkinut jutun.

Työtuomioistuimelle esitetyssä, yhtiön ja Helsingin kaupungin välillä 3.9.1960 tehdyssä sopimuksessa on muun muassa seuraavat määräykset:

" 2 § Puhtaanapito-osasto suorittaa ilman kiinteistön eri tilausta talvisin tämän sopimuksen edellyttämin katuosuuksien ajoradan lumen aurauksen ja tasotuksen tarpeen mukaan ja kyseisen kaupunginosan talvipuhtaanapitotyön yleisen työjärjestelyn ja työaikataulun puitteissa.

3 § Puhtaanapito-osasto ei auraa, tasota tai hiekoita jalkakäytäviä eikä pihoja.

4 § Puhtaanapito-osasto ei tämän sopimuksen perusteella kuormaa eikä kuljeta pois lumenkaatopaikoille ajoradalta ja jalkakäytävältä ajoradan reunaan karheeksi aurattua tai luotua lunta.

Milloin työtilanne sen sallii, puhtaanapito-osasto voi kiinteistön kirjallisen tilauksen perusteella ja eri maksua vastaan ottaa suorittaakseen myös lumen kuormausta ja kuljetusta sekä keväisin katuhiekan poistamisen ajoradalta.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

10 § Tämä sopimus ei siirrä kiinteistölle kuuluvaa vastuuta katuosuuden kunnosta ja puhtaudesta puhtaanapito-osastolle, eikä - - - - - - - - - - - - "

Työtuomioistuin pitää edellä selostettua ajoratoja koskevaa työehtosopimusmääräystä siinä määrin tulkinnanvaraisena, ettei yhtiön, ottaessaan sen perusteella palkkauksen vähentämistä koskevan sopimusehdon työsopimukseen ja vähentäessään talonmiehelle suoritettavia korvauksia voida katsoa syyllistyneen työehtosopimuksen tieten rikkomiseen, varsinkin kun työnantajaliitto on menettelyn hyväksynyt. Tuon liiton olisi kuitenkin työtuomioistuimen mielestä pitänyt havaita mainittu työsopimuksen ehto työehtosopimuksen vastaiseksi ja ryhtyä toimenpiteisiin asian saattamiseksi työehtosopimuksen edellyttämään tilaan. Kun näin ei ole tapahtunut, liiton on katsottava laiminlyöneen valvontavelvollisuutensa.

Maksettuja palkkoja ei ole eritelty ennen kuin kanteessa tarkoitetun ajan loppupuolella tapahtuneissa palkanmaksuissa. Työtuomioistuimelle esitetyn oikeudenkäyntiaineiston perusteella ei muutenkaan ole määriteltävissä se, miten paljon yhtiö on vähentänyt talonmiehen palkkausta mainitun, työehtosopimuksen vastaiseksi todetun Kivalterintien nurmikoiden hoitoa ja ajoratoja koskevan työsopimusehdon perusteella. Jutussa esitetyn selvityksen mukaan edellä sanottuun 132.742,13 markan määrään sisältyy myös korvauksia tuntipalkalla tehdyiksi sovituista työsopimukseen kuulumattomista ylimääräisistä töistä. Tämän vuoksi työtuomioistuin katsoo, ettei se voi vahvistaa sanotulla perusteella maksamatta jätetyn palkan määrää.

Työtuomioistuimesta annetun lain 1 §:n 2 momentin mukaisesti voivat Aulis tai Kerttu Ruuth tarvittaessa nostaa kanteen asianomaisesa tuomioistuimessa siltä osin kuin työtuomioistuin on jättänyt kanteen tutkimatta samoin kuin maksamatta jätetyn palkan määränkin osalta.

Työtuomioistuimessa läsnä juttua ratkaistaessa: V. Hämäläinen, puuheenjohtaja, Lindholm, Peltola, P. Hämäläinen, Tiitola, Sariola, Leivo, Olin ja Sulkunen.

Eri mieltä olevien jäsenten lausunnot:

Jäsen Sulkunen lausui:

Olen muutoin samaa mieltä kuin työtuomioistuimen enemmistö, mutta katson selvitetyksi, että yhtiön kiinteistön paikoitusalueen hoitotyö on kuulunut talonmiehen työtehtäviin siten, että sen pinta-ala olisi ollut sisällytettävä peruspalkan laskuperusteena käytettyyn pistelukuun. Kun kuitenkin pysäköintialueen hoitotyön kuuluminen talonmiehen tehtäviin on ollut tulkinnanvarainen, katson näyttämättä jääneen, että Suomen Kiinteistötyönantajain Liitto menettelyn hyväksyessään olisi tältä osin laiminlyönyt valvontavelvollisuutensa tai Asunto Oy Kivalterintie 21 olisi rikkonut tietensä työehtosopimusta. Näin ollen harkitsen oikeaksi vahvistaa, että Asunto Oy Kivalterintie 21 on velvollinen oikaisemaan ajalta 1.10.1972-30.9.1979 talonmiehensä palkkauksen sellaiseksi, että siinä otetaan huomioon myös paikoitusalue. Muilta osin yhdyn tuomiolauselman osoittamaan ratkaisuun.

Jäsen Sariola, jonka lausuntoon jäsenet Tiitola ja P. Hämäläinen yhtyivät, lausui:

Katson, että ajoradan hoitopalkkiota on voitu vähentää kaupungin suorittaman aurauksen vuoksi, vaikkei työehtosopimuksessa olekaan ollut siitä nimenomaista määräystä. Hoitopalkkion vähennyksen määrä olisi tullut ottaa huomioon sen todellisen hyödyn suuruisena minkä verran auraus hoitotyötä on helpottanut. Työtuomioistuimelle tästä asiasta esitetyn näytön perusteella katson, että työnantaja olisi ollut oikeutettu vähentämään Kivalterintien nurmikkojen hoidosta maksettavasta korvauksesta vain osan eikä koko nurmikonhoitokorvausta Kivalterintien kohdalta. Muilta osin yhdyn työtuomioistuimen tuomioon kuitenkin niin, että tuomitsen Suomen Kiinteistötyönantajain Liitto r.y:n maksamaan Kiinteistötyöntekijäin Liitto r.y:lle hyvityssakkoa valvontavelvollisuuden laiminlyömisestä tuhat viisisataa (1.500) markkaa.