Supreme Court rules that a historically separate tax farm constitutes a distinct village with exclusive water rights, overturning a surveyor's decision.

Saari oli merkitty maakirjaan erilliseksi verotuskohteeksi, jonka veroista vastasivat "ulkokyläläiset", ja sitä oli eräässä siirtotaloja koskeneessa mittaus- ja katselmustoimituksessa pidetty kruunun siirtotalona. Vaikka saari oli myöhemmin kamarikollegion päätöksen perusteella tullut kuulumaan erääseen yksinäistaloon ja läheisessä kylässä suoritetussa isojaossa otettu mukaan jaettavaan tilusmäärään, katsottiin että saaren tilukset käsittävä tila oli siirtotalo, joka vesioikeudellisena kylänä on yksinäistalon asemassa ja jolle siis maakaaren 12 luvun 4 §:n ja välirajasta vedessä annetun lain 1 §:n mukaan kuului oikeus sen maatilusten ympärillä olevaan vesialueeseen. Tilalla ei siten ollut osuutta kylän yhteiseen vesialueeseen.

MK 12 luku 4 §

Laki sisältävä määräyksiä välirajasta vedessä 1_§

MÅLETS HANDLÄGGNING I DE LÄGRE INSTANSERNA

Förrättningen

I en skrivelse till lantmäterikontoret i Åbo och Björneborgs län hade B som ägare av lägenheten Räfskär RNr 3:5 i Lökholms by av Nagu kommun ansökt om förordnande till skifteskompletteringsförrättning enligt 231b § lagen om skifte för utredande och avgörande av frågan om sagda lägenhets andel i samfällda vattenområden och tillandningar i Lökholms by.

Vid den därav föranledda, 24.7.1981 utförda förrättningen har B ansett att Räfskärs lägenhet har andel enligt sitt mantal i Lökholms bys samfällda vattenområde. A och några andra delägare i Lökholms by har däremot invänt att Räfskärs lägenhet utgör en särskild by i vattenrättsligt hänseende med eget vattenområde och att den inte har någon andel i Lökholms bys samfällda vattenområde.

Förrättningsmännen har konstaterat,

att Räfskärs holme, som hade utgjort en del av enstaka skattehemmanet Styrsholm med Räfskär, hade vid det i Lökholms by år 1812 förrättade och 23.8.1813 fastställda storskiftet indragits i den skifte underkastade ägomassan samt tillfallit Vestergårds hemman Nr 3 och Vestergård benämnda lägenhet RNr 3:1, som i samband med storskiftet genom klyvning bildats av Vestergårds hemman,

att dåvarande innehavaren av Räfskärs holme hade medelst Högsta domstolens dom 4.3.1925 berättigats att få holmen genom styckning utbruten från Vestergårds lägenhet,

att anteckningen i jordregistret rörande skattehemmanet Styrsholm med Räfskär hade avförts på grund av finansministeriets brev 25.5.1925 till landshövdingen i Åbo och Björneborgs län, att Räfskärs lägenhet, som omfattar Räfskärs holme och två smärre holmar, hade avskilts från Vestergårds lägenhet vid styckningsförrättningen, som antecknats i jordregistret 15.4.1929,

att lägenheten Vestergårds mantal hade minskats vid sagda styckning och att i förrättningens protokoll eller i andra handlingar ingenting hade nämnts om lägenheten Räfskärs andel i samfällda samt att Lökholms bys hela andelsmantal var 0,8439.

Därför och med beaktande av 34 § i förordningen 26.10.1916 angående skiftesväsendet samt lantmäteristyrelsens cirkulär nr 5/59, som gäller några anteckningar i jordregistret, har förrättningsmännen beslutat att Räfskärs lägenhet har andel i Lökholms bys samfällda vattenområde och att lägenhetens andelsmantal är 0,03102 motsvarande 368/10000 av vattenområdet.

Södra Finlands jorddomstols utslag 29.8.1984

Jorddomstolen, där A och hans medparter, alla delägare i Lökholms by, hade sökt ändring i förrättningen och upprepat sitt vid förrättningen framställda yrkande samt tillika yrkat om ersättning för sina rättegångskostnader, har efter att ha hört B och förrättningsingenjören, med förkastande av besvären, låtit bero vid förrättningen. I anseende till sakens beskaffenhet fick parterna själva stå för sina kostnader.

FULLFÖLJD I HÖGSTA DOMSTOLEN

A och hans medparter har yrkat att jorddomstolens utslag och förrättningen måtte upphävas och ärendet återförvisas till förrättningsmännen för ny handläggning. Om målet avgjordes omedelbart i Högsta domstolen, har ändringssökandena upprepat yrkandet vid förrättningen att Räfskärs lägenhet måtte anses utgöra en särskild by i vattenrättsligt hänseende utan andel i Lökholms bys samfällda vattenområde. Ytterligare har de yrkat om ersättning för sina rättegångskostnader i målet.

Förrättningsingenjören och lantmäteristyrelsen har inkommit med utlåtanden i ärendet.

HÖGSTA DOMSTOLENS AVGÖRANDE

Motivering

Räfskärs holme har alltså ursprungligen utgjort en utbyskatt, som skattlagts särskilt och inte varit inbegripen i något hemmans skattläggning. Därför anser Högsta domstolen, oaktat Räfskärs holme senare på grund av kammarkollegiets utslag tillfallit skattehemmanet Styrsholm enstaka med Räfskär samt vid storskiftet i Lökholms by blivit indragen i den skifte underkastade ägomassan och hänförd till Vestergårds hemman, att Räfskärs lägenhet som utbyskatt i vattenrättsligt hänseende är jämställd med enstaka hemman samt alltså i detta avseende utgör en särskild by, som jämlikt 12 kap. 4 § jordabalken och 1 § lagen innefattande bestämningar om råskillnad i vatten och skifte av vattenområde tillkommer rätt till vattenområdet omkring dess landägor. Sålunda är Räfskärs lägenhet utan andel i Lökholms bys samfällda vattenområde.

DOMSLUT

Jorddomstolens utslag och förrättningen upphävs. I anseende till sakens beskaffenhet får A och hans medparter själva stå för sina kostnader i målet.

I avgörandet deltog justitieråden Salervo, Ailio, Riihelä, af Hällström och Tulenheimo-Takki

---

[SV]

En holme hade antecknats i jordeboken som ett särskilt beskattningsobjekt, för vilket "utbysmän" svarade för skatterna, och vid en revnings- och syneförrättning, som gällde utbyskatter, betraktats som en kronoutbyskatt. Oaktat holmen senare på grund av kammarkollegiets utslag tillfallit ett enstaka hemman och vid storskiftet i byn invid indragits i den skifte underkastade ägomassan, ansågs att den lägenhet som omfattade holmens ägor utgjorde en utbyskatt, vilken som vattenrättslig by jämställs med enstaka hemman och alltså jämlikt 12 kap. 4 § jordabalken och 1 § lagen innefattande bestämningar om råskillnad i vatten och skifte av vattenområde tillkom rätt till vattenområdet omkring dess landägor. Lägenheten var sålunda utan andel i byns samfällda vattenområde.

JB 12 kap 4 §

L innefattande bestämningar om råskillnad i vatten mm 1 §

MÅLETS HANDLÄGGNING I DE LÄGRE INSTANSERNA

Förrättningen

I en skrivelse till lantmäterikontoret i Åbo och Björneborgs län hade B som ägare av lägenheten Räfskär RNr 3:5 i Lökholms by av Nagu kommun ansökt om förordnande till skifteskompletteringsförrättning enligt 231b § lagen om skifte för utredande och avgörande av frågan om sagda lägenhets andel i samfällda vattenområden och tillandningar i Lökholms by.

Vid den därav föranledda, 24.7.1981 utförda förrättningen har B ansett att Räfskärs lägenhet har andel enligt sitt mantal i Lökholms bys samfällda vattenområde. A och några andra delägare i Lökholms by har däremot invänt att Räfskärs lägenhet utgör en särskild by i vattenrättsligt hänseende med eget vattenområde och att den inte har någon andel i Lökholms bys samfällda vattenområde.

Förrättningsmännen har konstaterat,

att Räfskärs holme, som hade utgjort en del av enstaka skattehemmanet Styrsholm med Räfskär, hade vid det i Lökholms by år 1812 förrättade och 23.8.1813 fastställda storskiftet indragits i den skifte underkastade ägomassan samt tillfallit Vestergårds hemman Nr 3 och Vestergård benämnda lägenhet RNr 3:1, som i samband med storskiftet genom klyvning bildats av Vestergårds hemman,

att dåvarande innehavaren av Räfskärs holme hade medelst Högsta domstolens dom 4.3.1925 berättigats att få holmen genom styckning utbruten från Vestergårds lägenhet,

att anteckningen i jordregistret rörande skattehemmanet Styrsholm med Räfskär hade avförts på grund av finansministeriets brev 25.5.1925 till landshövdingen i Åbo och Björneborgs län, att Räfskärs lägenhet, som omfattar Räfskärs holme och två smärre holmar, hade avskilts från Vestergårds lägenhet vid styckningsförrättningen, som antecknats i jordregistret 15.4.1929,

att lägenheten Vestergårds mantal hade minskats vid sagda styckning och att i förrättningens protokoll eller i andra handlingar ingenting hade nämnts om lägenheten Räfskärs andel i samfällda samt att Lökholms bys hela andelsmantal var 0,8439.

Därför och med beaktande av 34 § i förordningen 26.10.1916 angående skiftesväsendet samt lantmäteristyrelsens cirkulär nr 5/59, som gäller några anteckningar i jordregistret, har förrättningsmännen beslutat att Räfskärs lägenhet har andel i Lökholms bys samfällda vattenområde och att lägenhetens andelsmantal är 0,03102 motsvarande 368/10000 av vattenområdet.

Södra Finlands jorddomstols utslag 29.8.1984

Jorddomstolen, där A och hans medparter, alla delägare i Lökholms by, hade sökt ändring i förrättningen och upprepat sitt vid förrättningen framställda yrkande samt tillika yrkat om ersättning för sina rättegångskostnader, har efter att ha hört B och förrättningsingenjören, med förkastande av besvären, låtit bero vid förrättningen. I anseende till sakens beskaffenhet fick parterna själva stå för sina kostnader.

FULLFÖLJD I HÖGSTA DOMSTOLEN

A och hans medparter har yrkat att jorddomstolens utslag och förrättningen måtte upphävas och ärendet återförvisas till förrättningsmännen för ny handläggning. Om målet avgjordes omedelbart i Högsta domstolen, har ändringssökandena upprepat yrkandet vid förrättningen att Räfskärs lägenhet måtte anses utgöra en särskild by i vattenrättsligt hänseende utan andel i Lökholms bys samfällda vattenområde. Ytterligare har de yrkat om ersättning för sina rättegångskostnader i målet.

Förrättningsingenjören och lantmäteristyrelsen har inkommit med utlåtanden i ärendet.

HÖGSTA DOMSTOLENS AVGÖRANDE

Motivering

Räfskärs holme har alltså ursprungligen utgjort en utbyskatt, som skattlagts särskilt och inte varit inbegripen i något hemmans skattläggning. Därför anser Högsta domstolen, oaktat Räfskärs holme senare på grund av kammarkollegiets utslag tillfallit skattehemmanet Styrsholm enstaka med Räfskär samt vid storskiftet i Lökholms by blivit indragen i den skifte underkastade ägomassan och hänförd till Vestergårds hemman, att Räfskärs lägenhet som utbyskatt i vattenrättsligt hänseende är jämställd med enstaka hemman samt alltså i detta avseende utgör en särskild by, som jämlikt 12 kap. 4 § jordabalken och 1 § lagen innefattande bestämningar om råskillnad i vatten och skifte av vattenområde tillkommer rätt till vattenområdet omkring dess landägor. Sålunda är Räfskärs lägenhet utan andel i Lökholms bys samfällda vattenområde.

DOMSLUT

Jorddomstolens utslag och förrättningen upphävs. I anseende till sakens beskaffenhet får A och hans medparter själva stå för sina kostnader i målet.

I avgörandet deltog justitieråden Salervo, Ailio, Riihelä, af Hällström och Tulenheimo-Takki