2-18-19511/19 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Merit Helm

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

30.06.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-18-19511

Tsiviilasi

X ja Y hagi AS Q vastu kahju hüvitamise ja viivise

nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: G (isikukood XXX, surnud xx.xx.xxxx)

Hageja üldõigusjärglased: X (isikukood XXX) ja Y

(isikukood XXX)

Hageja ja üldõigusjärglaste lepinguline esindaja:

vandeadvokaat Andrus Lillo, OÜ Advokaadibüroo Lillo &

Lõhmus, e-post andrus@advokaadid.ee;

Kostja: AS Q (registrikood xxxxxx)

Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Marko

Kaevando, Advokaadibüroo Kaevando & Partnerid OÜ,

e-post menetlus@mklaw.ee.

RESOLUTSIOON

1. Lubada Xl ja Yl astuda käesolevasse menetlusse hageja üldõigusjärglastena.

2. Kinnitada pooltevaheline kompromiss järgmiselt:

1.1 Hagejad loobuvad hagist kostja vastu.

1.2 Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi kinnitamise järgselt puuduvad neil

teineteise suhtes mistahes nõuded ja/või pretensioonid seonduvalt kohtuasjas

nr 2-18-19511 käsitletava hagejate nõudega, samuti on nad sellistest nõuetest

teineteise vastu loobunud.

1.3 Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

1.4 Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 punktidest 1 ja 2 paluvad hagejad tagastada pool

hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu summast – 325 eurot – OÜ

Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus pangakontole nr EE512200221011374711, s.o

pangakontole, millelt riigilõiv tasuti.

1.5 Pooled lühendavad vastavalt TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 sätestatule kompromissi

kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega

ühele (1) tööpäevale.

1.6 Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest

kõikidest tagajärgedest, muu hulgas TsMS §-s 432 sätestatust ning paluvad

kohtul kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses menetlusosalisi kohtusse

kutsumata.

1.7 Käesolev kokkulepe on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele teise poole

nõusolekuta.

1.8 Pooled paluvad lõpetada menetluse tsiviilasjas nr 2-18-19511.

3. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks ja

tagastada hagejale riigilõiv 325 eurot OÜ Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus

pangakontole nr EE512200221011374711.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-19511.

5. Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

määruskaebuse 1 tööpäeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses oli G hagi AS Q vastu kahju hüvitamise ja viivise nõudes. G

suri xx.xx.xxxx. Tartu notar Paavo Uibopuu poolt 17.11.2025 tõestatud pärimistunnistuse

kohaselt on Gle kuulunud, Eesti Vabariigis asuva kinnisvara pärijateks X ja Y. X ja Y

esitasid taotluse, milles paluvad lubada neil astuda menetlusse üldõigusjärglastena.

2. TsMS § 209 lg 1 kohaselt, füüsilisest isikust poole surma korral, kui tekib

üldõigusjärglus, lubab kohus menetlusse astuda selle poole üldõigusjärglasel, kui

seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Üldõigusjärglus on võimalik menetluse igas staadiumis.

3. Kohus kontrollis G pärijaid xxx pärandaja päringu alusel ning tuvastas, et Pärimisregistri

andmetel on G pärijad X ja Y. Kohus rahuldab taotluse ja lubab Xl ja Yl astuda

käesolevasse menetlusse hageja üldõigusjärglastena.

4. Pooled esitasid 22.06.2026 kohtule kinnitamiseks kompromissi, mis on digitaalselt

allkirjastatud hageja ja kostja lepinguliste esindajate poolt.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p

4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 431 lg 1 esimese lause

kohaselt kohus lõpetab menetluse määrusega.

6. Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel

antud tsiviilasjas lõpetada. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole

vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi

täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud

kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1

p 4 alusel.

7. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel

samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab

kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset

tõestamist.

8. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei

ole kokku leppinud teisiti. Eeltoodust tulenevalt märgib kohus, et menetluskulud jäävad

poolte endi kanda.

9. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool hagiavalduse

esitamisel tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega. Hageja tasus

hagiavalduse esitamisel riigilõivu 650 eurot. Hageja taotlusel kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1

alusel hagejale tagastamisele 325 eurot. Kohus tagastab riigilõivu taotluses märgitud

kontole.

10. TsMS § 661 lõige 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Võttes arvesse,

et pooled on lühendanud edasikaebetähtaega 1 tööpäevani, on käesolev kohtumäärus

edasikaevatav 1 tööpäeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Merit Helm

kohtunik