Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
KKO:1996:97 AI generated

Supreme Court held that a property buyer at auction is liable for prior unpaid sewage fees under the sewage fee act.

Case Number KKO:1996:97
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Supreme Court upheld the lower court's decision to maintain the seizure order against a property buyer. The buyer purchased the land at auction but failed to pay a sewage fee that had accrued before the auction date. The court ruled that despite the exemption for auction buyers under the Enforcement Act, the specific liability for sewage fees under the Sewage Fee Act prevails.

Legislator headnote

AI generated

Laws on Sewage Fees Act s. 13 para. 1; Enforcement Act s. 50; The purchaser of a property at a forced auction remains liable for municipal sewage fees that were due prior to the auction, overriding the general exemption for auction buyers.

Keywords

AI generated
forced auction liability sewage fee obligation property purchaser responsibility municipal debt enforcement statutory liability override

Cited Legislation

AI generated
Laws on Sewage Fees Act s. 13 para. 1
Enforcement Act s. 50

Cited Case Law

AI generated
KKO:1987:118
Supreme Court held that a company buying a property at auction remains personally liable for prior street taxes under the Street Tax Act.
AI generated
kko-precedent_1987_118
Supreme Court held that a company buying a property at auction remains personally liable for prior street taxes under the Street Tax Act.
kko-precedent_2000_24
Supreme Court allows debtors to live rent-free for three months after foreclosure auction sale.
kko-precedent_1995_148
Supreme Court allows auction dismissal because creditor list for new auction was not binding on prior list.
kko-precedent_2005_32
Supreme Court rules that the purchaser at a forced auction is the proper opposing party entitled to reply to the owners' appeal.
kko-precedent_1989_116
Supreme Court dismissed appeal; unsecured forest improvement loans remain valid after foreclosure auction if not overdue.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Ks.

KKO:1987:118

Kiinteistön pakkohuutokaupassa ostanut oli ulosottolain 5 luvun 50 §:n säännöksestä huolimatta jätevesimaksusta annetun lain 13 §:n 1 momentin nojalla vastuussa ennen pakkohuutokauppaa erääntyneestä jätevesimaksusta.

L jätevesimaksusta 13 § 1 mom

UL 5 luku 50 §

ASIAN AIKAISEMPI KÄSITTELY

Ulosmittaus 3.5.1995

Kotkan kaupunginvoudinviraston avustava ulosottomies ulosmittasi 3.5.1995 Kiinteistö Oy Kotkan Leikarilta tilan Motelliranta RN:o 1:198 Kotkan kaupungin Tavastilan kylässä. Ulosmittaus toimitettiin Kotkan kaupungin Kymen Motelli, Penttilä Kommandiittiyhtiöltä olevan, 69 434,40 markan jätevesimaksun korkoineen perimiseksi.

Kymen lääninhallituksen päätös 27.9.1995

Kiinteistöyhtiö valitti lääninhallitukseen ja vaati ulosmittauksen kumoamista. Valituksessaan kiinteistöyhtiö esitti ostaneensa tilan 4.3.1993 pidetyssä pakkohuutokaupassa ulosottolain 5 luvun 50 §:ssä mainituin ehdoin. Ulosmittaus oli toimitettu kiinteistön edellisenä omistajana olleelle kommandiittiyhtiölle vuonna 1992 maksuunpannun ja maksamatta olleen kunnallisen maksun perusteella. Koska kiinteistön pakkohuutokaupassa ostanut ei vastannut tällaisesta maksusta, ulosoton aineelliset edellytykset olivat puuttuneet.

Kouvolan hovioikeuden tuomio 9.11.1995

Kiinteistöyhtiö valitti hovioikeuteen ja toisti vaatimuksensa ulosmittauksen kumoamisesta. Hovioikeus jätti lääninhallituksen päätöksen pysyväksi.

MUUTOKSENHAKU KORKEIMMASSA OIKEUDESSA

Kiinteistöyhtiölle on myönnetty valituslupa. Kaupunki on antanut vastauksen.

KORKEIMMAN OIKEUDEN RATKAISU 22.8.1996

Hovioikeuden tuomiota ei muuteta.

Asian on ratkaissut toimistopäällikkö Sipinen. Esittelijä ylitarkastaja Seija Kaijanen.

Asian ovat ratkaisseet hovioikeuden jäsenet Seppänen, Setälä ja Alatalo. Esittelijä Lolita Tuomainen.

Asian ovat ratkaisseet oikeusneuvokset Lindholm, Tulenheimo-Taki, Raulos, Pellinen ja Palaja. Esittelijä Juhani Walamies.

---

[SV]

Se

KKO:1987:118

Den som vid en exekutiv auktion hade köpt en fastighet var, trots stadgandet i 5 kap. 50 § utsökningslagen, med stöd av 13 § 1 mom. lagen om avloppsvattenavgift ansvarig för betalningen av en före auktionen förfallen avloppsvattenavgift.

L om avloppsvattenavgift 13 § 1 mom

UL 5 kap 50 §

Hela rättsfallet är i FKKO-registret.