Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Vaasan HAO 17.02.2015 15/0095/3 AI generated

Construction permit review dismissed for lack of special conditions on a national landscape area without planning pressure.

Case Number Vaasan HAO 17.02.2015 15/0095/3
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the applicant's request for a special conditions review regarding a construction permit on a nationally significant landscape area. The court found no significant construction pressure on the site and determined the project would not cause major environmental impacts under the relevant planning act. Consequently, the planning committee's decision was annulled, and the application for a planning solution was rejected as unnecessary.

Legislator headnote

AI generated

Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §; Rakennuslautakunnan päätös erityisten edellytysten lupaharkinnan vaadittamatta jätettävä, jos alueella ei ole merkittävää rakennuspainetta eikä hankkeella ole merkittäviä ympäristövaikutuksia.

Keywords

AI generated
construction permit review special conditions review national landscape area planning pressure assessment environmental impact threshold

Cited Legislation

AI generated
Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §
Asiassa oli kysymys siitä, edellyttikö rakennushanke maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä tarkoitettua rakennusluvan erityisten edellytysten lupaharkintaa.
Maankäyttö- ja rakennuslain 16 § 2 momentti
Luonnonsuojelulaki
AI generated
admin_2013_turku__20
Administrative court dismissed planning permit application as area was not a planning need zone.
kho-other_2016_5152
Court dismisses appeal as converting a public housing building to private rental violates zoning without exception.
kho-other_2016_3752
Supreme Administrative Court dismisses appeal; planning deviation violates equal treatment and causes harm to plan implementation.
admin_2013_aland__22
Administrative court dismisses appeal when building permit authority ignores neighbor hearing rights under Åland planning law.
admin_1989_hame-county__246
Administrative court dismissed neighbor's claim as construction authority lacked jurisdiction over forest logging supervision.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asiassa oli kysymys siitä, edellyttikö rakennushanke maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä tarkoitettua rakennusluvan erityisten edellytysten lupaharkintaa.

Hankkeessa oli kysymys tavanomaisen omakotitalon rakentamisesta luonnonsuojelulain nojalla perustetulle ja maakuntakaavassa osoitetulle Kauhajoen Hyypänjokilaakson valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueella (Hyypänjokilaakson maisemanhoitoalue). Rakennuspaikka sijaitsi avoimessa maaseutumaisemassa runsaan 200 metrin etäisyydellä joesta ja noin 300 metrin etäisyydellä lähimmistä muista ylempänä jokilaaksossa sijaitsevista asuinrakennuksista. Alue oli vedenhankintaa varten tärkeää I luokan pohjavesialuetta. Alueella ei ollut asemakaavaa eikä yleiskaavaa. Aluetta ei ollut osoitettu rakennusjärjestyksessä suunnittelutarvealueeksi.

Hallinto-oikeus totesi, ettei alueella kohdistunut merkittävää rakennuspainetta eikä sen käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi ollut syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin. Rakennushankkeella ei sen laatu ja laajuus huomioon ottaen katsottu olevan myöskään maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n 2 momentissa tarkoitettuja merkittäviä ympäristövaikutuksia. Koska hakija ei ollut hakemansa suunnittelutarveratkaisun tarpeessa, rakennuslautakunnan päätös kumottiin ja poistettiin ja suunnittelutarveratkaisua tarkoittava hakemus jätettiin tutkimatta.