Supreme Court dismisses appeal for failure to consider all evidence regarding tree value in expropriation case.

Απόφαση 558 / 2014 (Δ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)Αριθμός 558/2014

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

Δ' Πολιτικό Τμήμα

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τους Δικαστές: Νικόλαο Λεοντή, Αντιπρόεδρο του Αρείου Πάγου, Βασιλική Θάνου-Χριστοφίλου, Δημητρούλα Υφαντή, Ιωάννα Πετροπούλου και Γεώργιο Σακκά, Αρεοπαγίτες.

ΣΥΝΗΛΘΕ σε δημόσια συνεδρίαση στο Κατάστημά του, στις 15 Νοεμβρίου 2013, με την παρουσία και της Γραμματέως Ελένης Τσιουρή, για να δικάσει μεταξύ:

Των αναιρεσειόντων: 1. Η. Κ. ως κληρονόμου του αποβιώσαντος Β. Κ. του Τ., 2 Σ. Γ. του Χ., 3 Α. Γ. του Σ., 4 Κ. Κ. του Σ., 5. Π. Γ. του Ι., 6 Π. συζ. Π. Γ., 7 Θ. Δ. του Κ., 8 Γ. Δ. του Θ., 9 Σ. Κ. του Γ., 10. Σ. Π. του Θ., 11 Ό. Π. του Κ., 12 Δ. Μ. του Α., 13 Ε. Μ. του Α.,14 Α. χήρας Α. Μ. του γένος Α. και Ε. Β. και 15 Ε. Κ. του Φ., κατοίκων ... , οι οποίοι εκπροσωπήθηκαν από τον πληρεξούσιο δικηγόρο τους Νικόλαο Παπαχρήστο και δεν κατέθεσε προτάσεις.

Της αναιρεσιβλήτου: Δημόσιας Επιχείρησης Ηλεκτρισμού, που εδρεύει στην Αθήνα και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της Στυλιανό Σταματόπουλο, με δήλωση κατ' άρθρο 242 παρ.2 ΚΠολΔ και δεν κατέθεσε προτάσεις.

Στο σημείο αυτό, ο πληρεξούσιος δικηγόρος των αναιρεσειόντων, αφού έλαβε τον λόγο από τον Πρόεδρο, δήλωσε την βίαιη διακοπή της δίκης ως προς τον 10ο αναιρεσείοντα, Σ. Π. , ο οποίος απεβίωσε την 6/2/2012, σύμφωνα με την υπ' αριθ.15/2012 ληξιαρχική Πράξη θανάτου του ληξιάρχου του Δ.Ε. Αετού Φλώρινας και την δίκη συνεχίζει η νόμιμη κληρονόμος με α/α 11 αναιρέσεως, Ό. Π., η οποία εκπροσωπείται από τον ως άνω δικηγόρο.

Η ένδικη διαφορά άρχισε με την έκδοση της 196/2006 προδικαστικής απόφασης του Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας που διέταξε τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης σχετικά με την αξία απαλλοτριούμενων εκτάσεων, κατόπιν εκδόσεως της υπ' αριθ. 1051855/4815/0010/13-7-2004 απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Ανάπτυξης. Η ήδη αναιρεσίβλητη με την 84/205 αίτησή της και ανταιτήσεις και παρεμβάσεις των ήδη αναιρεσειόντων, που κατατέθηκαν στο ίδιο Δικαστήριο, αφού συνεκδικάσθηκαν, εκδόθηκε η απόφαση 183/2009 οριστική του ίδιου Δικαστηρίου. Την αναίρεση της τελευταίας απόφασης ζητούν oι αναιρεσείοντες με την από 30-7-2010 αίτησή τους. Κατά τη συζήτηση της αίτησης αυτής, που εκφωνήθηκε από το πινάκιο, οι διάδικοι παραστάθηκαν, όπως σημειώνεται πιο πάνω. Η Εισηγήτρια Αρεοπαγίτης, Δημητρούλα Υφαντή, ανέγνωσε την από 15-1-2013 έκθεση του κωλυομένου να συμμετάσχει στην σύνθεση Αρεοπαγίτη Βασίλειου Λαμπρόπουλου, με την οποία εισηγήθηκε την απόρριψη των λόγων της από 30-7-2010 αιτήσεως αναιρέσεως.

Ο πληρεξούσιος των αναιρεσειόντων ζήτησε την παραδοχή της αιτήσεως και την καταδίκη του αντιδίκου μέρους στη δικαστική δαπάνη.

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Ι. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 94 παρ.1, 96 παρ.1 και 3, 97 και 104 ΚΠολΔ, προκύπτει ότι στα πολιτικά δικαστήρια οι διάδικοι έχουν υποχρέωση να παρίστανται με πληρεξούσιο δικηγόρο, η προς τον οποίο πληρεξουσιότητα δίδεται κατά την διαδικασία ενώπιον του Αρείου Πάγου με συμβολαιογραφικό έγγραφο είτε με προφορική δήλωση που καταχωρίζεται στα πρακτικά και παρέχει το δικαίωμα να παριστά στο δικαστήριο εκείνον που την έδωσε, να ενεργεί όλες τις κύριες ή παρεπόμενες πράξεις που αφορούν τη διεξαγωγή της δίκης, στις οποίες περιλαμβάνεται, πλην άλλων και η άσκηση ενδίκων μέσων, καθώς και να παρίσταται στις αντίστοιχες δίκες που δημιουργούνται από τις πράξεις αυτές.

Για τις προπαρασκευαστικές πράξεις και τις κλήσεις έως τη συζήτηση στο ακροατήριο θεωρείται ότι υπάρχει πληρεξουσιότητα, εγώ για τη συζήτηση στο ακροατήριο απαιτείται ρητή πληρεξουσιότητα και αν δεν υπάρχει κηρύσσονται άκυρες όλες οι πράξεις, ακόμη και εκείνες που είχαν γίνει προηγουμένως, το δε δικαστήριο εξετάζει αυτεπαγγέλτως, σε κάθε στάση της δίκης, την έλλειψη πληρεξουσιότητας, καθώς και την υπέρβαση της (Ολομ.

ΑΠ 13/2008). Από τις παραπάνω διατάξεις σε συνδυασμό με εκείνες των άρθρων 576 § 2 και 577 § 1 ΚΠολΔ, συνάγεται ότι, επί ερημοδικίας των φερομένων ως ασκησάντων το ένδικο μέσο της αναίρεσης διαδίκων αλλά και εάν οι τελευταίοι εμφανίζονται όχι προσωπικά στο ακροατήριο ως εκπροσωπούμενοι από πληρεξούσιο δικηγόρο χωρίς την απόδειξη της ύπαρξης πληρεξουσιότητας αυτών προς τον υπογράψαντα αυτήν (αναίρεση) δικηγόρο, θεωρούνται ως δικονομικά απόντες με την προϋπόθεση ότι προκύπτει η νομότυπη κλήτευση των ίδιων αναιρεσειόντων διαφορετικά η συζήτηση κηρύσσεται ως απαράδεκτη ως προς αυτούς.

Κατ' ακολουθίαν των προεκτεθέντων, πρέπει να κηρυχθεί ως απαράδεκτη η συζήτηση της υπό κρίση από 30-7-2010 αίτησης αναίρεσης κατά της υπ' αριθμ. 183/2009 απόφασης του Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας αφού δεν αποδεικνύεται πληρεξουσιότητα των, κατά την εκφώνηση της υπόθεσης από το οικείο πινάκιο της αναφερομένης στην αρχή της παρούσας δικασίμου, εμφανισθέντων ως εκπροσωπουμένων από τον πληρεξούσιο Δικηγόρο Νικόλαο Παπαχρήστο, πρώτης και δευτέρου των αναιρεσειόντων Η.

Κ. και Σ. Γ. προς τον ίδιο Δικηγόρο, και ενόψει του ότι όπως προκύπτει από τα λοιπά έγγραφα της δικογραφίας δεν μεσολάβησε κλήτευσή τους εκ μέρους των λοιπών αναιρεσειόντων που επέσπευσαν την προκειμένη συζήτηση ή την αναιρεσίβλητη.

ΙΙ. Κατά τη διάταξη του άρθρου 62 εδ.α' ΚΠολΔ ικανός να είναι διάδικος θεωρείται ο έχων την ικανότητα να είναι υποκείμενο δικαιωμάτων και υποχρεώσεως, η οποία παύει προκειμένου περί φυσικού προσώπου κατ'αρθρ.35 Α.Κ. δια του θανάτου του. Κατά δε το άρθρο 313 παρ.1 στοιχ.δ' ΚΠολΔ η δικαστική απόφαση που εκδόθηκε η δίκη που διεξήχθη κατ' ανύπαρκτου φυσικού προσώπου χαρακτηρίζεται ρητά ως ανυπόστατη (ανύπαρκτη), ώστε και η αγωγή με την οποία αρχίζει η εκκρεμοδικία ή το ένδικο μέσο απορρίπτονται ως απαράδεκτα εάν ο ενάγων ή ο ασκών το ένδικο μέσο ήδη κατά την άσκηση της αγωγής ή του ενδίκου μέσου είχε προαποβιώσει.

Συνεπώς, και εφόσον από τα έγγραφα που προσκομίζουν οι αναιρεσείοντες και όσα εξέθεσε στο ακροατήριο ο πληρεξούσιος δικηγόρος τους (βλ. ταυτάριθμα πρακτικά) που προκύπτει ότι ο 12ος αναιρεσείων της ίδιας αίτησης Δ. Μ. απεβίωσε την 19-8-2009 δηλαδή είχε προαποβιώσει κατά το χρόνο ασκήσεως της ένδικης αίτησης αναίρεσης (30-7-2010), πρέπει ως προς αυτόν η ένδικη αίτηση αναίρεσης ν' απορριφθεί ως απαράδεκτη. (βλ. την υπ' αριθ. 171/2009 ληξ. πράξη θανάτου του Ληξιάρχου Πτολεμαΐδας).

ΙΙΙ. Κατά τη διάταξη των άρθρων 286 έως 292 ΚΠολΔ με το θάνατο του διαδίκου και πριν την έκδοση οριστικής απόφασης η δίκη διακόπτεται με την προϋπόθεση ότι θα γνωστοποιηθεί προς τον αντίδικο ο λόγος της διακοπής με επίδοση δικογράφου ή προφορική δήλωση στο ακροατήριο από εκείνον που έχει δικαίωμα να επαναλάβει τη δίκη, η δήλωση δε επαναλήψεως της δίκης μπορεί να γίνει συγχρόνως και με τη γνωστοποίηση του λόγου διακοπής της.

Στην προκειμένη περίπτωση από την προσκομιζόμενη υπ'αριθ.15/2012 ληξιαρχική πράξη θανάτου του Ληξίαρχου Αμυνταίου Φλώρινας προκύπτει ότι ο 10ος των αναιρεσειόντων Σ. Π. απεβίωσε στις 6-2-2012 κατά τη συζήτηση δε στο ακροατήριο η 11η των αναιρεσειόντων Ό. Π. δια του πληρεξουσίου της δικηγόρου με δήλωσή του που καταχωρήθηκε στα ταυτάριθμα πρακτικά γνωστοποίησε το θάνατο και δήλωσε ότι συνεχίζει τη δίκη με την ιδιότητα του κληρονόμου.

IV. Κατά τη διάταξη του άρθρου 559 αριθ. 19 του ΚΠολΔ, αναίρεση επιτρέπεται αν η απόφαση δεν έχει νόμιμη βάση και ιδίως αν δεν έχει καθόλου αιτιολογίες, ή έχει αιτιολογίες αντιφατικές ή ανεπαρκείς σε ζητήματα που ασκούν ουσιώδη επίδραση στην έκβαση της δίκης. Από την υπόψη διάταξη, που αποτελεί κύρωση της παράβασης του άρθρου 93 παράγραφος 3 του Συντάγματος προκύπτει, ότι ο προβλεπόμενος απ;

αυτή λόγος αναίρεσης ιδρύεται, όταν στην ελάσσονα πρόταση του νομικού συλλογισμού δεν εκτίθενται καθόλου πραγματικά περιστατικά (έλλειψη αιτιολογίας), ή όταν τα εκτιθέμενα δεν καλύπτουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται βάσει του πραγματικού του εφαρμοστέου κανόνα δικαίου για την επέλευση της έννομης συνέπειας που απαγγέλθηκε ή την άρνηση του (ανεπαρκής αιτιολογία), ή όταν αντιφάσκουν μεταξύ τους (αντιφατική αιτιολογία) (Ολ.

ΑΠ 1/1999). Δεν υπάρχει, όμως, ανεπάρκεια αιτιολογιών, όταν η απόφαση περιέχει συνοπτικές αλλά πλήρεις αιτιολογίες (ΑΠ 622/1983). Εξάλλου, το κατά νόμο αναγκαίο περιεχόμενο της ελάσσονος πρότασης προσδιορίζεται από τον εκάστοτε εφαρμοστέο κανόνα ουσιαστικού δικαίου, του οποίου το πραγματικό πρέπει να καλύπτεται πλήρως από τις παραδοχές της απόφασης στο αποδεικτικό της πόρισμα, και να μην καταλείπονται αμφιβολίες (ΑΠ 413/1993).

Ελλείψεις δε αναγόμενες μόνο στην ανάλυση και στάθμιση των αποδεικτικών μέσων και γενικότερα ως προς την αιτιολόγηση του αποδεικτικού πορίσματος, αν αυτό διατυπώνεται σαφώς, δεν συνιστούν ανεπαρκείς αιτιολογίες (Ολ. ΑΠ 861/1984). Δηλαδή, μόνο το τι αποδείχθηκε ή δεν αποδείχθηκε είναι ανάγκη να εκτίθεται στην απόφαση πλήρως και σαφώς, και όχι γιατί αποδείχθηκε ή δεν αποδείχθηκε (ΑΠ 1547/1997).

Τα επιχειρήματα δε του δικαστηρίου, που σχετίζονται με την εκτίμηση των αποδείξεων δεν συνιστούν παραδοχές επί τη βάσει των οποίων διαμορφώνεται το αποδεικτικό πόρισμα και ως εκ τούτου δεν αποτελούν "αιτιολογία" της απόφασης, ώστε στο πλαίσιο της ερευνώμενης διάταξης του άρθρου 559 αριθ. 19 να επιδέχεται αυτή μομφή για αντιφατικότητα ή ανεπάρκεια, ενώ δεν δημιουργείται ο ίδιος λόγος αναίρεσης του αριθμού 19 του άρθρου 559 του ΚΠολΔ ούτε εξαιτίας του ότι το δικαστήριο δεν αναλύει ιδιαιτέρως και διεξοδικά τα μη συνιστώντα αυτοτελείς ισχυρισμούς επιχειρήματα των διαδίκων, οπότε ο σχετικός λόγος αναίρεσης απορρίπτεται ως απαράδεκτος (ΑΠ 465/1988).

Τέλος, από τη διάταξη του άρθρου 561 § 1 του ΚΠολΔ προκύπτει, ότι η εκτίμηση από το δικαστήριο της ουσίας των πραγματικών περιστατικών, εφόσον δεν παραβιάστηκαν με αυτά κανόνες ουσιαστικού δικαίου, στους οποίους περιλαμβάνονται και οι ερμηνευτικοί, ή εφόσον η εκτίμηση τους δεν ιδρύει λόγους αναίρεσης από τους αριθμούς 19 και 20 του άρθρου 559 του ΚΠολΔ, είναι από τον Άρειο Πάγο ανέλεγκτη, ο δε αντίστοιχος λόγος αναίρεσης, εκ του περιεχομένου του οποίου προκύπτει ότι δεν συντρέχει καμία από τις προαναφερθείσες εξαιρετικές περιπτώσεις απορρίπτεται ως απαράδεκτος, εφόσον πλέον πλήττεται η ουσία της υπόθεσης που δεν υπόκειται σε αναιρετικό έλεγχο (ΑΠ 1987/2007).

Εξάλλου κατά το άρθρο 13 του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (ΚΑΑΑ), τελ. εδάφιο, "ως κριτήριο για την εκτίμηση της αξίας του απαλλοτριωμένου ακινήτου λαμβάνονται υπόψη ιδίως η αξία που έχουν κατά τον κρίσιμο χρόνο παρακείμενα και ομοειδή ακίνητα, που προσδιορίζονται κυρίως από την αντικειμενική αξία, τα τιμήματα σε συμβόλαια μεταβίβασης κυριότητας ακινήτων τα οποία συντάχθηκαν κατά το χρόνο κήρυξης της απαλλοτρίωσης, καθώς και η πρόσοδος του απαλλοτριωμένου (άρθρο 9§1 ν.3193/2003)".

Από τις διατάξεις αυτές συνάγεται, ότι τα δικαστήρια κατά τον καθορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης ακινήτου, που εμπίπτει στο ισχύον σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας του, υποχρεούνται να λαμβάνουν υπόψη και την αντικειμενική αξία αυτού, καθώς και των ομόρων και ομοειδών προς αυτό ακινήτων, κατά τον κρίσιμο χρόνο, ως ασφαλές και αντικειμενικό μέτρο κρίσης για την εξεύρεση της πραγματικής αξίας του απαλλοτριωμένου ακινήτου, η οποία πάντως σε καμιά περίπτωση δεν δεσμεύει τη δικαστική κρίση για την πραγματική αξία του.

Κατά την έννοια της διάταξης αυτής τα διαγραφόμενα κριτήρια δεν είναι αποκλειστικά και υποχρεωτικά για το δικαστήριο για τη διάγνωση της πραγματικής αξίας του απαλλοτριουμένου κατά τον κρίσιμο χρόνο, έτσι ώστε να θεωρείται ότι παραβιάζεται στην περίπτωση που το δικαστήριο δεν τα λάβει υπόψη του ή θα λάβει υπόψη του άλλα τέτοια.

Το δικαστήριο μπορεί να στηρίζει την κρίση του για την πραγματική αξία του απαλλοτριουμένου ακινήτου, ενόψει της χρησιμοποίησης στην ανωτέρω διάταξη της λήξης "ιδίως" σε κάθε πρόσφορο συγκριτικό στοιχείο, αφού το αξιολογήσει προσηκόντως. Η δε σχετική για το πρόσφορο ή όχι του συγκριτικού στοιχείου κρίση του ανάγεται στην εκτίμηση πραγμάτων και ως εκ τούτου δεν υπόκειται στον έλεγχο του Αρείου Πάγου σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 561 §1 ΚΠολΔ 1 (ΑΠ 600/2010).

Στην προκειμένη περίπτωση με την προσβαλλόμενη απόφαση έγιναν δεκτά τα ακόλουθα κατά την ανέλεγκτη επί της ουσίας εκτίμηση των αποδείξεων: "Από τις ένορκες καταθέσεις των εξετασθέντων στο ακροατήριο μαρτύρων, οι οποίες περιέχονται στα υπ' αριθμ. 196/2006 πρακτικά συνεδριάσεως του παρόντος Δικαστηρίου, την υπ' αριθμ.

εκθ. καταθ. 17/9-10-2008 έκθεση πραγματογνωμοσύνης της πραγματογνώμονος Β. Σ. , αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού, που διορίστηκε με την ως άνω υπ' αριθμ. 196/2006 προδικαστική απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου, την υπ' αριθμ. εκθ.καταθ.11/2-6-2008 έκθεση πραγματογνωμοσύνης του πραγματογνώμονος Κ. Γ. , γεωπόνου, που διορίστηκε με την υπ' αριθμ. 9/2008 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου (σε αντικατάσταση του πραγματογνώμονος που διορίστηκε με την ως άνω 124/2006 προδικαστική απόφαση), όλα τα έγγραφα τα οποία επικαλούνται και προσκομίζουν οι διάδικοι, μεταξύ των οποίων τα έγγραφα της προδικασίας και οι ιδιωτικές γνωμοδοτήσεις (τεχνικές εκθέσεις) των τεχνικών συμβούλων των διαδίκων, οι οποίες λαμβάνονται υπόψη και εκτιμώνται ελεύθερα, όπως και η πραγματογνωμοσύνη (αρθρ. 387 και 390 ΚΠολΔ), αποδείχθηκαν, κατά την κρίση του Δικαστηρίου, τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά:

Με την υπ' αριθμ. 1051855/4815/0010/13-7-2004 ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομικών και Ανάπτυξης, που δημοσιεύθηκε νομίμως στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ 652/28-7-2004, τ.Δ'), απαλλοτριώθηκε αναγκαστικά, για λόγους δημόσιας ωφέλειας, υπέρ και με δαπάνες της Δ.Ε.Η., έκταση συνολικού εμβαδού 2.394.863 τ.μ., με τα συστατικά και παραρτήματα της, η οποία βρίσκεται στην περιοχή του Ν.

Φλώρινας, στα Δ.Δ. Αναργύρων, Πεδινού του Δήμου Αετού, Ροδώνα και Σωτήρα του Δήμου Αμυνταίου. Η έκταση αυτή αποτυπώνεται στο με κλίμακα 1:5000 κτηματολογικό διάγραμμα και στον από μηνός Ιουλίου 2003 κτηματολογικό πίνακα, τα οποία έχει συντάξει ο τοπογράφος Ι. Κ. και έχει θεωρήσει ο Δ/ντής της Δ/νσης Ηλεκτροπαραγωγής του Υπουργείου Ανάπτυξης Κ.

Χ. , την 4-7-2004. Επί της απαλλοτριωθείσας εκτάσεως προβάλλουν δικαιώματα κυριότητας οι καθ' ων η αίτηση και οι παρεμβαίνοντες. Πρόκειται για γόνιμη γενικά έκταση, που καλλιεργείται με σιτηρά, ζαχαρότευτλα, πατάτες, τριφύλλι, καλαμπόκι, οπωροφόρα δένδρα, τα οποία ενίοτε είναι και αυτοφυή. Μαζί με αυτήν απαλλοτριώνονται και τα επικείμενα κτίσματα, δένδρα κλπ.

Αποτελείται δε αυτή από εκτάσεις οι οποίες στον εν λόγω κτηματολογικό πίνακα χαρακτηρίζονται ως ποτιστικοί αγροί, ξηρικοί αγροί και κοινοτικοί δρόμοι. Ως ποτιστικοί χαρακτηρίζονται οι αγροί που αρδεύονται αυτόνομα από μόνιμες εγκαταστάσεις υδροληψίας (γεώτρηση ή πηγάδι). Επίσης, ποτιστικοί χαρακτηρίζονται αγροί όμοροι με αυτόν στον οποίο βρίσκεται η υδροληψία, εφόσον ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη ή ανήκουν σε έργο ομαδικής γεώτρησης.

Οι ποτιστικοί αγροί καλλιεργούνται συνήθως με καλαμπόκι, ζαχαρότευτλα ή μηδική. Αντιθέτως, ξηρικοί είναι οι αγροί που δεν αρδεύονται αυτόνομα από μόνιμες εγκαταστάσεις υδροληψίας και καλλιεργούνται κυρίως με σιτηρά.

Ο πρώτος μάρτυρας της αιτούσας Γ. Σ. , γεωπόνος, εξεταζόμενος στο ακροατήριο του Δικαστηρίου, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της από έτους 2006 εκθέσεως που συνέταξε για την προκειμένη απαλλοτρίωση. Όπως αναφέρει σ' αυτήν, στην απαλλοτριούμενη έκταση υπάρχουν οπωρώνες με υπερβολικά πυκνή φύτευση, πλέον του ενδεδειγμένου και αποδεκτού από τη βιβλιογραφία και ότι ανεξάρτητα από την εφαρμοζόμενη πυκνότητα φύτευσης (εντός αποδεκτών ορίων), η απόδοση/στρέμμα παραμένει ουσιαστικά αμετάβλητη, που σημαίνει ότι αγροτεμάχια με το ίδιο είδος αλλά με διαφορετική πυκνότητα φύτευσης έχουν σχεδόν την ίδια παραγωγική αξία.

Ότι δηλαδή ένα οπωρώνας δεν μπορεί με οποιοδήποτε σύστημα καλλιέργειας ή πυκνότητα φύτευσης να ξεπεράσει μια μέγιστη απόδοση/στρέμμα, που καθορίζει και την παραγωγική του αξία και ότι αυτό που μεταβάλλεται, είναι η παραγωγική αξία/δένδρο και είναι υψηλή σε αραιές φυτεύσεις και βαίνει μειούμενη όσο αυξάνεται η πυκνότητα της φύτευσης.

Γι' αυτό, για να ανταποκρίνονται οι καταβαλλόμενες αποζημιώσεις στα παραπάνω, εκτιμά ότι πρέπει να ορίζεται διαφορετική τιμή, ανάλογα με την πυκνότητα φύτευσης / στρέμμα, δηλαδή η εκτίμηση της αξίας των δένδρων να γίνεται κατά κατηγορία πυκνότητας φύτευσης, εκφραζόμενη ως ποσοστό της αποζημίωσης/δένδρο που θα ορίσει το δικαστήριο.

Ειδικότερα, εκτιμά: α) για τις μηλιές και αχλαδιές, με πυκνότητα φύτευσης μέχρι πενήντα δένδρα ανά στρέμμα, αξία ανά δένδρο 100%, από 51-90 σε 65%, από 91-150 σε 45%, από 151-200 σε 35%, από 2001-300 σε 25%, από 300-400 σε 15%, από 400-600 10% και από 600-800 σε 8%, β) για τις ροδακινιές, δαμασκηνιές, βερικοκιές, κυδωνιές, αμυγδαλιές και κερασιές, με πυκνότητα φύτευσης μέχρι 90 δένδρα/στρέμμα, αξία ανά δένδρο 100%, από 91-150 σε 60%, από 151-200 σε 40%, από 201-300 σε 30%, από 300-400 σε 20% και από 400-500 σε 10%, και γ) για τις καρυδιές, με πυκνότητα φύτευσης μέχρι 30δένδρα/στρέμμα, αξία ανά δένδρο 100%, από 31-60 σε 60%, από 61-90 σε 40%, από 91-120 σε 30%, από 121-180 σε 20%, από 181-250 σε 15%, από 251-350 σε 8%, από 351-500 σε 5% και από 500 και άνω σε 3%.

Τέλος, σε περίπτωση επιδίκασης αποζημιώσεως ανεξάρτητα από την πυκνότητα φύτευσης, αφού διακρίνει τέσσερις κατηγορίες δένδρων, τα δενδρύλλια, τα μικρά, τα μεσαία και τα μεγάλα, προσδιορίζει την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής: α) για τις αμυγδαλιές, κερασιές, βυσσινιές, κυδωνιές, μηλιές, αχλαδιές, βερικοκιές, δαμασκηνιές και ροδακινιές σε 3, 5, 17 και 21 ευρώ, αντιστοίχως, β) για τις καρυδιές σε 3, 5, 27 και 34 ευρώ, αντιστοίχως και γ) για το αμπέλι σε (1,5), 3, 12 και 20 ευρώ, αντιστοίχως.

Ο δεύτερος μάρτυρας της αιτούσας, Ά. Α. Α. , γεωλόγος, υπάλληλος της ΔΕΗ, εξεταζόμενος στο ακροατήριο του Δικαστηρίου, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της από μηνός Ιουνίου 2003 εκθέσεως που συνέταξε, στην οποία αναφέρεται ότι η υπαίθρια εργασία του πραγματοποιήθηκε από αρχάς Μαΐου 2003 μέχρι τέλους Ιουνίου 2003 σε όλη την έκταση της απαλλοτριούμενης περιοχής, ότι διαπίστωσε ότι ο συνολικός αριθμός των γεωτρήσεων ανέρχεται σε 106 που κατανέμονται ως εξής:

ΔΔ Αναργύρων 45, ΔΔ Πεδινού 38, ΔΔ Σωτήρα 22 και ΔΔ Ροδώνα 1 γεωτρήσεις. Περαιτέρω, λαμβάνοντας υπόψη: α) την στρωματογραφία της περιοχής, που αποτελείται από πλειοπλειστοκαινικά, μεγάλου βάθους ιζήματα, χερσαίας και λιμναίας προέλευσης, β) τα ιζήματα τα οποία χαρακτηρίζονται μη συνεκτικά, χαλαρά και εύκολα προς διάτρηση και γ) το κόστος της τρέχουσας τιμής διάτρησης και σωλήνωσης των ιδιωτικών υδρογεωτρήσεων στην περιοχή της απαλλοτριώσεως και στην ευρύτερη περιοχή της λεκάνης Αμυνταίου, αναβιβάζει την αξία των γεωτρήσεων στα παρακάτω ποσά:

α) Με διάμετρο 2", με σιδερένιους σωλήνες πάχους 3 mm, σε 28,30 ευρώ ανά μέτρο βάθους, β) με διάμετρο 3'', με σιδερένιους σωλήνες πάχους 3 mm, σε 33,49 ευρώ ανά μέτρο βάθους, γ) με διάμετρο 4'', με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 35,54 ευρώ ανά μέτρο βάθους, δ) με διάμετρο 5'', με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 41,42 ευρώ ανά μέτρο βάθους, ε) με διάμετρο 6'' με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 4 mm σε 42,27 ευρώ ανά μέτρο βάθους, στ) με διάμετρο 8'' με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 51,14 ευρώ ανά μέτρο βάθους, ζ) με διάμετρο 8'' με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 4 mm, σε 54,04 ευρώ ανά μέτρο βάθους, η) με διάμετρο 8" με πλαστικούς σωλήνες, σε 63,39 ευρώ ανά μέτρο βάθους, θ) με διάμετρο 10'' με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 5 mm, σε 71,65 ευρώ ανά μέτρο βάθους και ι) με διάμετρο 12" ρε γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 6 mm, σε 85,42 ευρώ ανά μέτρο βάθους.

Ο τρίτος μάρτυρας της αιτούσας, Γ. Α.Μ. , πολιτικός μηχανικός, υπάλληλος της ΔΕΗ, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της εκθέσεως που συνέταξε, η οποία αναφέρεται στα επικείμενα κτίσματα της απαλλοτριωθείσας εκτάσεως. Ειδικότερα, αναβιβάζει την αξία τούτων στα παρακάτω ποσά: Α'. ΔΔ Σωτήρος. 1) Για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 2 αγροτεμαχίου, όγκου 51,12 κ.μ., σε 51,55 ευρώ ανά κ.μ., 2) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 5 αγροτεμαχίου, όγκου 19,14 κ.μ., σε 88,02 ευρώ ανά κ.μ., 3) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 7 αγροτεμαχίου, όγκου 37,72 κ.μ., σε 56,12 ευρώ ανά κ.μ., 4) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 18 αγροτεμαχίου, όγκου 29,35 κ.μ., σε 71,13 ευρώ ανά κ.μ., 5) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 19 αγροτεμαχίου, όγκου 120,12 κ.μ., σε 40,99 ευρώ ανά κ.μ., 6) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 21 αγροτεμαχίου, όγκου 176,13 κ.μ., σε 25,50 ευρώ ανά κ.μ., 7) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 22 αγροτεμαχίου, όγκου 17,16 κ.μ., σε 175,08 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 25 αγροτεμαχίου, όγκου 200,66 κ.μ., σε 51,55 ευρώ ανά κ.μ. 9) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 27 αγροτεμαχίου, όγκου 38,90 κ.μ., σε 51,39 ευρώ ανά κ.μ.

Β'. ΔΔ Αναργύρων. 1) Για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 71 αγροτεμαχίου, όγκου 35,48 κ.μ., σε 70,40 ευρώ ανά κ.μ. 2) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 73 αγροτεμαχίου, όγκου 21,99 κ.μ., σε 67,63 ευρώ ανά κ.μ., 3) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 76 αγροτεμαχίου, όγκου 55,56 κ.μ., σε 55,36 ευρώ ανά κ.μ., 4) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 77 αγροτεμαχίου, όγκου 18,52 κ.μ., σε 104,17 ευρώ ανά κ.μ., 5) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 81 αγροτεμαχίου, όγκου 20,25 κ.μ., σε 46,90 ευρώ ανά κ.μ., 6) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 82 αγροτεμαχίου, όγκου 15,73 κ.μ., σε 111,52 ευρώ ανά κ.μ., 7) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 84 αγροτεμαχίου, όγκου 31,20 κ.μ., σε 65,87 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 85 αγροτεμαχίου, όγκου 25,30 κ.μ,, σε 87,40 ευρώ ανά κ.μ, 9)για την αποθήκη του υπ'αριθμ.87 αγροτεμαχίου, όγκου 19,14 κ.μ., σε 54,94 ευρώ ανά κ.μ. 10) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 88 αγροτεμαχίου, όγκου 29,95 κ.μ., σε 40,45 ευρώ ανά κ.μ., 11) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 89 αγροτεμαχίου, όγκου 14,70 κ.μ., σε 123,93 ευρώ ανά κ.μ, 12) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 90 αγροτεμαχίου, όγκου 18,63 κ.μ., σε 109,92 ευρώ ανά κ.μ., 13) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 92 αγροτεμαχίου, όγκου 24,52 κ.μ., σε 85,68 ευρώ ανά κ.μ., 14) για το κτίσμα του υπ' αριθμ. 93 αγροτεμαχίου, όγκου 88 κ.μ., σε 15,84 ευρώ, 15) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 94 αγροτεμαχίου, όγκου 40,59 κ.μ., σε 65,61 ευρώ ανά κ.μ., 16) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 158 αγροτεμαχίου, όγκου 34,09 κ.μ., σε 55,35 ευρώ ανά κ.μ., 17) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 159 αγροτεμαχίου, όγκου 72,34 κ.μ., σε 59,84 ευρώ ανά κ.μ.

Γ'. ΔΔ Πεδινού. 1) Για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 76 αγροτεμαχίου, όγκου 14,30 κ.μ., σε 106,53 ευρώ ανά κ.μ., 2) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 79 αγροτεμαχίου, όγκου 16,50 κ.μ., σε 112,82 ευρώ ανά κ.μ., 3) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 80 αγροτεμαχίου, όγκου 147,00 κ.μ., σε 29,26 ευρώ ανά κ.μ. 4) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 88 αγροτεμαχίου, όγκου 20,18 κ.μ., σε 83,55 ευρώ ανά κ.μ., 5) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 90 αγροτεμαχίου, όγκου 29,00 κ.μ., σε 72,44 ευρώ ανά κ.μ., 6) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 92 αγροτεμαχίου, όγκου 25,52 κ.μ., σε 80,92 ευρώ ανά κ.μ., 7) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 99 αγροτεμαχίου, όγκου 7,98 κ.μ., σε 147,78 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 102 αγροτεμαχίου, όγκου 7,92 κ.μ., σε 150,06 ευρώ ανά κ.μ., 9) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 103 αγροτεμαχίου, όγκου 22,08 κ.μ., σε 92,27 ευρώ ανά κ.μ., 10) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 104 αγροτεμαχίου, όγκου 27,06 κ.μ., σε 76,26 ευρώ ανά κ.μ., 11) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 122 αγροτεμαχίου, όγκου 20,46 κ.μ., σε 92,11 ευρώ ανά κ.μ., 12) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 141 αγροτεμαχίου, όγκου 23,06 κ.μ., σε 86,35 ευρώ ανά κ.μ., 13) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 148 αγροτεμαχίου, όγκου 27,72 κ.μ., σε 68,43 ευρώ ανά κ.μ., 14) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 158 αγροτεμαχίου, όγκου 23,10 κ.μ., σε 87,91 ευρώ ανά κ.μ.

και 15) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 160 αγροτεμαχίου, όγκου 23,40 κ.μ., σε 77,59 ευρώ ανά κ.μ. Και ο τέταρτος μάρτυρας της αιτούσας (Δ.Ε.Η.) Γ. Κ. Α. , γεωπόνος, εξεταζόμενος στο ακροατήριο του Δικαστηρίου, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της από μηνός Ιανουαρίου 2004 εκθέσεως που συνέταξε για την προκειμένη απαλλοτρίωση.

Όπως αναφέρει σ' αυτήν, τα περισσότερα από τα απαλλοτριωθέντα ακίνητα είναι ποτιστικά και ως εκ τούτου καλής γονιμότητας. Ως προς την εκτίμηση της αξίας των αγρών εφάρμοσε τη μέθοδο της κεφαλαιοποιήσεως της εγγείου προσόδου. Λαμβάνοντας δε υπόψη το ότι στην εν λόγω έκταση καλλιεργούνται σιτάρι, αραβόσιτος και τεύτλα αναβιβάζει την αξία των ξηρικών αγρών σε 0,80 ευρώ ανά τ.μ., των ποτιστικών σε 1,19 ευρώ ανά τ.μ.

και των αγροτικών δρόμων σε 0,10 ευρώ ανά τ.μ. Επίσης, αναφέρει ότι στην απαλλοτριούμενη έκταση, εκτός από τις ετήσιες καλλιέργειες, υπάρχει μικρός αριθμός από αυτοφυή δένδρα (μη καρποφόρα), οργανωμένοι οπωρώνες και μεμονωμένα καρποφόρα δένδρα, ότι χαρακτηριστικό των οπωρώνων είναι ο υπερβολικός αριθμός δένδρων ανά στρέμμα, σε σχέση με τον επιτρεπόμενο από τους πίνακες των σχεδίων βελτίωσης του Υπουργείου Γεωργίας, γεγονός που συνεπάγεται τη μείωση της παραγωγικότητας των δένδρων, λόγω του ότι τα δενδρύλλια δεν έχουν τη δυνατότητα να αναπτυχθούν σωστά.

Διακρίνει δε τέσσερις κατηγορίες δένδρων, τα δενδρύλλια, τα μικρά, τα μεσαία και τα μεγάλα, προσδιορίζει δε την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής: Για τις καρυδιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 16,41 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 22,14 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 41,34 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 51,65 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις κυδωνιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις αμυγδαλιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 24,00 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 30,00 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις κερασιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 25,62 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 32,03 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις μηλιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 20,87 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 26,08 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις αχλαδιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 22,38 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 27,97 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις βερικοκιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 25,65 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 32,06 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις δαμασκηνιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 20,42 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 25,52 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις ροδακινιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 16,64 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 20,80 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα οπωροφόρα πυκνής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 4,10 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μικρά σε 5,31 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις καρυδιές πυκνής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 8,10 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μικρά σε 9,31 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις καστανιές κανονικής φύτευσης για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις μουσμουλιές και ροδιές κανονικής φύτευσης για τα δενδρύλλια σε 6,37 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,26 ευρώ ανά τεμάχιο.

Η αιτούσα επικαλείται και προσκομίζει την από έτους 2006 τεχνική έκθεση του Χ. Π. , τεχνολόγου γεωπονίας, ο οποίος αναβιβάζει την αξία των ξηρικών αγρών σε 0,80 ευρώ ανά στρέμμα, των ποτιστικών αγρών σε 1,19 ευρώ ανά στρέμμα και των αγροτικών δρόμων σε 0,10 ευρώ ανά στρέμμα. Περαιτέρω, αφού αναφέρει ότι η απαλλοτριωθείσα έκταση περιλαμβάνει οπωρώνες με υπερβολικά πυκνές φυτεύσεις, με συγκαλλιέργεια διαφορετικών ειδών, διακρίνει τέσσερις κατηγορίες δένδρων, τα δενδρύλλια, τα μικρά, τα μεσαία και τα μεγάλα και προσδιορίζει την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής:

α) για τις αμυγδαλιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 26,2 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 32,7 ευρώ ανά τεμάχιο, β) για τις κερασιές και βυσσινιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 29,6 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 37,1 ευρώ ανά τεμάχιο, γ) για τις κυδωνιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 25 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 30 ευρώ ανά τεμάχιο, δ) για τις μηλιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 24,8 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 31 ευρώ ανά τεμάχιο, ε) για τις αχλαδιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 22,4 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 28 ευρώ ανά τεμάχιο, στ) για τις βερικοκιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 25,2 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 31,5 ευρώ ανά τεμάχιο, ζ) για τις δαμασκηνές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 18,6 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 23,2 ευρώ ανά τεμάχιο, η) για τις ροδακινιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 8,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 23,4 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 29,3 ευρώ ανά τεμάχιο, θ) για τις καρυδιές κανονικής φύτευσης, για τα δενδρύλλια σε 6,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 9,4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 57,5 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 72 ευρώ ανά τεμάχιο και ι) για το αμπέλι, για τα δενδρύλλια σε 2 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 2,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 4,5 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 5,5 ευρώ ανά τεμάχιο.

Τέλος, η αιτούσα επικαλείται και προσκομίζει την από 2007 γεωτεχνική μελέτη των Σ. Β. , καθηγητή ΓΠΑ - Ν. Δ. , καθηγητή γεωργίας Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και Γ. Ν. , αν. καθηγητή δενδροκομίας Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, οι οποίοι, όπως αναφέρουν σ' αυτήν, μετά από αυτοψία που διενήργησαν την 5-12-2006 στην απαλλοτριωθείσα έκταση, διαπίστωσαν, μεταξύ άλλων, ότι όλα σχεδόν τα αγροτεμάχια ήσαν εγκαταλελειμμένα από αρκετά χρόνια και άλλα από τη φύτευση τους, ότι οι φυτεύσεις που έγιναν δεν είχαν καμία επιστημονική βάση καθώς οι αποστάσεις φύτευσης είναι τέτοιες και το σχέδιο φύτευσης τέτοιο ώστε να μην είναι δυνατή η καλλιέργεια του αγροτεμαχίου ως οπωρώνα και συγχρόνως να είναι αδύνατη η παραγωγή εμπορευσίμων καρπών.

Επίσης, παρατηρούν ότι, με δεδομένο ότι η πυκνότητα φύτευσης αποτελεί σημαντικό παράγοντα της αύξησης, ανάπτυξης και παραγωγικότητας των φυτών, στην προκειμένη περίπτωση που η πυκνότητα φύτευσης ξεπερνά το ανώτατο αποδεκτό κατά την επιστήμη όριο, επί δένδρων που παράγουν εδώδιμους καρπούς, η παραγωγή αρχίζει να μειώνεται αναλόγως με το βαθμό υπέρβασης του ανώτατου επιτρεπομένου ορίου πυκνότητας της φύτευσης.

Καταλήγουν δε στο συμπέρασμα ότι δεν πρόκειται για εγκατεστημένους (έστω και εγκαταλελειμμένους) παραγωγικούς οπωρώνες και επομένως δεν πρέπει να τίθεται θέμα αποζημιώσεως παραγωγικών δένδρων, αλλά πρόκειται για εγκατεστημένα φυτικά άτομα με μοναδική αξία αυτή της βιομάζας τους. Προτείνουν δε για τον προσδιορισμό των αποζημιώσεων τη μέθοδο κατά την οποία αφαιρούνται διαδοχικά φυτικά άτομα μιας κατηγορίας ή και περισσοτέρων κατηγοριών (δενδρύλλια, μικρά, μεσαία και μεγάλα δένδρα), μέχρι που ο συντελεστής πυκνότητας πάρει την τιμή μηδέν.

Τότε τα φυσικά άτομα που απομένουν να αποζημιώνονται με τιμή ανάλογα της κατηγορίας τους. Ο πρώτος μάρτυρας των καθ' ων η αίτηση και ανταιτούντων Δ. Μ. , γεωπόνος, εξεταζόμενος στο ακροατήριο του Δικαστηρίου, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της από μηνός Φεβρουαρίου 2005 εκθέσεως που συνέταξε και αφορά την απαλλοτριωθείσα έκταση.

Σύμφωνα με αυτήν, για την εκτίμηση της αξίας των αγρών εφάρμοσε τη μέθοδο της κεφαλαιοποιήσεως της εγγείου προσόδου. Έτσι, λαμβάνοντας υπόψη το ότι στην εν λόγω έκταση καλλιεργούνται ζαχαρότευτλα, πατάτες, μηδική, αραβόσιτος και σιτηρά, αναβιβάζει την αξία των ξηρικών αγρών σε 2.050 ευρώ ανά στρέμμα, των ποτιστικών σε 3.370 ευρώ ανά στρέμμα και της μηδικής, επιπλέον της αξίας του εδάφους, σε 160 ευρώ ανά στρέμμα στους ποτιστικούς και σε 120 ευρώ ανά στρέμμα για τους ξηρικούς αγρούς.

Διακρίνει δε τέσσερις κατηγορίες δένδρων, τα δενδρύλλια, τα μικρά, τα μεσαία και τα μεγάλα και προσδιορίζει την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής: Για τις δαμασκηνιές, ροδακινιές, κερασιές, μηλιές, αχλαδιές, βερικοκιές, αμυγδαλιές, κυδωνιές, κορομηλιές, συκιές, ροδιές, μουσμουλιές, λωτούς, αμπέλι-κληματαριά, καστανιές, για τα δενδρύλλια σε 45 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 75 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 100 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 150 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 90 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 180 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 250 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 370 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα λοιπά αυτοφυή δένδρα (ακακίες, γκορτσιές, ιτιές κ.λ.π.), για τα δενδρύλλια σε 35 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 65 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 80 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 110 ευρώ ανά τεμάχιο.

Τέλος, όσον αφορά τις γεωτρήσεις διακρίνει αυτές σε πέντε κατηγορίες, γεώτρηση απλή, γεώτρηση με πομώνα, γεώτρηση άντληση με ρεύμα, γεώτρηση αρίδα και γεώτρηση άντληση με τρακτέρ και προσδιορίζει την αξία τους ανά μέτρο βάθους ως εξής: Για την απλή γεώτρηση 2"- 4" σε 50 ευρώ, 5"- 6" σε 60 ευρώ και 7"- 8" σε 80 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση με πομώνα 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση άντληση με ρεύμα 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση αρίδα 2"- 4" σε 50 ευρώ, 5"- 6" σε 60 ευρώ και 7"- 8" σε 80 ευρώ ανά μέτρο βάθους και για τη γεώτρηση άντληση με τρακτέρ 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους.

Ο δεύτερος μάρτυρας των καθ' ων Α. Π. Κ., γεωπόνος, επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της από μηνός Φεβρουαρίου 2005 εκθέσεως που συνέταξε και αφορά την απαλλοτριωθείσα έκταση. Ως προς την εκτίμηση της αξίας των αγρών εφάρμοσε τη μέθοδο της κεφαλαιοποιήσεως της εγγείου προσόδου. Έτσι λαμβάνοντας υπόψη το ότι στην εν λόγω έκταση καλλιεργούνται ζαχαρότευτλα, πατάτες, μηδική, αραβόσιτος και σιτηρά, αναβιβάζει την αξία των ξηρικών αγρών σε 2.285 ευρώ ανά στρέμμα, των ποτιστικών σε 3.650 ευρώ ανά στρέμμα και της μηδικής, επιπλέον της αξίας του εδάφους, σε 160 ευρώ ανά στρέμμα στους ποτιστικούς αγρούς.

Διακρίνει δε τέσσερις κατηγορίες δένδρων, τα δενδρύλλια, τα μικρά, τα μεσαία και τα μεγάλα και προσδιορίζει την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής: Για τις δαμασκηνιές, ροδακινιές, κερασιές, μηλιές, αχλαδιές, βερικοκιές, αμυγδαλιές, κυδωνιές, κορομηλιές, συκιές, ροδιές, μουσμουλιές, λωτούς, αμπέλι-κληματαριά, καστανιές, για τα δενδρύλλια σε 45 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 75 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 100 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 150 ευρώ ανά τεμάχιο, για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 90 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 180 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 250 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 370 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα λοιπά αυτοφυή δένδρα (ακακίες, γκορτσιές, ιτιές κ.λ.π για τα δενδρύλλια σε 35 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 65 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 8 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 110 ευρώ ανά τεμάχιο.

Για τις μηλιές, βερικοκιές, κυδωνιές, αχλαδιές, κερασιές και δαμασκηνιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 55 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 85 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 110 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 160 ευρώ ανά τεμάχιο και για τις καρυδιές σε παλμέτα, για τα δενδρύλλια σε 90 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 180 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 250 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 370 ευρώ ανά τεμάχιο.

Όσον αφορά τις γεωτρήσεις διακρίνει αυτές σε πέντε κατηγορίες, γεώτρηση απλή, γεώτρηση με πομώνα, γεώτρηση άντληση με ρεύμα, γεώτρηση αρίδα και γεώτρηση άντληση με τρακτέρ και προσδιορίζει την αξία τους ανά μέτρο βάθους ως εξής: Για την απλή γεώτρηση 2"- 4" σε 50 ευρώ, 5"- 6" σε 60 ευρώ και 7"- 8" σε 80 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση με πομώνα 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση άντληση με ρεύμα 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους, για τη γεώτρηση αρίδα 2'-4" σε 50 ευρώ, 5"- 6" σε 60 ευρώ και 7"- 8" σε 80 ευρώ ανά μέτρο βάθους και για τη γεώτρηση άντληση με τρακτέρ 2"- 4" σε 80 ευρώ, 5"- 6" σε 100 ευρώ και 7"- 8" σε 120 ευρώ ανά μέτρο βάθους.

Επίσης, αναβιβάζει την αξία των αρδευτικών συστημάτων σε 518 ευρώ ανά στρέμμα. Περαιτέρω, ότι στο ακίνητο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 141 του ΔΔ Πεδινού υπάρχει γεώτρηση 8" , βάθους 200 μέτρων, στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 160 του ΔΔ Πεδινού υπάρχει γεώτρηση 8", βάθους 120 μέτρων, που παραλείπονται στον κτηματολογικό πίνακα, στο υπ' αριθμ.

αγροτεμαχίου 22 του ΔΔ Σωτήρα υπάρχει υπόγειο αρδευτικό φρεάτιο, ενώ στα υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου στο 81 και 85 του ΔΔ Αναργύρων υπάρχουν αρδευτικά συστήματα, που παραλείπονται στον κτηματολογικό πίνακα. Οι καθ' ων επικαλούνται και προσκομίζουν την από μηνός Μαΐου 2009 τεχνική έκθεση του Μ. Β. , καθηγητή δενδροκομίας του ΑΠΘ, ο οποίος, όπως αναφέρει σ' αυτήν, κατά την επίσκεψη του στην επίδικη περιοχή διαπίστωσε ότι το μεγαλύτερο μέρος των υπό απαλλοτρίωση οπωρώνων είχε καταστραφεί, λόγω του ότι η αιτούσα άρχισε τις εργασίες εξόρυξης του λιγνίτη.

Επίσης, ότι η πυκνότητα της φύτευσης κυμαίνεται μέχρι και 500 δένδρα ανά στρέμμα, κάτι που είναι σύμφωνο με τις μοντέρνες πρακτικές δενδροκομίας, που εφαρμόζονται σε όλο τον κόσμο. Αναβιβάζει δε την αξία των απαλλοτριωθέντων ακινήτων σε 2.500-3.000 ευρώ ανά στρέμμα, των δε δένδρων προσδιορίζει την αξία τους ανά τεμάχιο ως εξής:

α) Για τις ροδακινιές, βερικοκιές, κερασιές, και δαμασκηνιές, για τα δενδρύλλια σε 40 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 60 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 86 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 108 ευρώ ανά τεμάχιο, β) για τις αχλαδιές και μηλιές, για τα δενδρύλλια σε 40 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 60 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 96 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 120 ευρώ ανά τεμάχιο, γ) για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 55 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 80 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 160 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 200 ευρώ ανά τεμάχιο, δ) για τις αμυγδαλιές, για τα δενδρύλλια σε 45 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 70 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 100 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 125 ευρώ ανά τεμάχιο, ε) για τις κυδωνιές, για τα δενδρύλλια σε 40 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 60 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 80 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 100 ευρώ ανά τεμάχιο και στ) για τα καλλωπιστικά και τις ακακίες, για τα δενδρύλλια σε 15 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 25 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 32 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 40 ευρώ ανά τεμάχιο.

Οι διορισθέντες από το παρόν Δικαστήριο πραγματογνώμονες γνωμοδοτούν ότι η κατά την 5-4-2006 πραγματική αξία των απαλλοτριωθέντων (ακινήτων και συστατικών) ανέρχεται στα ποσά που αναφέρονται στη συνέχεια. Η πρώτη από αυτούς, Β. Σ. , αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός, όσον αφορά την αξία των ακινήτων, αναφέρει ότι, λόγω του ότι οι αγοραπωλησίες στην περιοχή είναι πολύ λίγες και η ζήτηση ιδιαίτερα χαμηλή, ο τρόπος υπολογισμού της αξίας τους βασίζεται στην αντικειμενική τους αξία, όπως αυτή περιγράφεται στην από 20-10-2004β έκθεση εκτίμησης της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών.

Περαιτέρω, όσον αφορά την αξία των επικειμένων κτισμάτων, αναβιβάζει την αξία τους στα παρακάτω ποσά: Α'. ΔΔ Σωτήρος. 1) Για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 2 αγροτεμαχίου, όγκου 51,12 κ.μ., σε 60,15 ευρώ ανά κ.μ., 2) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 5 αγροτεμαχίου, όγκου 19,14 κ.μ., σε 98,90 ευρώ ανά κ.μ., 3) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 7 αγροτεμαχίου, όγκου 37,72 κ.μ., σε 66,10 ευρώ ανά κ.μ., 4) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 18 αγροτεμαχίου, όγκου 29,35 κ.μ., σε 83,55 ευρώ ανά κ.μ., 5) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 19 αγροτεμαχίου, όγκου 120,12 κ.μ., σε 60,45 ευρώ ανά κ.μ., 6) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 21 αγροτεμαχίου, όγκου 176,13 κ.μ., σε 32,24 ευρώ ανά κ.μ., 7) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 22 αγροτεμαχίου, όγκου 17,16 κ.μ., σε 154,16 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 25 αγροτεμαχίου, όγκου 200,66 κ.μ., σε 53,20 ευρώ ανά κ.μ. 9) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 27 αγροτεμαχίου, όγκου 38,90 κ.μ., σε 68,76 ευρώ ανά κ.μ.

Β'. ΔΔ Αναργύρων. 1) Για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 71 αγροτεμαχίου, όγκου 35,48 κ.μ., σε 82,9 ευρώ ανά κ.μ. 2) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 73 αγροτεμαχίου, όγκου 21,99 κ.μ., σε 88,8 ευρώ ανά κ.μ., 3) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 76 αγροτεμαχίου, όγκου 55,56 κ.μ., σε 50,45 ευρώ ανά κ.μ., 4) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 77 αγροτεμαχίου, όγκου 18,22 κ.μ., σε 110,66 ευρώ ανά κ.μ., 5) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 81 αγροτεμαχίου, όγκου 20,25 κ.μ., σε 80,13 ευρώ ανά κ.μ., 6) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 82 αγροτεμαχίου, όγκου 15,73 κ.μ., σε 118,10 ευρώ ανά κ.μ., 7) για το αντλιοστάσιο-αποθήκη του υπ' αριθμ. 84 αγροτεμαχίου, όγκου 31,20 κ.μ., σε 70,10 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 85 αγροτεμαχίου, όγκου 25,30 κ.μ., σε 93,93 ευρώ ανά κ.μ., 9) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 88 αγροτεμαχίου, όγκου 29,95 κ.μ., σε 48,10 ευρώ ανά κ.μ., 10) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 89 αγροτεμαχίου, όγκου 14,70 κ.μ., σε 130,10 ευρώ ανά κ.μ., 11) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 90 αγροτεμαχίου, όγκου 18,63 κ.μ., σε 140,19 ευρώ ανά κ.μ., 12) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 92 αγροτεμαχίου, όγκου 24,52 κ.μ., σε 98,42 ευρώ ανά κ.μ., 13) για το κτίσμα του υπ' αριθμ. 93 αγροτεμαχίου, όγκου 88 κ.μ., σε 45,55 ευρώ, 14) για το αντλιοστάσιο- αποθήκη του υπ' αριθμ. 94 αγροτεμαχίου, όγκου 40,59 κ.μ., σε 76,51 ευρώ ανά κ.μ., 15) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 158 αγροτεμαχίου, όγκου 34,09 κ.μ., σε 66,10 ευρώ ανά κ.μ., 16) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 159 αγροτεμαχίου, όγκου 72,34 κ.μ., σε 61,85 ευρώ ανά κ.μ.

Γ'. ΔΔ Πεδινού. 1) Για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 76 αγροτεμαχίου, όγκου 14,30 κ.μ., σε 119,45 ευρώ ανά κ.μ., 2) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 79 αγροτεμαχίου, όγκου 16,50 κ.μ., σε 133,70 ευρώ ανά κ.μ., 3) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 80 αγροτεμαχίου, όγκου 147,00 κ.μ., σε 43,50 ευρώ ανά κ.μ. 4) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 88 αγροτεμαχίου, όγκου 20,18 κ.μ., σε 101,45 ευρώ ανά κ.μ., 5) για την αποθήκη του υπ' αριθμ. 90 αγροτεμαχίου, όγκου 29,00 κ.μ., σε 86,20 ευρώ ανά κ.μ., 6) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 92 αγροτεμαχίου, όγκου 25,52 κ.μ., σε 92,50 ευρώ ανά κ.μ., 7) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 99 αγροτεμαχίου, όγκου 7,98 κ.μ., σε 160,00 ευρώ ανά κ.μ., 8) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 102 αγροτεμαχίου, όγκου 7,92 κ.μ., σε 159,10 ευρώ ανά κ.μ., 9) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 103 αγροτεμαχίου, όγκου 22,08 κ.μ., σε 97,10 ευρώ ανά κ.μ., 10) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 104 αγροτεμαχίου, όγκου 27,06 κ.μ., σε 97,10 ευρώ ανά κ.μ., 11) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 141 αγροτεμαχίου, όγκου 23,06 κ.μ., σε 104,15 ευρώ ανά κ.μ., 12) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 148 αγροτεμαχίου, όγκου 27,72 κ.μ., σε 93,17 ευρώ ανά κ.μ., 13) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 158 αγροτεμαχίου, όγκου 23,10 κ.μ., σε 100,91 ευρώ ανά κ.μ.

και 14) για το αντλιοστάσιο του υπ' αριθμ. 160 αγροτεμαχίου, όγκου 23,40 κ.μ., σε 104,25 ευρώ ανά κ.μ. Ο δε δεύτερος πραγματογνώμων, Κ. Γ. , γεωπόνος, στην από μηνός Ιουνίου 2008 έκθεση του, αναφέρει ότι η εκτίμηση έγινε σε ολόκληρο το φυτικό κεφάλαιο που καταμετρήθηκε, σύμφωνα με τους κτηματολογικούς πίνακες της ΔΕΗ, δεδομένου ότι δεν μπορεί να εκτιμηθεί η προ πενταετίας κατάσταση λόγω καταστροφής σε ποσοστό άνω του 80% των οπωρώνων από την εξόρυξη του λιγνίτη.

Επίσης, ότι στην απαλλοτριούμενη έκταση υπάρχουν οπωρώνες με υπερβολικά πυκνή φύτευση, πλέον του ενδεδειγμένου και αποδεκτού. Συγκεκριμένα, ότι η φύτευση των δενδρυλλίων μεταξύ των σειρών αλλά και επί της ίδιας της σειράς είναι τόσο πυκνή που δεν αντέχει σε καμία σύγκριση με τον αντίστοιχο αριθμό δενδρυλλίων που δίνει το Υπουργείο Ανάπτυξης και Τροφίμων για την εγκατάσταση οπωρώνων.

Για το λόγο αυτό εκτιμά ότι η αποζημίωση του φυτικού κεφαλαίου σε κάθε αγροτεμάχιο πρέπει να γίνει ανά στρέμμα, με τον προτεινόμενο από το Υπουργείο Γεωργίας αριθμό δενδρυλλίων (ανά στρέμμα) και στη συνέχεια να αποζημιωθούν οι δικαιούχοι για τα υπόλοιπα δενδρύλλια στην τιμή αγοράς. Στις περιπτώσεις δε των υπολοίπων κατηγοριών δένδρων (μικρά, μεσαία και μεγάλα), αφού αφαιρεθούν τα αναλογούντα δένδρα ανά στρέμμα, να αποζημιωθούν για τα υπόλοιπα με βάσει τις τρέχουσες τιμές κόστους ανά δένδρο.

Έτσι προσδιορίζει την αξία των οπωρώνων ανά στρέμμα ως εξής: Α. Για κανονική φύτευση, α) Για τις αμυγδαλιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.230 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 2.800 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 8, 11, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως, β) για τις κερασιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.200 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 3.200 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε (7,5), 11, 26 και 32 ευρώ, αντιστοίχως, γ) για τις βυσσινιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.200 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 3.200 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε (7,5), 11, 26 και 32 ευρώ, αντιστοίχως, δ) για τις κυδωνιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.200 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 2.700 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε (5,5), (8,4), 25 και 30 ευρώ, αντιστοίχως, ε) για τις βερικοκιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.500 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 3.100 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε (7,5), 11, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως, στ) για τις ροδακινιές, για τα δενδρύλλια σε 700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.000 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.240 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 2.800 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε (7,5), 11, 21 και 27 ευρώ, αντιστοίχως, ζ) για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 900 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 2.100 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 2.600 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 10, 15, 43 και 55 ευρώ, αντιστοίχως, η) για τις αχλαδιές, για τα δενδρύλλια σε 800 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 5.600 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 7.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 23 και 28 ευρώ, αντιστοίχως και θ) για τις μηλιές, για τα δενδρύλλια σε 900 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 1.800 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.200 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 9.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως.

Για πυκνή φύτευση-παλμέτα. α) Για τις μηλιές, για τα δενδρύλλια σε 1.800 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 2.700 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.800 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 10.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 23 και 28 ευρώ, αντιστοίχως, β) για τις αχλαδιές, για τα δενδρύλλια σε 1.600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 2.500 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.000 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 9.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως, γ) για τις ροδακινιές, για τα δενδρύλλια σε 1.600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 2.500 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.000 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 9.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως, δ) για τις κερασιές, για τα δενδρύλλια σε 1.600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 2.500 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.000 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 9.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως και ε) για τις δαμασκηνιές, για τα δενδρύλλια σε 1.600 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μικρά σε 2.500 ευρώ ανά στρέμμα, για τα μεσαία σε 7.000 ευρώ ανά στρέμμα και για τα μεγάλα 9.000 ευρώ ανά στρέμμα, και την αξία των δένδρων σε 9, 12, 24 και 30 ευρώ, αντιστοίχως.

Εξάλλου, η εκτιμητική επιτροπή, στην από 20-10-2004 έκθεση της αναφέρει ότι η αξία των απαλλοτριωθέντων ακινήτων, σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού, ανέρχεται: α) για τα ακίνητα της κτηματικής περιοχής ΔΔ Σωτήρα σε 0,23 ευρώ ανά τ.μ., β) για τα ακίνητα του ΔΔ Ροδώνα σε 0,35 ευρώ ανά τ.μ., γ) για τα ακίνητα του ΔΔ Αναργύρων σε 0,35 ευρώ ανά τ.μ.

και δ) για τα ακίνητα του ΔΔ Πεδινού σε 0,26 ευρώ ανά τ.μ. Περαιτέρω, όσον αφορά την αξία των επικειμένων, η ίδια επιτροπή γνωμοδοτεί ότι η αξία τους ανέρχεται στα παρακάτω ποσά: Α. Για τα δένδρα κανονικής φύτευσης: α) Για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 3 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 30 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 37 ευρώ ανά τεμάχιο, β) για τις αμυγδαλιές για τα δενδρύλλια σε 3 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 5 ευρώ ανά τεμάχιο, γα τα μεσαία σε 20 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 25 ευρώ ανά τεμάχιο, γ για τα οπωροφόρα, για τα δενδρύλλια σε 3 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 25 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 30 ευρώ ανά τεμάχιο, δ) για τα αυτοφυή, για τα δενδρύλλια σε 2 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 2,5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 4 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 8 ευρώ ανά τεμάχιο, ε) για τις λεύκες για τα δενδρύλλια σε 2 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 20 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 50 ευρώ ανά τεμάχιο, στ) για τα καλλωπιστικά, για τα δενδρύλλια σε 2 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 7 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 10 ευρώ ανά τεμάχιο, ζ) για τις κληματαριές, για τα δενδρύλλια σε 2 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 4 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 7 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 10 ευρώ ανά τεμάχιο, η) για το αμπέλι, για τα δενδρύλλια σε 3 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 5 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε 18 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 20 ευρώ ανά τεμάχιο και θ) της μηδικής, της μεν ποτιστικής σε 120 ευρώ ανά στρέμμα και της ξηρικής σε 45 ευρώ ανά στρέμμα.

Β. Για τις γεωτρήσεις: α) Με διάμετρο 2", με σιδερένιους σωλήνες πάχους 3 mm, σε 28,30 ευρώ ανά μέτρο βάθους, β) με διάμετρο 3", με σιδερένιους σωλήνες πάχους 3 mm, σε 33,49 ευρώ ανά μέτρο βάθους, γ) με διάμετρο 4", με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 35,54 ευρώ ανά μέτρο βάθους, δ) με διάμετρο 5", με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 41,42 ευρώ ανά μέτρο βάθους, ε) με διάμετρο 6" με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 4 mm σε 42,27 ευρώ ανά μέτρο βάθους, στ) με διάμετρο 8" με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 3 mm, σε 51,14 ευρώ ανά μέτρο βάθους, ζ) με διάμετρο 8" με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 4 mm, σε 54,04 ευρώ ανά μέτρο βάθους, η) με διάμετρο 8" με πλαστικούς σωλήνες, σε 63,39 ευρώ ανά μέτρο βάθους, θ) με διάμετρο 10" με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 5 mm, σε 71,65 ευρώ ανά μέτρο βάθους και ι) με διάμετρο 12" με γαλβάνιζε σωλήνες πάχους 6 mm, σε 82,45 ευρώ ανά μέτρο βάθους.

Τέλος, το Μονομελές Πρωτοδικείο Φλώρινας, με την υπ' αριθμ. 102/2005 απόφαση του και με κρίσιμο χρόνο την ενώπιον του συζήτηση της αιτήσεως προσωρινού προσδιορισμού της αποζημιώσεως (24-2-2005), καθόρισε την προσωρινή τιμή μονάδας αποζημιώσεως των επιδίκων ως εξής: Α) Των ακινήτων: α) Για τους ποτιστικούς αγρούς σε 2.000 ευρώ ανά στρέμμα, β) για τους ξηρικούς αγρούς σε 1.500 ευρώ ανά στρέμμα και γ) για τους δρόμους σε 500 ευρώ ανά στρέμμα.

Β) Των επικειμένων. 1. Για τα δένδρα: α) για τις καρυδιές, για τα δενδρύλλια σε 50 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μικρά σε 90 ευρώ ανά τεμάχιο, για τα μεσαία σε110 ευρώ ανά τεμάχιο και για τα μεγάλα σε 160 ευρώ ανά τεμάχιο, β) για τις αμυγδαλιές, ροδακινιές, αχλαδιές, μηλιές, και λεύκες, σε 40, 75, 90 και 100 ευρώ ανά τεμάχιο, αντιστοίχως, γ) για τα λοιπά οπωροφόρα δένδρα, σε 40, 60, 70 και 90 ευρώ ανά τεμάχιο, αντιστοίχως, δ) για τα κλήματα, αυτοφυή, καλλωπιστικά, σε 10, 30, 45 και 60 ευρώ ανά τεμάχιο, αντιστοίχως, ε) για τα ξερά δένδρα, σε 15 ευρώ ανά τεμάχιο.

Γ). Για τις καλλιέργειες μηδικής, ποτιστικής και ξηρικής, σε 150 και 90 ευρώ ανά στρέμμα, αντιστοίχως. Δ) Για τις γεωτρήσεις 2"- 5", 6"-8" και 10"-12", σε 60. 75 και 100 ευρώ ανά μέτρο βάθους, αντιστοίχως, και σε διάφορες αίτηση και ανταιτούντες επικαλούνται και προσκομίζουν διάφορα συγκριτικό στοιχεία, από τα οποία τα πλέον πρόσφορα είναι: 1) Η υπ' αριθμ. 177/2001 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου, η οποία με κρίσιμο χρόνο την 5-11-1998, καθόρισε την οριστική τιμή μονάδας αποζημιώσεως για απαλλοτριωθέντα ακίνητα της ίδιας κτηματικής περιοχής ως εξής:

α) Για τους ποτιστικούς αγρούς σε 500.000 δρχ. ανά στρέμμα, β) για τους ξηρικούς σε 350.000 δρχ. ανά στρέμμα, γ) για τους δρόμους σε 90.000 δρχ. ανά στρέμμα, δ) για δένδρα καρυδιάς, δενδρύλλια, μικρά, μεσαία και μεγάλα, σε 15.000, 25.000, 30.000 και 40.000 δρχ. ανά τεμάχιο, αντιστοίχως, ε) για δένδρα μηλιάς, αμυγδαλιάς, ροδακινιάς και αχλαδιάς, σε 10.000, 15.000, 20.000 και 30.000 δρχ.

ανά τεμάχιο, αντιστοίχως, στ) για λοιπά οπωροφόρα δένδρα, σε 10.000, 15.000, 20.000 και 25.000 δρχ. ανά τεμάχιο, αντιστοίχως ζ) για τη μηδική, την ποτιστική σε 50.000 δρχ. και τη ξηρική σε 20.000 δρχ. ανά στρέμμα, η) για τις γεωτρήσεις, 2-5, 6-8 και 9-10 ιντσών, σε 18.000, 20.000 και 25.000 δρχ. ανά μέτρο βάθους, αντιστοίχως. Και 2) η υπ' αριθμ. 62/2004 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Φλώρινας, η οποία με κρίσιμο χρόνο τις 22-1-2004, καθόρισε την προσωρινή τιμή μονάδας αποζημιώσεως για απαλλοτριωθέντα ακίνητα των κτηματικών περιοχών Δ.

Μελίτης και Δ. Κάτω Κλεινών Ν. Φλώρινας, ως εξής; α) Για τους ποτιστικούς αγρούς σε 1,80 ευρώ ανά τ.μ., β) για τους ξηρικούς σε 1,30 ευρώ ανά τ.μ., γ) για τους δρόμους σε 0,60 ευρώ ανά τ.μ. και δ) για δένδρα αχλαδιάς, μικρά, μεσαία και μεγάλα, 75, 90 και 100 ευρώ ανά τεμάχιο, αντιστοίχως.

Από το παραπάνω αποδεικτικό υλικό αποδείχθηκαν ακόμη και τα παρακάτω. Στους κτηματολογικούς πίνακες της αιτούσας (Δ.Ε.Η.) δεν περιελήφθησαν όλα τα συστατικά των απαλλοτριωθέντων ακινήτων. Ειδικότερα, στα υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 81 και 85 ακίνητα, της κτηματικής περιοχής ΔΔ Αναργύρων, με φερόμενους ιδιοκτήτες τους Α.

Π. Π. και Ν. Θ. Β. (καθ' ων η αίτηση), αντιστοίχως, υπάρχουν αρδευτικά συστήματα, τα οποία δεν αναγράφηκαν στον κτηματολογικό πίνακα (βλ. και την ως άνω τεχνική έκθεση του Α. Κ. ). Στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 160, της κτηματικής περιοχής ΔΔ Πεδινού, με φερόμενο ιδιοκτήτη τον Ε. Κ., υπάρχει γεώτρηση διαμέτρου 8" και βάθους 120 μέτρων (βλ.

τεχνική έκθεση Α. Κ. ), η οποία δεν αναγράφεται στον κτηματολογικό πίνακα. Στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 4, του ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενο ιδιοκτήτη τον Α. Φ. , υπάρχει γεώτρηση διαμέτρου 8" και βάθους 100 μέτρων. Γι' αυτό το λόγο, πρέπει, επίσης, να καταταγούν τούτα (αριθμ. αγρ. 160 και 4) στην κατηγορία των ποτιστικών και όχι των ξηρικών, που τα κατέταξε η αιτούσα.

Στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 22 της κτηματικής περιοχής ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενο ιδιοκτήτη το Ρ. Κ. (καθ' ου η αίτηση), υπάρχει υπόγειο αρδευτικό φρεάτιο από μπετόν διαστάσεων 3X2,5X4 μ. (βλ. τεχνική έκθεση Α. Κ. ), το οποίο δεν περιλαμβάνεται στον κτηματολογικό πίνακα. Τέλος, στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 141, του ΔΔ Πεδινού, με φερόμενο ιδιοκτήτη τον Ι.

Δ. υπάρχει και δεύτερη γεώτρηση διαμέτρου 8" και βάθους 200 μ. (βλ. τεχνική έκθεση Α. Κ. ), η οποία δε περιλαμβάνεται στον κτηματολογικό πίνακα. Περαιτέρω, στα παρακάτω ακίνητα υπάρχουν τα επικείμενα που αναφέρονται στη συνέχεια, τα οποία, αν και περιλαμβάνονται στον κτηματολογικό πίνακα, δεν περιελήφθησαν στην αίτηση της ΔΕΗ., αλλά στις ανταιτήσεις των φερομένων ιδιοκτητών.

Ειδικότερα, στα υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 92 και 94 ακίνητα, της κτηματικής περιοχής ΔΔ Αναργύρων, με φερόμενους ιδιοκτήτες τους Β. Α. και Σ. Π. , ως και στα υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 3 και 27 της κτηματικής περιφέρειας ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενους ιδιοκτήτες τους Α. Γ. και Σ. Γ. (καθ' ων η αίτηση), αντιστοίχως, υπάρχουν αρδευτικά συστήματα, τα οποία περιλαμβάνονται στον κτηματολογικό πίνακα.

Στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 22 της κτηματικής περιοχής ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενο ιδιοκτήτη το Ρ. Κ. (καθ' ου η αίτηση), υπάρχει σύστημα άρδευσης, το οποίο περιλαμβάνεται στον κτηματολογικό πίνακα. Στα υπ' αριθ. αγροτεμαχίου 26, 58, 24, 21 της κτηματικής περιφέρειας ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενους ιδιοκτήτες τους Ι. Τ., Ε. Κ., Ε.

Σ. και Α. Μ., αντιστοίχως, και στο υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 71 του ΔΔ Αναργύρων, με φερόμενο ιδιοκτήτη το Ζ. Μ. , υπάρχουν συστήματα άρδευσης (στο πρώτο αγροτεμάχιο με παλμέτα), που περιλαμβάνονται στον κτηματολογικό πίνακα. Τέλος, στα υπ' αριθμ. αγροτεμαχίου 18, 24 και 25 του ΔΔ Σωτήρα, με φερόμενους ιδιοκτήτες τους Κ.

Κ., Ε. Σ. και Π. Ν., αντιστοίχως, υπάρχουν συστήματα άρδευσης, που περιλαμβάνονται στον κτηματολογικό πίνακα.

Συνεπώς, πρέπει να γίνουν δεκτά τα σχετικά αιτήματα όλων των προαναφερομένων ανταιτούντων, να καθορισθεί τιμή μονάδας αποζημίωσης για τα παραπάνω παραλειφθέντα (είτε στον κτηματολογικό πίνακα, είτε στην αίτηση) επικείμενα των ακινήτων τους και να γίνει η κατάταξη των παραπάνω ακινήτων στην κατηγορία των ποτιστικών. Αντιθέτως, είναι απορριπτέα ως αβάσιμα τα αιτήματα μερικών ανταιτούντων (φερόμενων ιδιοκτητών) να αλλάξει η κατάταξη ως και ο αριθμός των δένδρων που υπάρχουν στα ακίνητα τους, όπως αυτά περιγράφονται στον κτηματολογικό πίνακα. Όπως αποδείχθηκε, ο αριθμός των δένδρων είναι αυτός που αναφέρεται στον κτηματολογικό πίνακα, στο σύνολο τους αλλά και με βάση το μέγεθος τους.

Ενόψει των παραπάνω, το Δικαστήριο κρίνει ότι, κατά το χρόνο συζητήσεως της κρινομένης αιτήσεως ενώπιον του για τον προσδιορισμό της αποζημιώσεως, την 5-4-2006, ο οποίος είναι ο κρίσιμος χρόνος για την εκτίμηση της αξίας των απαλλοτριωθέντων, ακινήτων και επικειμένων, καθόσον από τη συζήτηση της αιτήσεως για τον προσωρινό προσδιορισμό της αποζημιώσεως, ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Φλώρινας, στις 24-2-2005, παρήλθε έτος (άρθρα 17 παρ.2 β' του Συντάγματος και 13 παρ.1β' του ν. 2882/2001, που προστέθηκε με το άρθρο 1 παρ.4 του ν. 2985/2002), η πραγματική αξία τους η οποία καλύπτει πλήρως την οφειλόμενη στους δικαιούχους αποζημίωση και επιτρέπει την αντικατάσταση τους με άλλα ισάξια, σύμφωνα και με τη Συνταγματική επιταγή (αρθρ. 17 παρ.2 Συντάγματος), χωρίς να υπολογίζεται η υποτίμηση ή η ανατίμηση του, η οποία ενδεχομένως επήλθε από την εξαγγελία ή την κήρυξη της απαλλοτριώσεως ή την εκτέλεση του έργου στο οποίο αυτή αναφέρεται ή σε ενέργειες των ιδιοκτητών των επιδίκων, ανέρχεται με τις σημερινές οικονομικές και νομισματικές συνθήκες, στα ποσά που αναφέρονται στο διατακτικό της παρούσας.

Τονίζεται ότι τα δένδρα θα αποζημιωθούν ανά τεμάχιο (ανά είδος και ανά μέγεθος), όπως ζητεί η αιτούσα με την κρινόμενη αίτηση της. Ωστόσο, για την εκτίμηση της αξίας τους λαμβάνεται σοβαρά υπόψη και το αρνητικό γεγονός ότι οι ένδικοι οπωρώνες, όσον αφορά κυρίως τις δύο μικρότερες κατηγορίες δένδρων (τα δενδρύλλια και τα μικρά) παρουσιάζουν πυκνότητα φύτευσης η οποία ξεπερνά το ανώτατο αποδεκτό κατά την επιστήμη όριο, με αποτέλεσμα τούτο να έχει επίδραση στην ανάπτυξη τους και στην εντεύθεν παραγωγή η οποία μειώνεται αναλόγως με το βαθμό υπέρβασης του ανωτάτου επιτρεπομένου ορίου πυκνότητας της φύτευσης.

Περαιτέρω, διευκρινίζεται ότι η οριζόμενη οριστική τιμή μονάδος αποζημιώσεως (για τα ακίνητα και τα συστατικά αυτών), αφορά μόνο τα απαλλοτριωθέντα επί των οποίων οι εικαζόμενοι ιδιοκτήτες (με βάση τον κτηματολογικό πίνακα), παραστάθηκαν κατά τη συζήτηση της υποθέσεως ή παρενέβησαν κατ' αυτήν και όχι εκείνα που φέρονται ότι ανήκουν στους καθ' ων (παρεμβαίνοντες και ανταιτούντες), ως προς τους οποίους κηρύχθηκε απαράδεκτη η συζήτηση, ελλείψει κλητεύσεως τους.

Συνακόλουθα, πρέπει να γίνουν εν μέρει δεκτές κατ' ουσία η αίτηση και οι ανταιτήσεις και να καθορισθεί η οριστική τιμή μονάδος αποζημιώσεως των ακινήτων και των συστατικών τους που απαλλοτριώνονται, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο διατακτικό." Από τις ίδιες πιο πάνω παραδοχές της προσβαλλόμενης απόφασης στο αποδεικτικό της πόρισμα προκύπτει ότι έχει νόμιμη βάση και δη την απαιτούμενη αιτιολογία γιατί καλύπτεται χωρίς λογικά κενά και αντιφάσεις και με πληρότητα και σαφήνεια, χωρίς να χρειαζόταν οποιαδήποτε άλλη περαιτέρω παραδοχή, το πραγματικό των εφαρμοστέων εδώ κανόνων ουσιαστικού δικαίου των αρθρ.17 παρ.2, του ισχύοντος Συντάγματος και 13 παρ.1 του ν.2882/2001 τους οποίους η προσβαλλόμενη απόφαση δεν παραβίασε εκ πλαγίου με ανεπαρκείς αιτιολογίες, ενώ δεν ήταν αναγκαία η παράθεση και άλλων για να αιτιολογηθεί ο καθορισμός της αξίας των δένδρων ανάλογα με την πυκνότητα φυτεύσεώς τους.

Επομένως τα όσα αντίθετα υποστηρίζουν οι αναιρεσείοντες με το δεύτερο λόγο του αναιρετηρίου, με τον οποίο αποδίδεται στη προσβαλλόμενη απόφαση η πλημμέλεια από τον αριθ.19 του άρθρου 559 ΚΠολΔ κρίνονται αβάσιμα. Εξάλλου ο ίδιος λόγος κατά το μέρος του με το οποίο στην πραγματικότητα πλήττεται η προσβαλλόμενη απόφαση κατά την εκτίμηση των αποδείξεων κρίνεται απαράδεκτος κατ'άρθρ.561 παρ.1 ΚΠολΔ.

V. Από τις διατάξεις των άρθρων 335 και 338 έως 341 ΚΠολΔ συνάγεται, ότι το δικαστήριο, για να σχηματίσει τη δικανική του πεποίθηση ως προς τη βασιμότητα ή μη των προβαλλόμενων από τους διαδίκους πραγματικών γεγονότων, που ασκούν ουσιώδη επιρροή στην έκβαση της δίκης, υποχρεούται να λαμβάνει υπόψη όλα τα νόμιμα αποδεικτικά μέσα, που επικαλούνται και προσκομίζουν οι διάδικοι για άμεση και έμμεση απόδειξη, χωρίς να είναι ανάγκη να γίνεται ειδική μνεία και χωριστή αξιολόγηση του καθενός από αυτά, κατ' αντιδιαστολή προς τα λοιπά έγγραφα και εν γένει προς τα άλλα αποδεικτικά μέσα, τα οποία φέρονται, ότι ελήφθησαν υπόψη προς σχηματισμό της κρίσης του. Βέβαια, δεν αποκλείεται το δικαστήριο της ουσίας να μνημονεύει και να εξαίρει μερικά από τα αποδεικτικά μέσα, λόγω της, κατά την ελεύθερη κρίση του, μεγαλύτερης σημασίας τους, αρκεί να γίνεται αναμφίβολα βέβαιο από το όλο περιεχόμενο της απόφασης, ότι συνεκτιμήθηκαν όλα τα αποδεικτικά μέσα, που επικαλέσθηκαν και προσκόμισαν νόμιμα οι διάδικοι. Η παράβαση της υποχρέωσης αυτής ιδρύει το λόγο της αναίρεσης του άρθρου 559 αριθ. 11 περ. γ, του Κ.Πολ.Δ. υπό την αποκλειστική προϋπόθεση, ότι το πραγματικό γεγονός που επικαλείται ο διάδικος ασκεί ουσιώδη επιρροή στην έκβαση της δίκης, αφού μόνο ένα τέτοιο (ουσιώδες) γεγονός καθίσταται αντικείμενο απόδειξης (Ολ. ΑΠ 14/2005 και 2/2008, ΑΠ 424/2011, ΑΠ 600/2010).

Στην προκειμένη περίπτωση οι αναιρεσείοντες με τον πρώτο λόγο αναιρέσεως προσάπτουν στην προσβαλλόμενη απόφαση την αιτίαση ότι το Εφετείο κατέληξε στην κρίση εις ότι αφορά την αξία την επικειμένων (δένδρων) των απαλλοτριουμένων εκτάσεων των αναιρεσειόντων χωρίς να λάβει υπόψη του α) την από Φεβρουαρίου 2005 έκθεση του γεωπόνου Α.Κ. , β) την από Οκτωβρίου 2008 έκθεση αυτοψίας- πραγματογνωμοσύνη του γεωπόνου Α. Γ. και γ) το από 10-6-2009 σημείωμα του καθηγητή Α. Γ. . Όμως το Εφετείο βεβαιώνει στην προσβαλλόμενη απόφαση του ότι κατέληξε στο αποδεικτικό του πόρισμα εις ότι αφορά την αξία των επικειμένων (δένδρων) αφού έλαβε υπόψη του μεταξύ των άλλων και όλα τα επικαλούμενα και προσκομιζόμενα από τους διαδίκους έγγραφα, κάνοντας μάλιστα ειδική αναφορά στις ιδιωτικές γνωμοδοτήσεις. Επομένως, ο πρώτος λόγος αναιρέσεως με τον οποίο οι αναιρεσείοντες υποστηρίζουν τα αντίθετα είναι αβάσιμος και απορριπτέος. Πρέπει επομένως να απορριφθεί η ένδικη αίτηση αναίρεσης και να καταδικασθούν οι αναιρεσείοντες ως ηττώμενοι στην εις το διατακτικό δικαστική δαπάνη της αναιρεσίβλητης (άρθρο 183 ΚΠολΔ) που δεν κατέθεσε έγγραφες προτάσεις.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Κηρύσσει απαράδεκτη τη συζήτηση της από 30-7-2010 αίτησης αναίρεσης για αναίρεση της υπ'αριθ.183/2009 απόφασης του Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας ως προς τους πρώτη και δεύτερο των αναιρεσειόντων Η. Κ. και Σ. Γ.

Απορρίπτει την ίδια αίτηση ως προς τους λοιπούς αναιρεσείοντες.

Καταδικάζει τους αναιρεσείοντες, πλην της πρώτης και δευτέρου στη δικαστική δαπάνη της αναιρεσίβλητης, τα οποία ορίζει στο ποσό των χιλίων οκτακοσίων (1800) ευρώ.

Κρίθηκε και αποφασίσθηκε στην Αθήνα στις 18 Δεκεμβρίου 2013.

Δημοσιεύθηκε στην Αθήνα σε δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του στις 7 Μαρτίου 2014.

Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ