Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Oulun HAO 27.11.2002 02/0557/1 AI generated

Administrative court dismisses municipality's pre-purchase right claim where land is not primarily for urban construction or airport construction.

Case Number Oulun HAO 27.11.2002 02/0557/1
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court of Finland dismissed the municipality's claim to exercise its pre-purchase right in a land sale involving approximately 12 hectares. The municipality argued for the right based on a portion of the land designated for an airport and restrictions on the rest of the area. The court ruled that the pre-purchase right does not apply because the land was not intended for urban construction or the primary construction phase of the airport.

Legislator headnote

AI generated

Etuostolaki 1 §; 2 §: The pre-purchase right under the Pre-Purchase Act applies only when land is intended for urban construction or the construction of an airport, and is not triggered by minor portions of land or general aviation restrictions.

Keywords

AI generated
pre-purchase right municipal authority land sale urban construction airport construction administrative court land use planning

Cited Legislation

AI generated
Etuostolaki 1 §
AI generated
kho-precedent_2004_91
Supreme Administrative Court allows municipality to use pre-emptive right for airport land despite partial non-zoned area.
kho-other_2018_538
Supreme Administrative Court dismissed appeal against municipality's use of pre-emptive right for public recreation purposes.
kho-other_2016_655
Supreme Administrative Court dismisses appeal regarding municipal pre-emptive right decision and potential conflict of interest.
kho-other_2018_1635
Supreme Administrative Court dismisses appeal permission request due to lack of grounds for further review.
kho-precedent_2010_5
Supreme Administrative Court dismissed appeal regarding municipality's right to exercise pre-emptive purchase rights under the Pre-emption Act.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Kunta oli päättänyt käyttää etuosto-oikeutta kiinteistönkaupassa, jossa kaupankohteena olleesta noin 12 hehtaarin suuruisesta tilasta noin 0,4 hehtaaria oli ohjeellisessa osayleiskaavassa osoitettu lentoliikenteen alueeksi ja noin puolet lentoliikenteen estevapaaksi vyöhykkeeksi muun osan tilasta ollessa kaavan mukaan maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Kunnan esittämän selvityksen mukaan lentokentän kunnostamisesta ja laajentamisesta oli laadittu yleissuunnitelma ja sen I-rakennusvaiheen toteuttamiseksi oli haettu valtionrahoitusta.

Kun itse tilaa ei edellä mainittua 0,4 hehtaarin aluetta lukuun ottamatta ollut tarkoitus käyttää yhdyskuntarakentamiseen ja kun noin puolet tilasta sijaitsi kokonaan I-rakennusvaiheessa toteutettavaksi suunnitellun lentokentän vaikutusalueen ulkopuolella, hallinto-oikeus katsoi, ettei kunnalla ollut etuosto-oikeutta kiinteistönkaupassa edellä mainitun lentoliikennealueeksi osoitetun alueen perusteella eikä silläkään perusteella, että osa tilasta tulee sijaitsemaan lentoliikenteen estevapaalla vyöhykkeellä eli alueella, jonka käyttöön saattaa kohdistua puuston pituutta koskevia rajoituksia.

Etuostolaki 1 §